Рынок недвижимости Испании страдает непрозрачностью

29 ноября 2010 года
Теги: Испания

Недостаток достоверных данных по испанскому рынку недвижимости обескураживает инвесторов и препятствует восстановлению нормальной ситуации в этой сфере, говорят эксперты.

Специалисты, работающие на рынке испанской недвижимости, заявляют, что власти Испании умалчивает о том, что происходит на самом деле, и публикуют не соответствующую действительности информацию о ценах, тем самым отпугивая потенциальных инвесторов. Дефицит надежной и проверенной информации является большим препятствием для восстановления рынка, пишет Spanish Property Insight со ссылкой на The Wall Street Journal. 

 
Официальная статистика Министерства  строительства  гласит, что средняя цена на недвижимость упала только на 13 % относительно пиковых показателей, в то время как на самом деле этот спад составляет от 20 до 30 %.
 
С большой долей вероятности можно утверждать, что иностранных покупателей было бы гораздо больше (особенно это касается домов премиум-класса), если бы информация была доступна и соответствовала действительности, утверждает независимый эксперт Марк Стаклин. Если хорошо искать, есть шанс заключить выгодную сделку, однако потенциальные покупатели неохотно участвуют в этом процессе из-за газетных заголовков, утверждающих обратное.
 
Кроме того, непрозрачная информация о ценах чревата появлением нечестных продавцов, желающих извлечь выгоду из сложившейся ситуации.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Греция, Италия, Испания – занимательная статистика о жизни, отдыхе и недвижимости

Это самые популярные страны Южной Европы у тех, кто ищет недвижимость за рубежом. Любопытно посмотреть, в чем они схожи, а чем отличаются. Сравнивать будем на основе международных индексов. Вряд ли эти цифры повлияют на ваше окончательное решение о выборе нового места жительства. Но, согласитесь, интересно узнать, на каком месте в рейтингах находится страна, которая греет душу. И тело. Читать

Личный опыт: семейная квартира в Торревьехе, Испания

На испанских курортах все еще можно купить приличную трехкомнатную квартиру в пяти минутах от пляжа всего за €50 000. Это на своем примере доказала Алла, которой удалось найти в Торревьехе апартаменты, подходящие по всем требованиям, да еще и по хорошей цене. Читать

Испанский дневник: Валенсия. Центр. Пляж. Город науки. Альбуфера

Двое полицейских подъехали к нам на огромных лошадях. Старший задал вопрос типа: «Чего это вы здесь делаете»? Мы летали с дроном над огромным пляжем Валенсии и не видели причин лгать. Оказалось – нельзя. Мы мешали отдыхающим. Только этот запрет омрачил несколько дней нашей поездки по Испании… Читать

Испанская мечта. Барселона или окрестности - выбираем лучшее

«Какие возможности в Барселоне есть у клиента с возможностями»? Простите за тавтологию, но вопрос действительно можно сформулировать именно так. В проекте «Испанская мечта» эксперты компании Top House Realty представляют свой взгляд на недвижимость в столице Каталонии и ее окрестностях. На какие районы стоит обратить внимание в зависимости от ваших потребностей? Читать

Налоги в Испании для нерезидентов: при покупке и содержании недвижимости

Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать