Объемы офисной аренды в Мадриде вышли на докризисный уровень
Во II квартале этот показатель достиг 161 тыс. кв. м. что является самым высоким значением с конца 2007 года.
Для сравнения, за I квартал в Мадриде было арендовано 91,5 тыс. кв. м офисных объектов. Эксперты объясняют такой значительный прирост тем, что многие контракты, подписанные в период бума на рынке недвижимости, сейчас начали возобновляться. Значительную долю составляют также договоры с более выгодными условиями аренды, сообщается в отчете CB Richard Ellis.
В то же время, как полагают аналитики, о восстановлении рынка можно будет говорить, когда начнут активно арендоваться площади в новых бизнес-центрах.
Арендные ставки в указанном сегменте рынка недвижимости испанской столицы снизились. В I квартале стоимость месячной аренды составляла €23-29,5 за кв. м в центральных районах и €9-16,5 за кв. м на периферии. Во II квартале арендные ставки уменьшились до €20-28 за кв. м и €9-14,5 за кв. м соответственно.
Вследствие того, что строительная активность во II квартале немного превысила объемы аренды, уровень вакантности поднялся с 10,6% до 11%.
Интересно почитать
Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018
ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?
Испанский дневник: Валенсия. Центр. Пляж. Город науки. Альбуфера
На испанском побережье строится много жилых домов, которые во многом напоминают отели. У них есть бассейны и джакузи, ухоженные парковые зоны, детские и спортивные площадки, консъерж-сервис и служба уборки. Посмотрим, какие дополнительные расходы ждут покупателя квартиры в комплексе с развитой инфраструктурой и дорого ли обходится содержание подобной недвижимости. Все расчеты ведутся на примере конкретного проекта, который сейчас строится в окрестностях Аликанте. Читать
В первых числах июня в Мадриде проходила крупнейшая в регионе выставка недвижимости – SIMA. А Испания вот уже несколько лет – самое популярное направление у россиян, которые ищут жилье за границей. Ждут ли местные компании нас? Какие объекты они представляют? И стоит ли покупателям из других стран ездить на подобные выставки? Портал Prian.ru побывал на этом событии и делится с вами наблюдениями. Читать
С выходом на заслуженный отдых нужно и правда начинать отдыхать, причём с комфортом и в тёплом климате, чтобы постоянно солнце за окном, море рядом, фрукты круглый год… Именно так решила Наталья из Астаны и отправилась выбирать недвижимость в тёплых странах. Читать
Получение вида на жительство в Европе интересует многих состоятельных иностранцев, в том числе граждан России и стран постсоветского пространства. Предлагаем вашему вниманию обзорную статью о способах получения ВНЖ в наиболее привлекательных для иммиграции европейских странах. Читать
Если вы хотя бы однажды побывали в Испании, скорее всего, у вас мелькнула мысль о том, чтобы переехать и остаться здесь жить. Мягкий теплый климат, разнообразная природа, добродушные и отзывчивые местные жители, хорошо развитая инфраструктура и относительно невысокая стоимость жизни – все это заставляет задуматься о том, как найти в стране работу, и вообще – реально ли это. Читать
