Турция нуждается в иностранных покупателях недвижимости

26 апреля 2012 года
Теги: Турция

В 2011 году в недвижимость Турции было инвестировано $2 млрд, в 2010 году - $2,5 млрд. Чтобы повысить привлекательность дорогого жилья для инвесторов из-за рубежа, правительство собирается менять законы. Местные жители не сдерживают объем предложения в этом сегменте.

По данным The Wall Street Journal, прибыль от сдачи недвижимости в аренду в Турции составляет около 6-7%, мало отличаясь от сходных показателей во многих других странах Европы. И все же турецкий рынок пока недостаточно освоен иностранными инвесторами, и цены немного завышены. Большинство владельцев недвижимости, застройщиков и девелоперских компаний могут позволить себе повременить с продажей, однако снизить цены им все-таки придется.

Специалисты из PricewaterhouseCcxoopers (PwC) полагают, что инвестиционные потоки в Турцию сдерживают проблемы в странах еврозоны. В Ассоциации компаний, инвестирующих в турецкую недвижимость уверены, что поправки к закону "о взаимности сделок с недвижимостью" позволят довести объемы продаж дорогого жилья иностранцам до $5 млрд в год. Эта сумма сопоставима с $7,3 млрд, которые были инвестированы в местное жилье с 2005 по 2010 год.

Аналитики инвестиционного фонда Emlak KONUT не сомневаются, что спрос на дорогие "квадраты" вскоре подрастет, новое жилье в Стамбуле начнут раскупать, а потенциальных покупателей ожидают из стран Ближнего Востока и республик бывшего СССР. Внимание инвесторов могут привлечь и другие сегменты. В частности, на рынке недвижимости Турции не хватает почти 600 000 «бюджетных» объектов, так как население страны быстро растет и склонно мигрировать из сельской местности в города.

К слову, в 2013 году в Стамбуле будет сдано высотное здание центра Зорлу, стоимостью почти $2,5 млрд. Из 584 апартаментов в этом доме около 40% уже проданы.

 

Фото wsj.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Турции компания RestProperty
Статьи
Личный опыт: квартира с «исламской ипотекой» для переезда в Турцию

Считаете, что переезд в другую страну надо подробнейшим образом планировать и не один год готовиться, изучать новое место жительства, иначе ничего не получится и вас ждут одни разочарования? Это разумно, но верно далеко не для всех. Пример Дмитрия из Москвы это наглядно подтверждает! Читайте подробный рассказ о переезде в Турцию, выборе квартиры и получении ипотеки. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Турции

Какие права и обязанности есть у зарубежных покупателей? Зачем нужен риэлтор и сколько стоят его услуги? Как проходит стандартная сделка и может ли иностранец взять кредит? Подробно обо всех этапах покупки недвижимости в Турции – в нашем материале. Читать

Личный опыт: квартира для постоянного проживания в Махмутларе

Кто из нас не мечтал жить на тёплом побережье? Солнце, море, свежий бриз – красота! Что уж говорить о жителях суровых северных регионов, где лето короткое, а зимы долгие и очень холодные. Для Ланы и Павла из Тюмени переезд в теплую страну – не праздная прихоть, а осознанное стремление кардинально переменить жизнь, сделать её проще и приятней. Естественно, к выбору места для начала новой жизни надо подходить максимально ответственно, тут нет мелочей… Читать

Аланья? Аланья! Недвижимость и стиль жизни

Турция уже давно гордо носит звание одного из самых популярных туристических направлений среди русскоязычных отдыхающих. И уступать место никому не собирается. Даже политические проблемы не в силах разрушить курортную притягательность страны – не так давно мы все в этом убедились. Еще бы, солнце, море, «безвиз», да и доступные цены на жизнь и недвижимость на любом курорте страны делают свое дело. Тут только одна проблема – выбрать самое лучшее. О своем фаворите рассказала специалист компании Ataberk Estate Александра Кабакчи. Читать

Работа в Турции: где найти, как устроиться и сколько можно заработать?

Работа в Турции у большинства ассоциируется с аниматорами, официантами и работниками отелей. Однако стране постоянно требуются и узконаправленные высококвалифицированные специалисты. Здесь комфортный климат, местные жители очень благосклонно относятся к трудящимся в стране иностранцам. По сравнению со многими регионами России, зарплаты выше, а стоимость жизни – ниже. Вниманию соискателей предлагается множество вакансий, и чтобы получить работу в стране, не нужно прикладывать титанических усилий, часто не требуется даже знание турецкого языка. Читать