Поиск по статьям

Названы самые популярные у покупателей недвижимости районы Испании

7 ноября 2011 года
Теги: Испания

С начала 2011 года объемы продаж жилья в Испании неуклонно снижались. Однако сделки с недвижимостью в стране все-таки проходили. Причем в некоторых регионах активность покупателей была достаточно высокой.

По официальным статистическим данным, в течение первых восьми месяцев 2011 года было заключено 262,6 тыс. договоров купли-продажи недвижимости в Испании, передает Eurodomik.

Лидером по количеству сделок стала Андалусия, где новых собственников нашли 52,3 тыс. объектов недвижимости. Следом идут Мадрид (36,1 тыс. сделок), Валенсия (34,8 тыс.) и Каталония (34,3 тыс.).

Меньше всего покупатели интересовались недвижимостью, расположенной в двух испанских автономных городах в Африке – Сеута и Мелилья. С начала года там прошло не более 650 сделок с недвижимостью.

Аналитики полагают, что одна из главных причин снижения количества сделок с жильем в Испании – это нехватка заемных ресурсов. По данным Национального института статистики, в августе 2011-го число выданных ипотечных кредитов сократилось на 41,7% по сравнению с прошлым годом. В целом, за первые восемь месяцев банки страны выдали на 29,7% меньше займов на приобретение недвижимости в Испании, чем годом ранее.

Глава исследовательского отдела портала Idealista.com, Фернандо Эсинар, подчеркивает, что «спрос на дома существует, но люди не могут позволить себе приобрести объекты недвижимости из-за высоких цен». По результатам исследований, покупатели были бы готовы совершить сделку, если бы цены снизились еще на 22%.

Напомним, что к концу сентября 2011 года жилье в Испании подешевело на 7,4% в годовом исчислении. Падение коснулось крупных городов, а также Средиземноморского побережья, где большинство иностранцев покупают дома для отдыха. На общем фоне выделяется сегмент элитной недвижимости, где цены остались стабильны.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Визовый режим и вид на жительство в Испании

Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать

Как купить недвижимость в Испании по справедливой цене: 5 советов эксперта

Вы проделали кропотливую работу: изучили рынок недвижимости Испании, проанализировали множество предложений, осмотрели отобранные варианты. И вот – подходящий объект найден. Шаг следующий, не менее серьезный, – определиться с ценой покупки. Как узнать, не переплачиваете ли вы за недвижимость, и договориться с продавцом на лучшие условия? Советует партнер компании «Второй Дом» Денис Перковский. Читать

Калькулятор: расходы на покупку и содержание новостройки в комплексе с собственной инфраструктурой в Испании

На испанском побережье строится много новых жилых домов, которые во многом напоминают отели. У них есть бассейны и джакузи, ухоженные парковые зоны, детские и спортивные площадки, консъерж-сервис и служба уборки. Посмотрим, какие дополнительные расходы ждут покупателя квартиры в комплексе с развитой инфраструктурой и дорого ли обходится содержание подобной недвижимости. Все расчеты ведутся на примере конкретного проекта, который сейчас строится в окрестностях Аликанте. Читать

Зачем ехать в Испанию на выставку недвижимости

В первых числах июня в Мадриде проходила крупнейшая в регионе выставка недвижимости – SIMA. А Испания вот уже несколько лет – самое популярное направление у россиян, которые ищут жилье за границей. Ждут ли местные компании нас? Какие объекты они представляют? И стоит ли покупателям из других стран ездить на подобные выставки? Портал Prian.ru побывал на этом событии и делится с вами наблюдениями. Читать

Личный опыт: бунгало неподалёку от Торревьехи

С выходом на заслуженный отдых нужно и правда начинать отдыхать, причём с комфортом и в тёплом климате, чтобы постоянно солнце за окном, море рядом, фрукты круглый год… Именно так решила Наталья из Астаны и отправилась выбирать недвижимость в тёплых странах. Читать