Согласно выводам исследователей, налоговые льготы в размере $8 000, которые предоставлялись покупателям первого жилья, привели к тому, что продавцы подняли цены на свои объекты ровно на такую же сумму.
Исследователи Джонатан Брогаард и Кевин Рошак, специализирующиеся на финансах и юридическом праве, утверждают, что уже через месяц после старта государственной программы помощи покупателям жилья средние запрашиваемые цены выросли на $8 000, а по истечении двух месяцев с момента ее окончания – упали чуть более чем на $9 000.
Напомним, что в рамках упомянутой программы
налоговые льготы в размере $8 000 предоставлялись покупателям первого жилья и $6 500 – людям, которые собирались менять жилье. Для того чтобы соответствовать программе, покупатели должны были иметь на руках договор о приобретении объекта, заключенный до 30 апреля 2010 года, и завершить сделку не позднее 30 июня того же года. Срок действия программы несколько раз продлевался.
Исследователи пришли к выводу, что программа оказала мимолетное влияние на рынок недвижимости США, пишет
The Wall Street Journal. «По большому счету, эти налоговые льготы привели лишь к перераспределению богатства», - указывают исследователи.
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
