Рынок недвижимости Испании страдает непрозрачностью

29 ноября 2010 года
Теги: Испания

Недостаток достоверных данных по испанскому рынку недвижимости обескураживает инвесторов и препятствует восстановлению нормальной ситуации в этой сфере, говорят эксперты.

Специалисты, работающие на рынке испанской недвижимости, заявляют, что власти Испании умалчивает о том, что происходит на самом деле, и публикуют не соответствующую действительности информацию о ценах, тем самым отпугивая потенциальных инвесторов. Дефицит надежной и проверенной информации является большим препятствием для восстановления рынка, пишет Spanish Property Insight со ссылкой на The Wall Street Journal. 

 
Официальная статистика Министерства  строительства  гласит, что средняя цена на недвижимость упала только на 13 % относительно пиковых показателей, в то время как на самом деле этот спад составляет от 20 до 30 %.
 
С большой долей вероятности можно утверждать, что иностранных покупателей было бы гораздо больше (особенно это касается домов премиум-класса), если бы информация была доступна и соответствовала действительности, утверждает независимый эксперт Марк Стаклин. Если хорошо искать, есть шанс заключить выгодную сделку, однако потенциальные покупатели неохотно участвуют в этом процессе из-за газетных заголовков, утверждающих обратное.
 
Кроме того, непрозрачная информация о ценах чревата появлением нечестных продавцов, желающих извлечь выгоду из сложившейся ситуации.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Испанский дневник: Барселона и окрестности. Супермаресме. Ллорет-Дель-Мар. Бегур

«Уважаемые пассажиры, начинается посадка на рейс... следующий... в Барселону»… В Барселону! Барселона! Это же вызывают меня! Как прекрасен сейчас безликий голос механической девушки! И как же мне должны завидовать все, кто сейчас находится в аэропорту, ожидая посадки по другим направлениям. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: рынок недвижимости Испании

Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать

Недвижимость в Барселоне: время больших инвестиций

Испанский рынок недвижимости вошел в новую стадию. Затянувшийся кризис наконец сменился ростом. Быстрее всего восстанавливаются самые развитые регионы, и особенно Барселона. Посмотрим, что столица Средиземноморья может предложить иностранным инвесторам. В теме помогают разобраться эксперты компании Estate Barcelona. Читать