a
Версия
для печати

Цены на недвижимость в крупных городах Индии упадут на 15-20%

В течение нескольких месяцев стоимость жилья в Мумбаи, Дели, а также в некоторых других городах страны снизится после непрерывного восьмимесячного роста. Причина: многие потенциальные покупатели отложили приобретение недвижимости в этих городах из-за ее недоступности.

Самая заметная коррекция цен должна произойти в двух крупнейших мегаполисах Индии – Дели и Мумбае, так как их внутренние рынки  ранее показывали самый высокий уровень прироста цен. Как сообщает Business-standard, эксперты прогнозируют снижение стоимости жилья в пределах от 15 до 30% в разных районах Дели и Мумбая. В городе Гургаон цены будут скорректированы на 20-25%, в Фаридабаде, Ноиде и Сонипате – на 10-15%.

 
За прошлые восемь месяцев недвижимость в Дели подорожала на 40-50%, со 100-150 тысяч рупий ($2200-3200) за кв. м до 250-300 тысяч рупий ($5500-6500) за кв. м. При этом число реальных продаж недвижимости падало: в сентябре 2009 года было продано 17 тыс. объектов, в сентябре 2010 года всего 10 тыс., а в декабре продажи упали еще на 15%.
 
В это время набирали обороты так называемые «искусственные» продажи, когда строители передавали собственность инвесторам, брокерам или страховщикам. Объем таких продаж увеличился с 12% от общего объема реализованной недвижимости в сентябре 2009-го до 43% в сентябре 2010 года.
 
Еще более негативная ситуация сложилась на рынке Мумбаи. На спад продаж повлияло то, что банки изменили ценовую политику: теперь они предоставляют займы на сумму максимум до 80% от стоимости жилья, тогда как раньше можно было взять в долг до 90%. К тому же цены с 2005 года выросли втрое. 
 
Как прогнозируют эксперты, цены в Мумбаи постепенно снизятся на 15-20% и не будут повышаться в течение последующих двух лет. Однако девелоперы, уже привыкшие к высокой стоимости недвижимости, которую приобретали инвесторы-спекулянты, по всей видимости, будут стараться удержать старые цены. Сделать недвижимость более доступной можно и другими методами, уверены эксперты: продавать квартиры меньшей площади.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Индия

Читайте также

Голубая карта Евросоюза: что это такое и как её получить
Рассказываем про условия и пошаговый алгоритм действий
Теперь только вверх. Рынки недвижимости Западной Европы наполнились тихим оптимизмом
Ситуация нестабильная, но прогнозы утешают
Как проверить документы собственника недвижимости за рубежом
Ссылки на официальные реестры
Лучшие районы для жизни в Дубае
Для удалёнщиков, инвесторов, семей с детьми
Личный опыт. Где в Аланье живут богатые турки
Не там, где приезжие
Недвижимость Барселоны для жизни и инвестиций: три стратегии с самым высоким доходом
Самые выгодные предложения Барселоны, Коста-дель-Маресме и Коста-Бравы

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Индия»

Капризные экспаты: какими странами иммигранты недовольны больше всего

Старушка Европа сдаёт эстафету народной любви

  • 09.08.2021
  • 7188

Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций

Куда и почему лучше вкладывать сбережения

  • 21.02.2021
  • 8902