Объемы офисной аренды в Мадриде вышли на докризисный уровень
Во II квартале этот показатель достиг 161 тыс. кв. м. что является самым высоким значением с конца 2007 года.
Для сравнения, за I квартал в Мадриде было арендовано 91,5 тыс. кв. м офисных объектов. Эксперты объясняют такой значительный прирост тем, что многие контракты, подписанные в период бума на рынке недвижимости, сейчас начали возобновляться. Значительную долю составляют также договоры с более выгодными условиями аренды, сообщается в отчете CB Richard Ellis.
В то же время, как полагают аналитики, о восстановлении рынка можно будет говорить, когда начнут активно арендоваться площади в новых бизнес-центрах.
Арендные ставки в указанном сегменте рынка недвижимости испанской столицы снизились. В I квартале стоимость месячной аренды составляла €23-29,5 за кв. м в центральных районах и €9-16,5 за кв. м на периферии. Во II квартале арендные ставки уменьшились до €20-28 за кв. м и €9-14,5 за кв. м соответственно.
Вследствие того, что строительная активность во II квартале немного превысила объемы аренды, уровень вакантности поднялся с 10,6% до 11%.
Интересно почитать
Процедура приобретения недвижимости в Черногории
Элитная недвижимость Парижа: позитивные перемены
Барселона для инвестора: что, где и почему?
По статистике Prian.ru, Испания – самая популярная страна для покупки зарубежной недвижимости. А Коста-Бланка – самый востребованный регион Испании. Но всем ли подойдут местные города? Поговорим об Аликанте – стиле жизни и недвижимости, которые вы здесь найдете. Читать
Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать
Приятна работа журналиста в заграничной командировке. Есть чему завидовать. Проснувшись и позавтракав (традиционный вариант – половина хрустящего багета с хамоном и безжалостно раздавленными помидорами), мы поехали на северо-восток, к Бенидорму и Алтее. На часах 09:00, на термометре +24С… Читать
В апреле 2017 года испанская программа «золотой визы» впервые стала лидером в Европе по количеству выданных ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость. А ведь еще несколько лет назад правительство страны было недовольно ее результатами. Что же подстегнуло иностранный интерес? Рассказываем о последних изменениях в программе. Читать
Когда говорят об испанской недвижимости, слово «Торревьеха» лично я слышу чаще, чем «Барселона» или «Марбелья». Ни разу до мая’17 я не был в этом городке, который кто-то превозносит как образец доступности и космополитизма, а кто-то ругает за то же самое. Наконец, приехали. Читать
