Ведущие рынки недвижимости показывают признаки восстановления

11 января 2011 года

Как ранее сообщал портал Prian.ru, лучшим по итогам 2010-го года был признан рынок недвижимости Австралии. Ниже приведем информацию о ситуации на других рынках недвижимости, которые также попали в исследование канадского банка Scotiabank.

В Канаде, Франции, Швеции, Швейцарии и Великобритании был отмечен рост цен на недвижимость, указывающий на восстановление этих рынков. В Японии, Италии и Ирландии цены, напротив, упали. Рынки недвижимости Соединенных Штатов и Германии не показали заметных колебаний в 2010-м, но их перспективы благоприятны, пишет Property Wire.

 
В прошедшем году поддержку рынкам недвижимости оказали рекордно низкие процентные ставки по кредитам. Но взятый в начале года быстрый темп восстановления национальных экономик снизился во второй его половине. Условия займов все еще оставались привлекательными, однако отсутствовали новые стимулы для покупки, слишком медленно сокращалась безработица, и росло беспокойство населения относительно своего финансового будущего. Все это, вероятно, заставит многих потенциальных инвесторов отказаться от приобретения недвижимости в 2011-м году. Хотя в целом эксперты Scotiabank отметили благоприятный климат для экономического роста.
 
Специалисты ожидают, что рынок недвижимости Германии в долгосрочной перспективе будет расти. Основная причина – низкий по европейским меркам уровень безработицы и высокие показатели доверия покупателей.
 
Во Франции восстановление жилищного сектора особенно явно обозначилось в III квартале 2010 года. В среднем с учетом инфляции цены поднялись более чем на 6%. В Швейцарии рост стоимости недвижимости колебался в диапазоне от 4 до 6%.
 
А вот в Испании средняя стоимость недвижимости с учетом инфляции в третьей четверти 2010-го года была на 5,2% ниже, чем годом ранее. В Ирландии – в два раза. Слабый внутренний спрос, переизбыток предложения и высокий уровень безработицы, скорее всего, повлияют на дальнейшее снижение цен в этих странах в 2011-м году. Продолжит дешеветь недвижимость и в Италии.
 
По мнению экспертов Scotiabank, на рынке недвижимости США в 2011-м возможна долгожданная стабилизация: ситуация с безработицей улучшается, а процентные ставки остаются низкими, что влияет на увеличение спроса.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Как выбрать лучшую страну для жизни на пенсии

Вам кажется, что подыскивать место для проживания за границей нужно уже в почтенном возрасте? А вот и нет. Чем раньше вы подберете страну, которая соответствует вашим запросам, тем лучше. Prian.ru рассказывает, какие критерии стоит учесть и как не ошибиться с выбором. Читать

Дешевые квартиры в Аланье: как купить и не промахнуться

На популярном турецком курорте можно найти жилье по цене от €25 000. Что вы получите за эти деньги? Как взять ипотеку? Можно ли заработать на таких объектах? И как избежать возможных рисков? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: элитные виллы на восточном Кипре в пять раз дешевле, чем в Лимассоле

Русскоязычные покупатели уже давно облюбовали такие города, как Лимассол и Пафос. В привлекательности местной недвижимости для жизни и инвестиций никто не сомневается. А как насчет таких курортов, как Ларнака, Айя-Напа, Протарас и Паралимни? Что они могут предложить тем, кто хочет жить или зарабатывать на Кипре? Рассказывает представитель кипрского застройщика Oikos Group Константин Агаке. Читать

Налогообложение в Андорре: выгодно ли здесь жить и вести бизнес?

Когда в разговоре кто-то произносит «Андорра», глаза бывалого туриста-шопоголика загораются азартом. Еще бы: это же зона tax free! Но сейчас мы поговорим о более высоких финансах: насколько интересна эта страна для тех, кто планирует открыть или вести бизнес в Европе? Читать

Словения дорожает быстрее всех – и еще 8 фактов о новостройках Европы

Новое жилье Старого Света - не оксюморон, а название отчета от аналитиков Deloitte. Какой город поразил нас своими ценами? В какой стране новую квартиру купить сложнее всего? Об этом и многом другом в выкладке Prian.ru Читать