В Японии могут ввести ограничения для иностранных покупателей недвижимости
По словам японского министра иностранных дел Маэхары Сэйдзи, это предполагается сделать с целью предотвращения спекуляций со стороны инвесторов из-за рубежа.
Как известно, цены на недвижимость в Японии являются очень высокими – прежде всего, ввиду дефицита земельных участков в крупных городах и их пригородах. Поскольку спрос на жилье остается стабильным, цены на него растут, хотя и не столь значительными темпами.
По данным портала Global Property Guide, во II квартале японское жилье подорожало на 0,4% относительно I квартала и на 3,1% – в годовом исчислении. Подобная ситуация создает благоприятную почву не только для инвестиций, но и для сделок спекулятивного характера. Поэтому можно предположить, что ограничения будут касаться количества приобретаемых объектов либо возможностей их продажи вскоре после покупки.
В последнее время в Японии наблюдается всплеск интереса к недвижимости со стороны иностранцев, особенно – граждан Китая и Южной Кореи, пишет Japan Today. В то же время, как отметил глава японского МИДа, объемы иностранных вложений в этот сегмент экономики не очень значительны, поэтому важно не отпугнуть зарубежных инвесторов.
Отметим, что в стране действуют достаточно жесткие правила приобретения жилых и коммерческих объектов, а также получения вида на жительство. Для россиян приобретать недвижимость в Японии имеет смысл в том случае, если они планируют в течение долгого времени проживать здесь либо вести свой бизнес.
Интересно почитать
День знаний: 10 статистических фактов о зарубежной недвижимости
Готовый бизнес: управление объектом недвижимости
Налоги в России для владельцев недвижимости за рубежом
Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать
Не все покупатели ищут жилье за границей для спокойного отдыха. Есть и те, кто предпочитает вести активный образ жизни и постоянно находиться в центре событий. Клубы, бары, музеи и магазины – все это привлекает заядлых тусовщиков. Для них настоящей находкой является новый рейтинг самых веселых мегаполисов мира. Prian.ru выяснил, почем продаются местные квадратные метры... Читать
Власти Испании намерены снизить налоги, правительство Кипра опровергает прогнозы о грандиозном снижении цен на жилье, инвесторы из Ближнего Востока скупают коммерческие объекты в Европе. Читать
Для посещения Албании россиянам снова понадобятся визы, ипотечные ставки в Эстонии снижаются, с 2013 года в России начнут выдавать загранпаспорта с отпечатками пальцев. Читать
Экспресс-визы в Чехию больше не будут выдавать, британские сквоттеры будут нести уголовную ответственность, иностранцам будет сложнее купить недвижимость в Гонконге. Читать
