В Германии повышаются налоги на покупку недвижимости

29 ноября 2011 года
Теги: Германия

В 2011 году в трех федеральных землях Германии - Баден-Вюртемберг, Северный Рейн-Вестфалия и Тюрингия - были повышены налоги на приобретение недвижимости. В 2012 году ставки поднимут еще в двух регионах страны.

Как пояснили корреспонденту Prian.ru в компании L&B Immobiliya, налог на приобретение недвижимости (Grunderwerbsteuer) является одноразовым сбором, который оплачивается покупателем при совершении сделки. Налоговая ставка зависит от федеральной земли, в которой находится покупаемая недвижимость.

В настоящий момент размер налога на приобретение недвижимости в Германии распределяется следующим образом:

•    3,5% в землях: Бавария, Гессен, Мекленбург-Померания, Саксония, Рейнланд-Пфальц, Шлесвиг-Гольштейн
•    4% в земле Саар
•    4,5% в землях: Берлин, Бремен, Гамбург, Нижняя Саксония, Саксония-Ангальт
•   5% в землях: Бранденбург, Баден-Вюртемберг (с 05.11.2011), Северный Рейн-Вестфалия (с 01.10.2011), Тюрингия (с 07.04.2011).


С 2012 года планируется повышение налоговых ставок в следующих регионах: Рейнланд-Пфальц – до 5% с 01.03.2012 г., Шлесвиг-Гольштейн – до 5% с 01.01.2012 г.

Единственными землями, власти которых пока не намерены увеличивать налоги, остаются: Бавария, Гессен, Мекленбург-Померания и Саксония.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Как купить недвижимость и доход одновременно: фильм для инвесторов

Какая цель на самом деле стоит перед вами, как инвестором? Какой объект может стать основой кэш-генератора? Что нужно знать о создании компании, которая будет кэш-генератором? Какие права и обязанности будут у вас, как у владельца такой компании? Ответы на вопросы в нашем фильме – в одном клике от вас! Читать

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать

КЭШ-ГЕНЕРАТОР: Получаем доход с первого дня инвестиции

Успешную инвестицию сегодня может обеспечить эффективная ИДЕЯ! Ведь как часто за абстрактными рассуждениями и цифрами инвестор не видит конкретного предложения. Или оно кажется сложным и непонятным, а ведь прозрачность и надежность – непременные требования. Или – еще один популярный вариант – предложенные условия при ближайшем рассмотрении оказываются не столь эффективными. Идея и ее реализация от холдинга ST 77 и компании BiG Property – кэш-генератор. Уникальная система получения дохода от недвижимости в предложении от профессионалов немецкого рынка. Читать

Готовый бизнес: ВНЖ и недвижимость в Германии

При каких условиях можно получить вид на жительство в Германии? Можно ли управлять своим бизнесом дистанционно? Кому не подходят инвестиции в немецкий рынок? В десятой, финальной части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о возможностях, которые эта страна предоставляет иностранным инвесторам. Читать

Куда инвестировать? Виды торговой недвижимости в Германии

Торговая недвижимость – самый популярный сектор у тех, кто планирует вкладывать деньги в немецкие коммерческие площади. Рассмотрим, какие форматы торговли встречаются в Германии, каковы средние арендные ставки и куда лучше инвестировать иностранцам. В проблеме помогает разобраться Ольга Мюллер, управляющий партнер компании IIG Real Estate GmbH Invest-in-Germany. Читать