Потенциальные покупатели, обеспокоенные состоянием экономики страны, не торопятся тратить свои сбережения на недвижимость. В связи с падением спроса, средняя стоимость жилья в 2011 году упала уже почти на 3%.
Согласно индексу цен на недвижимость, составленному компаниями RP Data и Rismark Hedonic, только за первые пять месяцев этого года в крупных городах Австралии цены на жилье на вторичном рынке снизились на 2,7%. По сравнению с маем 2010 года спад составил около 2,3%.
Объемы продаж в секторе жилой недвижимости в начале года были на 25% ниже среднего уровня за последние пять лет. При этом количество объектов, выставленных на продажу, на 25% превышает показатели прошлого года, сообщает портал
News.com.au.
Несмотря на расцвет добывающей промышленности и низкий уровень безработицы, среднестатистический австралиец довольствуется тем, что потихоньку выплачивает долги и ожидает дальнейших изменений экономической ситуации. Высокий курс австралийского доллара привел к тому, что содержать жилье в Австралии стало не по карману многим иностранцам. Более всего это заметно в сегменте дорогого и элитного жилья.
Самое большое падение цен было зарегистрировано в городах Брисбен и Перт, где средняя стоимость жилья снизилась на 5,9% и 7,5%, соответственно. В Перте цены на жилье и вовсе снижаются с конца 2007 года из-за отсутствия спроса, несмотря на постоянный прирост численности населения и стабильно низкий уровень безработицы.
Единственным городом, жилой рынок которого не пострадал от инфляции и экономической неуверенности граждан, стал Сидней, где объемы продаж увеличились, а цены за последний год выросли на 1%.
Фото: Propertycommunity.com.
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
