Инвесторам в недвижимость рекомендуют обратить свои взоры на Италию

8 сентября 2010 года
Теги: Италия

Инвесторы в недвижимость, которые рассматривают итальянский рынок как рискованный и излишне бюрократизированный, не принимают в расчет его позитивные стороны. А они есть, утверждают аналитики исследовательской компании Henderson Global Investors.

По словам экспертов, два десятилетия слабого экономического роста, отсутствие существенных структурных реформ, глобальная рецессия, достаточно низкое качество строительства, высокие налоги, бюрократия и неудовлетворительная прозрачность рынка привели к тому, что инвесторы перестали воспринимать Италию как место для инвестиций в недвижимость.
 
Однако аналитики компании указывают и на ряд позитивных факторов, которые могут вернуть интерес инвесторов, сообщает Property Wire.
 
Итальянская экономика входит в число десяти крупнейших экономик мира. Объемы ее экспорта опережают британские и находятся практически на одном уровне с французскими. Кроме того, Италия является членом Европейского Союза с момента его образования.
 
Уровень государственного долга на протяжении последних 10 лет практически не менялся, а увеличение данного показателя хоть и прогнозируется, но будет незначительным.
 
Более того – объемы потребительской и ипотечной задолженности итальянских домохозяйств являются самыми низкими среди всех стран Западной Европы. Арендные ставки жилья близки к восстановлению, количество продаж отчужденных объектов сошло практически на нет, утверждают аналитики компании.
 
Отметим, что Италия стабильно входит в ТОП-10 стран, повышенный интерес к недвижимости в которых, согласно собственным исследованиям портала Prian.ru, проявляют россияне.   

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Личный опыт: семейная квартира в Сан-Ремо. Италия

Инвестиции или покупка квартиры для приятного семейного отдыха? Такой вопрос часто встает перед каждым, кто хочет иметь жилье у моря. Ведь не так-то просто найти предложение, которое объединяет два в одном. Но семейной паре из Москвы это, кажется, удалось. Людмила и Сергей рассказали, как выбирали видовую квартиру в центре знаменитого итальянского курорта… Читать

Виноградники в Италии: перспективный объект для инвестиций?

Все знают, что выгодно инвестировать можно не только в жилье, но и в коммерческую недвижимость: крупные и не очень торговые, а также офисные помещения. Все это можно успешно сдавать в аренду и аккуратно получать стабильный доход. Но что вы скажете о недвижимости, которая приносит доход не только сама по себе, но и благодаря продукту, который на ней производится? Поговорим об очень нетривиальном виде недвижимости – о виноградниках… Читать

Личный опыт: итальянская квартира в Оспедалетти. Лигурия

В один прекрасный день Сергей из Ростова-на-Дону принял решение купить квартиру в Италии. Но вот загвоздка, они с женой сами толком не понимали, какая же она должна быть. Да и покупателями они оказались привередливыми, так что процесс поиска недвижимости осложнился, а перспектива заключения сделки в намеченные сроки казалась призрачной… Читать

Личный опыт: небольшая квартира с видом на море. Италия

Федор из Москвы без сожалений променял дачу в Подмосковье на небольшую квартирку в пригороде Сан-Ремо. Его не смутили ни высокие цены, ни дорогое сопровождение сделки, ни почти полная неизвестность по поводу будущих затрат на содержание итальянского жилья. Чем же его так покорила Италия? Читать

Личный опыт: содержание дома за €100 000 с видом на море. Сан-Ремо, Италия

Если хочется хорошо сэкономить, можно купить недвижимость под реконструкцию. Так и получилось у нашей героини Анны, которая два года назад приобрела частный дом в итальянском Сан-Ремо. В какую сумму ей обошлись ремонт и перепланировка, и сколько стоит содержание недвижимости в Италии, москвичка рассказала порталу Prian.ru. ​ Читать