Поиск по статьям

Объемы офисной аренды в Мадриде вышли на докризисный уровень

5 августа 2010 года
Теги: Испания

Во II квартале этот показатель достиг 161 тыс. кв. м. что является самым высоким значением с конца 2007 года.

Для сравнения, за I квартал в Мадриде было арендовано 91,5 тыс. кв. м офисных объектов. Эксперты объясняют такой значительный прирост тем, что многие контракты, подписанные в период бума на рынке недвижимости, сейчас начали возобновляться. Значительную долю составляют также договоры с более выгодными условиями аренды, сообщается в отчете CB Richard Ellis.

В то же время, как полагают аналитики, о восстановлении рынка можно будет говорить, когда начнут активно арендоваться площади в новых бизнес-центрах.

Арендные ставки в указанном сегменте рынка недвижимости испанской столицы снизились. В I квартале стоимость месячной аренды составляла €23-29,5 за кв. м в центральных районах и €9-16,5 за кв. м на периферии. Во II квартале арендные ставки уменьшились до €20-28 за кв. м и €9-14,5 за кв. м соответственно. 

Вследствие того, что строительная активность во II квартале немного превысила объемы аренды, уровень вакантности поднялся с 10,6% до 11%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Личный опыт: удаленное приобретение квартиры в Торревьехе

Когда сделку приходится оформлять по доверенности… Читать

Визовый режим и вид на жительство в Испании

Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать

Как купить недвижимость в Испании по справедливой цене: 5 советов эксперта

Вы проделали кропотливую работу: изучили рынок недвижимости Испании, проанализировали множество предложений, осмотрели отобранные варианты. И вот – подходящий объект найден. Шаг следующий, не менее серьезный, – определиться с ценой покупки. Как узнать, не переплачиваете ли вы за недвижимость, и договориться с продавцом на лучшие условия? Советует партнер компании «Второй Дом» Денис Перковский. Читать

Калькулятор: расходы на покупку и содержание новостройки в комплексе с собственной инфраструктурой в Испании

На испанском побережье строится много новых жилых домов, которые во многом напоминают отели. У них есть бассейны и джакузи, ухоженные парковые зоны, детские и спортивные площадки, консъерж-сервис и служба уборки. Посмотрим, какие дополнительные расходы ждут покупателя квартиры в комплексе с развитой инфраструктурой и дорого ли обходится содержание подобной недвижимости. Все расчеты ведутся на примере конкретного проекта, который сейчас строится в окрестностях Аликанте. Читать

Зачем ехать в Испанию на выставку недвижимости

В первых числах июня в Мадриде проходила крупнейшая в регионе выставка недвижимости – SIMA. А Испания вот уже несколько лет – самое популярное направление у россиян, которые ищут жилье за границей. Ждут ли местные компании нас? Какие объекты они представляют? И стоит ли покупателям из других стран ездить на подобные выставки? Портал Prian.ru побывал на этом событии и делится с вами наблюдениями. Читать