Экономика Марокко подталкивает вверх спрос на дома и квартиры

Среди арабских стран Северной Африки Марокко отличается относительным политическим спокойствием. Был экономический рост, падение безработицы и масштабная жилищная программа в интересах бедных, сообщает Global Property Guide.

Экономика Марокко выросла на 3,2% в 2018 году после подъёма на 4,1% в 2017, 1,1% в 2016, 4,6% в 2015 и 2,7% в 2014 году, по данным Международного валютного фонда (МВФ). Ожидается, что в 2019 году экономика страны вырастет на 3,2%, а в 2020 – ещё на 3,8%.

Жилищный рынок страны восстанавливается. Однако в течение 2018 года цены на недвижимость в государстве увеличились всего на 0,8% после нулевого роста годом ранее, сообщает Центральный банк Марокко. При этом квартиры подорожали всего на 0,6%, а виллы – на 5,9% (после падения на 2,6% годом ранее). Цены на землю упали на 2,4% в 2018 году после роста на 1,8% в 2017 и 6% в 2016 году.

Если делать разбивку по регионам, то больше всего жильё подорожало в Рабате (3,7%). Следом идут Танжер (1,7%) и Касабланка (1,5%). А в Марракеше цены упали на 5,5% за год.

Ситуация была иной в течение предыдущего десятилетия, когда рынок недвижимости страны окреп на фоне высоких темпов роста ВВП в 2001 (рост ВВП 7,3%), 2003 (6%), 2006 (7,6%), 2008 (5,9%) и 2011 году (5,2%).