Рынок недвижимости Балеарских островов: противоречивые прогнозы

26 ноября 2010 года
Теги: Испания

Опрос, проведенный среди застройщиков, работающих в этом регионе Испании, показал, что поводов для оптимизма пока мало. Однако руководство Ассоциации застройщиков Балеар с этим не согласно.

 

Согласно недавнему опросу участников строительного сектора острова Майорка, 95 % застройщиков сказали, что дела в бизнесе идут хуже, чем 4 месяца назад; 81% думают, что все еще происходит спад в экономике; 87% считают, что в следующем году ситуация только ухудшится, сообщает авторитетный портал SpanishPropertyInsight.
 
Однако, согласно данным испанских СМИ, президент ассоциации застройщиков Балеарских островов Габриель Оливер заявил, что уровень продаж в этом году был высоким. Он также отметил, что к концу 2010 года планируется продать 4 000 новых домов. Таким образом, объем непроданного жилья сократится до 2000 объектов (34% от всего объема). Поэтому во второй половине следующего года возможно повышение спроса на новые дома, что оживит строительный сектор.
 
Также он заявил, что цены на дома на острове достигли «дна». Г-н Оливер предупредил застройщиков, что они не смогут продолжать оставаться на рыке, если будут снижать цены еще больше. По его словам, в  континентальной Испании цены падали сильнее, потому что предложений на продажу гораздо больше и банки, избавляющиеся от невыплаченных по ипотеке домов, играют огромную роль на рынке. Балеарские застройщики, напротив, сохраняли высокий уровень цен, и никто не ожидал их серьёзного падения.
 
Справка Prian.ru:
Балеарские острова – Майорка, Менорка, Ивиса (Ибица) – небольшой архипелаг на западе Средиземного моря. Острова входят в состав Испании и имеют статус автономного сообщества. Столица и крупнейший город – Пальма-да-Майорка.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Испанский дневник: Барселона и окрестности. Супермаресме. Ллорет-Дель-Мар. Бегур

«Уважаемые пассажиры, начинается посадка на рейс... следующий... в Барселону»… В Барселону! Барселона! Это же вызывают меня! Как прекрасен сейчас безликий голос механической девушки! И как же мне должны завидовать все, кто сейчас находится в аэропорту, ожидая посадки по другим направлениям. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: рынок недвижимости Испании

Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать

Недвижимость в Барселоне: время больших инвестиций

Испанский рынок недвижимости вошел в новую стадию. Затянувшийся кризис наконец сменился ростом. Быстрее всего восстанавливаются самые развитые регионы, и особенно Барселона. Посмотрим, что столица Средиземноморья может предложить иностранным инвесторам. В теме помогают разобраться эксперты компании Estate Barcelona. Читать