Рынок недвижимости Перу стабилен – эксперты

3 февраля 2011 года

Несмотря на глобальный экономический кризис, рост рынка недвижимости данной южноамериканской страны оставался стабильным. При этом, несмотря на высокий спрос и низкие объемы предложения, он не выйдет из-под контроля в силу стагнации на рынке зарплат.

Такое мнение высказал управляющий партнер юридической фирмы Estudio Olaechea в Лиме Хосе Антонио Олеча в интервью изданию The New York Times. «Пузыря на рынке еще нет», - добавляет эксперт.

 
По словам Неллы Понсе, директора перуанского филиала компании Sotheby’s International Realty, дефицит земельных участков под застройку привел к тому, что многие старые дома перестраивают в офисные и многоквартирные здания.
 
Наиболее значительный рост происходит на рынках недвижимости столичных районов Мирафлорес и Барранко. Средняя стоимость новых домов в указанных районах составляет $2 000 – 2 500 за кв. м.
 
По прогнозам г-на Олеча, в 2011 году цены в Лиме поднимутся на 10%, против 9,5% в 2010-м и 12% в 2009-м.
 

Справка
Иностранцам запрещается приобретать недвижимость, расположенную в пределах 50 км от границы Перу. Для осуществления сделки по покупке недвижимости им необходимо получить соответствующее разрешение Управления по делам иммиграции, которое обойдется в $200-300. Налог на передачу объекта в собственность составляет порядка 3% от цены покупки.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Гражданство Мальты через инвестиции: преимущества и тонкости оформления

Правительство Мальты запустило инвестиционную программу гражданства в 2014 году. Она была призвана привлечь иностранные инвестиции в экономику страны в обмен на европейский паспорт. С тех пор количество заявителей уже перевалило за 1200. А ведь лимит составляет всего 1800. Стоит поторопиться… Читать

ВНЖ в Андорре: условия и преимущества

Право получить вид на жительство за покупку недвижимости предоставляют несколько европейских стран. По сравнению с ними инвестиционная программа крошечной Андорры не слишком известна. Но именно это карликовое государство предлагает инвесторам преимущества, которых нет у его ближайших «конкурентов». Prian.ru рассказывает, как и зачем получать ВНЖ в Андорре. Читать

Обзор популярных рынков недвижимости Европы: факты и тенденции

Компания RE/MAX опубликовала отчет за 2016 год под названием European Housing Report. В нем содержатся не только данные о динамике цен на недвижимость на популярных европейских рынках, но и прогнозы на будущее. Итак, чего ждать от стран Старого Света в ближайший год? И что происходит с ценами на дома и квартиры? Prian.ru рассказывает. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Доступное жилье в Германии: ТОП-10 мест c лучшими перспективами роста цен

Быстрее всего в Германии дорожает недвижимость Мюнхена. Этот город можно было бы всем рекомендовать для инвестиций, если бы не одно важное обстоятельство. Цены здесь «кусаются». Prian.ru представляет рейтинг 10 лучших мест страны, где все еще можно дешево купить жилье с прицелом на рост цен в будущем. Читать