a
Версия
для печати

Малайзия не торопится с «охлаждением» рынка недвижимости

  • 8
Власти страны ввели ограничение на выдачу ипотечных кредитов для покупателей третьего объекта жилья.

Ограничение будет распространяться на максимальную сумму кредита, которая составит 70% от стоимости приобретаемого объекта. Оно будет действовать только для тех, кто уже владеет двумя объектами и намерен приобрести третий, передает Reuters.

Эксперты сходятся во мнении, что подобная мера слишком незначительна, чтобы оказать влияние на рынок. Ее можно назвать скорее профилактической – в условиях, когда соседи Малайзии по региону (Китай, Сингапур) пытаются остановить бурный ценовой рост. Подобное нововведение поможет уменьшить число спекуляций с недвижимостью и снизит финансовую нагрузку на тех, кто взял ипотечный кредит.

В целом ситуация на рынке недвижимости Малайзии достаточно благоприятна для покупателей. Ставки по ипотеке, несмотря на их трехкратное повышение, остаются довольно низкими – 2,75%.

С целью привлечения зарубежных инвесторов правительство страны уменьшило налоги на недвижимость. Кроме того, теперь не требуется специальное разрешение Комитета по иностранным инвестициям на приобретение объектов в стране. Согласно новым правилам, покупателю из-за рубежа необходимо заручиться согласием региональных властей либо, если стоимость объекта недвижимости превышает 500 тыс. ринггитов ($146 тыс.), разрешением государства.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Малайзия

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в Испании
Пошаговый алгоритм для покупателей
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Содержание недвижимости в Индонезии
Подробная инструкция и расчеты для владельцев недвижимости
Сколько нужно денег для жизни в Турции в 2025 году
Жизнь дорожает, но преимущественно в лирах…
Процедура приобретения недвижимости в Турции
Обновили полезную информацию

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Малайзия»