Поиск по статьям

На офисном рынке Мадрида снижаются арендные ставки

6 мая 2010 года
Теги: Испания

В I квартале этот показатель уменьшился относительно предыдущего квартала на 2-10% в зависимости от расположения объекта.

В настоящее время средняя стоимость аренды офисов в городе составляет €23-29,5 за кв. м в месяц в центральных районах испанской столицы и €9-16,5 за кв. м в месяц на периферии. Напомним, что за прошлый год ставки сократились на 27%.

Количество арендованных площадей постепенно возвращается на докризисный уровень, однако большинство сделок – это либо продление существующих договоров аренды, либо переезд в новые помещения с более выгодными условиями аренды, сообщается в отчете CB Richard Ellis.

Строительная активность остается сдержанной: темпы прироста суммарного количества офисных площадей в городе пока что в 3-4 раза ниже, чем до рецессии. Уровень вакантности незначительно увеличился за минувший квартал, составив 5,4% в центре Мадрида и 10,6% – в среднем по городу.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Личный опыт: удаленное приобретение квартиры в Торревьехе

Когда сделку приходится оформлять по доверенности… Читать

Визовый режим и вид на жительство в Испании

Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать

Как купить недвижимость в Испании по справедливой цене: 5 советов эксперта

Вы проделали кропотливую работу: изучили рынок недвижимости Испании, проанализировали множество предложений, осмотрели отобранные варианты. И вот – подходящий объект найден. Шаг следующий, не менее серьезный, – определиться с ценой покупки. Как узнать, не переплачиваете ли вы за недвижимость, и договориться с продавцом на лучшие условия? Советует партнер компании «Второй Дом» Денис Перковский. Читать

Калькулятор: расходы на покупку и содержание новостройки в комплексе с собственной инфраструктурой в Испании

На испанском побережье строится много новых жилых домов, которые во многом напоминают отели. У них есть бассейны и джакузи, ухоженные парковые зоны, детские и спортивные площадки, консъерж-сервис и служба уборки. Посмотрим, какие дополнительные расходы ждут покупателя квартиры в комплексе с развитой инфраструктурой и дорого ли обходится содержание подобной недвижимости. Все расчеты ведутся на примере конкретного проекта, который сейчас строится в окрестностях Аликанте. Читать

Зачем ехать в Испанию на выставку недвижимости

В первых числах июня в Мадриде проходила крупнейшая в регионе выставка недвижимости – SIMA. А Испания вот уже несколько лет – самое популярное направление у россиян, которые ищут жилье за границей. Ждут ли местные компании нас? Какие объекты они представляют? И стоит ли покупателям из других стран ездить на подобные выставки? Портал Prian.ru побывал на этом событии и делится с вами наблюдениями. Читать