Поиск по статьям

Рынок недвижимости Балеарских островов: противоречивые прогнозы

26 ноября 2010 года
Теги: Испания

Опрос, проведенный среди застройщиков, работающих в этом регионе Испании, показал, что поводов для оптимизма пока мало. Однако руководство Ассоциации застройщиков Балеар с этим не согласно.

 

Согласно недавнему опросу участников строительного сектора острова Майорка, 95 % застройщиков сказали, что дела в бизнесе идут хуже, чем 4 месяца назад; 81% думают, что все еще происходит спад в экономике; 87% считают, что в следующем году ситуация только ухудшится, сообщает авторитетный портал SpanishPropertyInsight.
 
Однако, согласно данным испанских СМИ, президент ассоциации застройщиков Балеарских островов Габриель Оливер заявил, что уровень продаж в этом году был высоким. Он также отметил, что к концу 2010 года планируется продать 4 000 новых домов. Таким образом, объем непроданного жилья сократится до 2000 объектов (34% от всего объема). Поэтому во второй половине следующего года возможно повышение спроса на новые дома, что оживит строительный сектор.
 
Также он заявил, что цены на дома на острове достигли «дна». Г-н Оливер предупредил застройщиков, что они не смогут продолжать оставаться на рыке, если будут снижать цены еще больше. По его словам, в  континентальной Испании цены падали сильнее, потому что предложений на продажу гораздо больше и банки, избавляющиеся от невыплаченных по ипотеке домов, играют огромную роль на рынке. Балеарские застройщики, напротив, сохраняли высокий уровень цен, и никто не ожидал их серьёзного падения.
 
Справка Prian.ru:
Балеарские острова – Майорка, Менорка, Ивиса (Ибица) – небольшой архипелаг на западе Средиземного моря. Острова входят в состав Испании и имеют статус автономного сообщества. Столица и крупнейший город – Пальма-да-Майорка.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Личный опыт: удаленное приобретение квартиры в Торревьехе

Когда сделку приходится оформлять по доверенности… Читать

Визовый режим и вид на жительство в Испании

Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать

Как купить недвижимость в Испании по справедливой цене: 5 советов эксперта

Вы проделали кропотливую работу: изучили рынок недвижимости Испании, проанализировали множество предложений, осмотрели отобранные варианты. И вот – подходящий объект найден. Шаг следующий, не менее серьезный, – определиться с ценой покупки. Как узнать, не переплачиваете ли вы за недвижимость, и договориться с продавцом на лучшие условия? Советует партнер компании «Второй Дом» Денис Перковский. Читать

Калькулятор: расходы на покупку и содержание новостройки в комплексе с собственной инфраструктурой в Испании

На испанском побережье строится много новых жилых домов, которые во многом напоминают отели. У них есть бассейны и джакузи, ухоженные парковые зоны, детские и спортивные площадки, консъерж-сервис и служба уборки. Посмотрим, какие дополнительные расходы ждут покупателя квартиры в комплексе с развитой инфраструктурой и дорого ли обходится содержание подобной недвижимости. Все расчеты ведутся на примере конкретного проекта, который сейчас строится в окрестностях Аликанте. Читать

Зачем ехать в Испанию на выставку недвижимости

В первых числах июня в Мадриде проходила крупнейшая в регионе выставка недвижимости – SIMA. А Испания вот уже несколько лет – самое популярное направление у россиян, которые ищут жилье за границей. Ждут ли местные компании нас? Какие объекты они представляют? И стоит ли покупателям из других стран ездить на подобные выставки? Портал Prian.ru побывал на этом событии и делится с вами наблюдениями. Читать