a
Версия
для печати

Стоимость аренды квартир во Франции постепенно растет

  • 491
В 2011 году аренда апартаментов в среднем по стране подорожала на 1,6% в годовом исчислении, однако не превысила инфляции, которая за тот же период составила 2,1%. Для сравнения, за 2010 год стоимость аренды квартир во Франции в среднем увеличилась на 2,5%.

По данным French Property, стоимость аренды квартиры в 2011 году в среднем составляла €12,5 за кв.м в месяц. Более всего цены на аренду “кусались” в регионах Иль-де-Франс и Прованс-Альпы-Лазурный берег, достигая €18 и €12,7 за кв.м в месяц соответственно. Дешевле всего (€8,6 в месяц за "квадрат") можно было снять жилье в регионе Франш-Конте; в Нормандии и Лимузене за 2011 год  арендные ставки снизились на 5%, а стоимость жилья при продаже выросла  на столько же.

Из 80 городов, учитываемых аналитиками, в 42 стоимость аренды снизилась, в 38 - подросла. Сильнее всего цены упали в Антибе, Руане и Ла-Рошели, а также в городах Руэль Мальмезон и Ла-Рен-сюр-Мер. Наибольший рост арендных ставок был отмечен в Ниорте, Нантере, Курбевуа , Версале, Бресте и Труа.

Cтоимость аренды студий снижалась, а многокомнатных апартаментов - росла. В конце 2011 года снять пятикомнатную квартиру с кухней и ванной было на 3,8% дороже, чем в начале. Цена аренды трех- и четырехкомнатных апартаментов выросла на 0,9% и 1,7%. При этом "однушки" и "двушки", на долю которых в совокупности приходится 54% арендного рынка, подешевели на 1,5% и 0,4% соответственно. В условиях экономического спада львиная доля съемщиков жилья не может позволить себе поменять квартиру.

По словам экспертов, для французского рынка аренды характерны сезонные и региональные ценовые колебания. В 2012 году цены должны снизится в среднем на 5%. Аренда жилья в новостройках может подешеветь сильнее, поскольку в период с 2008 по 2012 годы стоимость аренды новых "метров" росла в 2,5 раза медленнее, чем цены на аренду других типов жилья. В сущности, арендовать квартиру в новом доме и сейчас стоит не дороже, чем в 2007 году.

 

Фото flickr.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Франция

Читайте также

В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Как купить недвижимость во Франции в 2025 году
Пошаговая инструкция сделки купли-продажи во Франции
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Италия ждёт кочевников и другие новости
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость во Франции Недорогая недвижимость во Франции Дома (виллы) во Франции Аренда недвижимости во Франции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Франция»

Как купить недвижимость во Франции в 2025 году

Пошаговая инструкция сделки купли-продажи во Франции

  • 06.03.2025
  • 41598
  • 28.02.2025
  • 2651