Рынок недвижимости Марокко обвалился

20 июля 2011 года
Теги: Марокко

Пять лет назад покупатели домов для отдыха выбирали эту североафриканскую страну как альтернативу более дорогим туристическим регионам – Испании и Италии. Однако мировой финансовый кризис, политические перевороты в арабском мире и террористические атаки в королевстве обрушили рынок недвижимости Марокко.

Даже до политических волнений в Африке и на Ближнем Востоке рынок недвижимости Марокко переживал тяжелые времена. Появление многочисленных новых проектов привело к перенасыщению рынка элитными виллами, стоимость которых составляла от €800 тыс. до €1,5 млн. По данным CB Richard Ellis, в 2010 году из 10 тыс. имеющихся на рынке домов 5 тыс. оставались непроданными. Мировой финансовый кризис привел к сокращению спроса со стороны иностранцев, и, в результате, стоимость домов в Марракеше снизилась на 50%, передает Al Bawaba.

По словам аналитиков, Марокко начал терять свою популярность у зарубежных покупателей, когда цены на недвижимость в Испании, на Кипре и в других европейских туристических странах стали снижаться. «Зарубежные покупатели переориентировались на более традиционные направления, а вторичный рынок жилья в королевстве потерпел полный крах, - рассказывает директор международной консалтинговой компании DTZ Дэвид Ли Бэил. – Там попросту нет сделок».

Марокко предлагает иностранным покупателям курортной недвижимости определенные преимущества, например, налоговые каникулы, долгосрочные визы и финансовую систему, основанную на французских законах. Однако аналитики полагают, что этого недостаточно для успешной конкуренции с Испанией, Португалией и Грецией.

Марокканские девелоперы пытаются заманить иностранных клиентов скидками и дополнительными бонусами, например, бесплатной мебелью для виллы. И все же только после того, как дома в Марокко будут стоить меньше €300 тыс., в страну вернутся зарубежные покупатели, уверяют аналитики

Фото nvtravel.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Марокко»:

Статьи

В Греции временно не выдают гражданство…Дайджест Prian.ru с 03 по 09.12.012

Индекс продаж в США бьет рекорды, деревянные многоэтажки появятся в Хельсинки, гражданство Антигуа и Барбуда можно будет получить при покупке жилья. Читать

Главные вопросы: о чем не забыть спросить риэлтора перед покупкой

Приобретая недвижимость за рубежом, вы наверняка столкнетесь с тем, что продавцы покажут вам именно те дома и квартиры, которые им очень нужно скорее продать. Как стать обладателем нужной вам недвижимости, а не навязанной продавцом. Читать

Под знаком полумесяца: как избежать проблем при покупке жилья на Востоке

Покупка зарубежной недвижимости - одна из примет глобализации. Никто не удивляется, когда житель России покупает дом за много тысяч километров в стране с другим климатом и укладом жизни. Однако нельзя забывать пословицу - в чужой монастырь со своим уставом не ходят! Читать

Знак качества Марокко

Дорогой по африканским меркам, но доступный по сравнению с Западной Европой, рынок недвижимости Марокко всегда привлекал не только звезд, но и обыкновенных покупателей недвижимости. В том числе россиян. Неудивительно. Недвижимость этой страны, расположенной в исторической области Магриб, славится на весь мир высоким качеством. Читать

Форум INFOREAL становится хорошей традицией

В Санкт-Петербурге завершился Международный форум по зарубежной недвижимости INFOREAL, проходивший с 2 по 4 октября 2009 года. Форум проводится во второй раз и уже доказал свою востребованность и актуальность. Работу обеих частей Форума – Конгресса для профессионалов и Выставки для потребителей – участники и члены наблюдательного совета оценили очень высоко. Читать