Пузырь на жилом рынке Канады скоро лопнет – мнение

30 июня 2011 года
Теги: Канада

Согласно прогнозу независимой исследовательской компании Capital Economics, цены на жилье в Канаде упадут на 25%, и случится это в течение следующих трех лет.

Экономисты компании предупреждают, что цены на жилье в Канаде «потеряли всякую связь с экономическими реалиями, а долги населения находятся на рекордно высоком уровне», сообщает CBC. «Мы опасаемся, что пузырь на рынке жилья вот-вот лопнет, и, в совокупности со снижением цен на сырьевые товары, это приведет к отставанию канадской экономики (от других ведущих экономик мира)», - подытоживают эксперты.

 
По мнению аналитиков компании, стоимость жилой недвижимости в Канаде переоценена примерно на 25%. При этом растет число непроданных домов и квартир, поскольку застройщики в свое время выбросили на рынок слишком много объектов.
 
На долю сектора недвижимости в настоящее время приходится 6,8% ВВП Канады.
 
Напомним, что в мае средняя стоимость жилой недвижимости в стране кленового листа и доброго бобра была на 8,6% выше, чем в аналогичном периоде 2010 года, и составила 376 817 канадских долларов.
 
В сентябре 2010 года Канадский центр политических альтернатив опубликовал исследование, в котором также говорилось об опасности пузыря на местном рынке недвижимости. По словам автора доклада Дэвида Макдональда, наибольшая угроза исходит от рынков недвижимости крупных городов – Торонто, Ванкувера, Калгари, а главная проблема заключается в росте цен на жилье при одновременном увеличении задолженности по ипотеке.
 
Ранее международная Организация экономического сотрудничества и развития заявляла, что раздутые долги канадских домовладельцев представляют опасность для экономики страны.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Игра на повышение: обзор рынка недвижимости Канады – 2016

Недвижимость в крупных городах дорожает на 10-25% в год. Китайцы раскупают квартиры и дома в Ванкувере несмотря на солидные ценники. Для россиян местные квадратные метры остаются экзотикой. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Канады. Читать

Иммиграция в Канаду: учеба, работа, инвестиции

Страна кленового листа считается одной из самых сложных для переезда на постоянное проживание. Высокое качество жизни здесь отмечают многочисленные рейтинги. Но нет ничего невозможного. В этом материале Prian.ru собрал для вас необходимую информацию по студенческим, рабочим и бизнес-визам в Канаду. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

Парадокс: недвижимость в самых благополучных странах мира - не наш выбор

Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать