Недвижимость в Великобритании продолжит дешеветь

17 февраля 2011 года

В 2011 году на британском рынке недвижимости снова ожидается падение цен. Однако число покупателей жилья вряд ли увеличится, поскольку желающих взять ипотеку в Великобритании все меньше.

Такой вывод сделал Центр Экономических и Бизнес исследований Великобритании (CEBR). Как сообщает портал Financemarkets.co.uk, аналитики CEBR предсказали падение стоимости британской недвижимости на 1,7% в 2011 году, что полностью противоречит их предыдущим прогнозам, в которых говорилось о повышении на 0,8%. Падение цен будет следствием высокой инфляции и безработицы в стране.

 
Спрос на ипотечное кредитование, как ожидается, останется низким, поскольку британцы предпочитают восстанавливать собственные финансовые сбережения, а не копить долги на фоне общей экономической неуверенности. В декабре 2010 года количество разрешений на получение кредита сократилось до 40 тыс. Объемы кредитования снижаются еще и благодаря жесткой банковской политике.
 
Эксперты единогласно предсказывали британскому рынку недвижимости не лучшие времена в 2011 году. Некоторые экономисты уверены, что цены упадут на 10%. Однако аналитики CEBR обещают восстановление рынка уже в ближайшем будущем. Так, прогноз их на 2012 более положительный: уровень доверия потребителей вырастет, а вместе с ним и цены на недвижимость – до 2,3 %, а в 2015 –на 5,5 %.
 
«В настоящее время мы отмечаем существенную неуверенность на рынке, вызванную сокращением расходов правительства и неровным восстановлением экономики, что повлияло на уровень продаж. Мы ожидаем, что цены на недвижимость вырастут в ближайшие годы» –отметил генеральный директор CEBR в Лондоне Дуглас Мак-Вильямс.
 
Ценового дна рынок недвижимости Великобритании достиг в 2009 году – за полтора года, начиная с пикового 2007 года было отмечено падение на 18%. Затем цены немного восстановились, но в 2010 году вновь было зафиксировано снижение, которое продолжается до сих пор.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Великобритания»:

Статьи

Игра на вылет: что будет с гражданами ЕС в Великобритании

Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать

Есть мнение: сразу после Brexit цены на недвижимость в Лондоне рухнули на 10%

Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать

Самое важное за неделю: как оценивают Brexit мировые СМИ

Выход Великобритании из Евросоюза стал самым громким событием минувшей недели. Мы не могли оставить это в стороне. Поэтому в этот раз Prian.ru отказывается от традиционного формата и предлагает вам подборку мнений ведущих мировых изданий о Brexit. Читать

Есть мнение: Великобритания может встать в один ряд с Албанией и Македонией

Неожиданно для всех граждане Великобритании проголосовали за выход из Евросоюза. Ажиотаж, вызванный этой новостью, уже напоминает панику. Евгений Цикунов, генеральный директор компании «Второй дом», уверен, что в ближайшие месяцы кардинальных перемен не произойдет. А вот что будет дальше… Читать

Все на BREXIT. Что будет с недвижимостью

Случилось-таки - британцы проголосовали за выход из Евросоюза! Евроскептики радуются, остальные пытаются осознать произошедшее. Нас же интересует, как случившееся повлияет на рынки недвижимости – британской и европейский. Эксперты Prian.ru анализируют случившееся вместе с коллегами. Читать