Рынок недвижимости Испании страдает непрозрачностью

29 ноября 2010 года
Теги: Испания

Недостаток достоверных данных по испанскому рынку недвижимости обескураживает инвесторов и препятствует восстановлению нормальной ситуации в этой сфере, говорят эксперты.

Специалисты, работающие на рынке испанской недвижимости, заявляют, что власти Испании умалчивает о том, что происходит на самом деле, и публикуют не соответствующую действительности информацию о ценах, тем самым отпугивая потенциальных инвесторов. Дефицит надежной и проверенной информации является большим препятствием для восстановления рынка, пишет Spanish Property Insight со ссылкой на The Wall Street Journal. 

 
Официальная статистика Министерства  строительства  гласит, что средняя цена на недвижимость упала только на 13 % относительно пиковых показателей, в то время как на самом деле этот спад составляет от 20 до 30 %.
 
С большой долей вероятности можно утверждать, что иностранных покупателей было бы гораздо больше (особенно это касается домов премиум-класса), если бы информация была доступна и соответствовала действительности, утверждает независимый эксперт Марк Стаклин. Если хорошо искать, есть шанс заключить выгодную сделку, однако потенциальные покупатели неохотно участвуют в этом процессе из-за газетных заголовков, утверждающих обратное.
 
Кроме того, непрозрачная информация о ценах чревата появлением нечестных продавцов, желающих извлечь выгоду из сложившейся ситуации.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать