Рынок недвижимости Перу стабилен – эксперты

3 февраля 2011 года

Несмотря на глобальный экономический кризис, рост рынка недвижимости данной южноамериканской страны оставался стабильным. При этом, несмотря на высокий спрос и низкие объемы предложения, он не выйдет из-под контроля в силу стагнации на рынке зарплат.

Такое мнение высказал управляющий партнер юридической фирмы Estudio Olaechea в Лиме Хосе Антонио Олеча в интервью изданию The New York Times. «Пузыря на рынке еще нет», - добавляет эксперт.

 
По словам Неллы Понсе, директора перуанского филиала компании Sotheby’s International Realty, дефицит земельных участков под застройку привел к тому, что многие старые дома перестраивают в офисные и многоквартирные здания.
 
Наиболее значительный рост происходит на рынках недвижимости столичных районов Мирафлорес и Барранко. Средняя стоимость новых домов в указанных районах составляет $2 000 – 2 500 за кв. м.
 
По прогнозам г-на Олеча, в 2011 году цены в Лиме поднимутся на 10%, против 9,5% в 2010-м и 12% в 2009-м.
 

Справка
Иностранцам запрещается приобретать недвижимость, расположенную в пределах 50 км от границы Перу. Для осуществления сделки по покупке недвижимости им необходимо получить соответствующее разрешение Управления по делам иммиграции, которое обойдется в $200-300. Налог на передачу объекта в собственность составляет порядка 3% от цены покупки.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Property Show в Москве – успейте найти недвижимость этой весной

Традиционно завершающая весенний сезон на рынке зарубежной недвижимости Property Show пройдет на «Тишинке» 21 и 22 апреля 2017 года. В преддверии мероприятия Prian.ru собрал пять цитат Кима Ваддупа, руководителя aigroup – организаторов московской выставки. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Израиле

Для иностранцев в Израиле нет ограничений на покупку недвижимости. Особого разрешения требует лишь покупка государственного имущества, а государственные земли могут быть только переданы в долгосрочную аренду. Каковы особенности налогообложения для зарубежных покупателей? Как происходит процесс оформления сделки? Есть ли возможность взять ипотеку? Ответы – в этом материале. Читать

Обаму ждет деревня, а дом – рога. ТОП «нереальных», но честных новостей рынка недвижимости 2017 года

Первое апреля – никому не верю? А зря! Prian.ru доказывает – в мире куча новостей, которые можно принять за розыгрыш. Но они – правда! Мы представляем самые эпатажные события первых месяцев 2017-го, мимо которых наш портал не мог пройти – и не только в день смеха. Приготовьтесь удивляться! Читать

Самые дорогие и самые дешевые города мира по стоимости жизни

Каждый, кто задумывается о покупке или аренде зарубежной недвижимости, прикидывает предстоящие расходы. При этом в расчет необходимо брать не только цены на жилье, но и затраты на проживание. Prian.ru рассказывает, в каких уголках Земного шара ваше пребывание «влетит в копеечку», а где можно обойтись меньшими суммами. Читать

«Как инвестору заработать на коммерческой недвижимости Германии» – вебинар + видео

Какие задачи стоят сегодня перед инвесторами? Как можно решить их, приобретая коммерческие объекты в Германии? Что означает купить не «объект», а «доход»? Какая минимальная сумма необходима для инвестирования в действительно надежный объект? Ответы дали эксперты на вебинаре холдинга ST 77 и его российского представительства - компании BiG Property. Читать