Поиск по статьям

«Банковский налог» на ипотечных заемщиков в Великобритании назван самым большим среди развитых стран

29 сентября 2010 года

По данным экономистов, разница между базовой процентной ставкой Центробанка и ставками по ипотеке, которые устанавливают коммерческие банки, является самой значительной среди государств с развитой экономикой. Так, она втрое выше, чем в США.

Консалтинговая компания Autonomous Research подсчитала, что в Великобритании указанная разница составляет 2,5 процентных пункта. При этом до кризиса она составляла 0,19 процентных пунктов (см. таблицу).

Страна Разница между базовой процентной ставкой и ставками по ипотеке, процентные пункты
текущая 2004-2007 гг.
Великобритания  2,50 0,19
Канада 2,19 1,11
Австралия 1,88 1,06
Италия 1,42 1,19
Швеция 1,01 0,66
Испания 0,95 0,71
США 0,85 0,82
Франция 0,83 0,08
Дания 0,54 0,71

Схожие данные приводят и другие эксперты. По оценкам Money Mail, коммерческие банки получают кредиты по ставке 1,4%, а выдают их тем, кто желает приобрести жилье, по средней ставке 3,7%. Таким образом, разница, которая становится своего рода «налоговым бременем» для ипотечных заемщиков, составляет 2,3 процентных пункта, сообщает The Daily Mail.

Проблему признают и профессионалы отрасли, однако Совет ипотечных кредиторов «кивает» на экономические трудности, которые испытывают банки. Ситуация усугубляется постепенным ужесточением системы кредитования и растущим переизбытком предложения.

Кроме того, для того чтобы удержать уровень инфляции в пределах 10% в год, Банку Англии придется поднимать базовую процентную ставку, которая сейчас находится на рекордно низкой отметке в 0,5%. В итоге ставки по ипотеке могут достигнуть 8%, а то и 11,5%. Правда, не все экономисты настроены так пессимистично.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе

Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания. Прежде чем переехать, нелишним будет прицениться, сколько денег понадобится семье на новом месте. Рассказываем о расходах на аренду, продукты, товары и услуги в европейских столицах. И приводим примеры жилья, которое там продается. Читать

Работа в Великобритании: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Великобритания славится развитой сильной экономикой, справедливой системой социального обеспечения и одним из самых высоких уровней зарплат в Европе. Потому страна – своеобразный «магнит» для тех, кто ищет стабильную высокооплачиваемую работу. И хоть устроиться в одной из местных компаний – не так и просто, попытаться точно стоит. Prian.ru подробно расскажет, какие возможности для вас открываются в Великобритании, какими способами найти работу в Королевстве и на какую зарплату можно рассчитывать. Читать

Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость

Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость, так или иначе связанную с королевской семьей. Все эти шикарные объекты выставлены на продажу прямо сейчас. Читать

Реконструкция Лондона: новая идея для инвестиций в старом городе

Именно о британской столице в первую очередь вспоминают иностранцы, когда речь заходит об инвестициях в недвижимость. Недвижимость Лондона – настоящее бетонное золото. С 2009 года каждый квадратный метр в городе подорожал в среднем на 65%, а к 2022-му, по прогнозам Savills, прибавит еще 20%. Единственное, что может остановить зарубежных инвесторов – это цены. С бюджетом до миллиона евро здесь не разгуляешься. Впрочем, возможны исключения…Рассказывают специалисты компании Ready Property London. Читать

Взять ипотеку в Великобритании: особенности оформления, процентные ставки

Дают ли британские банки ипотеку иностранцам? На какую недвижимость кредит получить проще? Проверяют ли платежеспособность клиента и какие документы требуют? Базовая информация, которая пригодится всем покупателям, - в этом материале. Читать