Ведущие рынки недвижимости показывают признаки восстановления

11 января 2011 года

Как ранее сообщал портал Prian.ru, лучшим по итогам 2010-го года был признан рынок недвижимости Австралии. Ниже приведем информацию о ситуации на других рынках недвижимости, которые также попали в исследование канадского банка Scotiabank.

В Канаде, Франции, Швеции, Швейцарии и Великобритании был отмечен рост цен на недвижимость, указывающий на восстановление этих рынков. В Японии, Италии и Ирландии цены, напротив, упали. Рынки недвижимости Соединенных Штатов и Германии не показали заметных колебаний в 2010-м, но их перспективы благоприятны, пишет Property Wire.

 
В прошедшем году поддержку рынкам недвижимости оказали рекордно низкие процентные ставки по кредитам. Но взятый в начале года быстрый темп восстановления национальных экономик снизился во второй его половине. Условия займов все еще оставались привлекательными, однако отсутствовали новые стимулы для покупки, слишком медленно сокращалась безработица, и росло беспокойство населения относительно своего финансового будущего. Все это, вероятно, заставит многих потенциальных инвесторов отказаться от приобретения недвижимости в 2011-м году. Хотя в целом эксперты Scotiabank отметили благоприятный климат для экономического роста.
 
Специалисты ожидают, что рынок недвижимости Германии в долгосрочной перспективе будет расти. Основная причина – низкий по европейским меркам уровень безработицы и высокие показатели доверия покупателей.
 
Во Франции восстановление жилищного сектора особенно явно обозначилось в III квартале 2010 года. В среднем с учетом инфляции цены поднялись более чем на 6%. В Швейцарии рост стоимости недвижимости колебался в диапазоне от 4 до 6%.
 
А вот в Испании средняя стоимость недвижимости с учетом инфляции в третьей четверти 2010-го года была на 5,2% ниже, чем годом ранее. В Ирландии – в два раза. Слабый внутренний спрос, переизбыток предложения и высокий уровень безработицы, скорее всего, повлияют на дальнейшее снижение цен в этих странах в 2011-м году. Продолжит дешеветь недвижимость и в Италии.
 
По мнению экспертов Scotiabank, на рынке недвижимости США в 2011-м возможна долгожданная стабилизация: ситуация с безработицей улучшается, а процентные ставки остаются низкими, что влияет на увеличение спроса.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Что изменилось в иммиграционном законодательстве за 2017 год

У желающих получить вид на жительство в 2017 году появились новые возможности. Главные привилегии получили инвесторы. Но повезло и тем, кто получает обычное разрешение на проживание. Представляем дайджест самых знаковых событий года в иммиграционной сфере. Читать

Бум иностранных инвестиций в Греции, подорожание жилья на Мальте, переизбыток новостроек в Болгарии…

...а еще – Мальта и Португалия стали лучшими по инвестиционным программам, а китайский Гуанчжоу поднялся на вершину мирового рынка элитной недвижимости. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 06 по 12 ноября - и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Законы-2017: что поменялось на мировом рынке недвижимости за год

Городские власти продолжили бороться с нелегальными арендодателями. В некоторых странах ввели ограничения на покупку недвижимости иностранцами. А кое-где любой объект теперь можно купить через интернет. В этом материале собраны самые важные нововведения 2017 года. Обязательно к прочтению! Читать

Квартира для горнолыжников: какой курорт выбрать, чтобы недвижимость не обесценилась?

Аналитики международной компании Savills в начале горнолыжного сезона порадовали нас отчетом о тенденциях рынка недвижимости самых заснеженных мест планеты. Делимся с вами полезными выводами, которые могут повлиять на ваше решение о покупке. Читать

Бахрейн становится лучшей страной для экспатов, Латвия страдает от дефицита заявок на ВНЖ, а Каталония – от недостатка туристов…

...а еще – Ванкувер может ограничить право собственности иностранцев, а швейцарская деревня подняла шум в соцсетях. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 27 ноября по 3 декабря – и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать