В Италии снизились цены на недвижимость в Тоскане и Умбрии

8 мая 2012 года
Теги: Италия

В идиллических итальянских регионах Тоскана и Умбрия жилье подешевело на 5% в годовом исчислении. Традиционно виллы в Умбрии продавали дешевле аналогичного жилья в Тоскане, но в последнее время разница в ценах сгладилась.

Как сообщает портал Property Wire, со ссылкой на отчет компании Knight Frank, особенно сильно в Умбрии вырос спрос на недвижимость в долине Никоне. В 2012 году недвижимость в Тоскане и Умбрии, скорее всего, не будет меняться в цене, тогда как покупательская активность должна возрастать на протяжении всего года. Новое строительство в этих регионах ограничено, и спрос на жилье стабильно превышает предложение.

Владелица риэлторского агентства Casa Travella, также отметила, что в минувшем году количество онлайн-запросов на объекты в Тоскане и Умбрии возросло. Выбор велик - от домиков, стоимостью менее €100 000 в районе города Лукка до престижных вилл и виноградников в Кьянти. За дом и участок, площадью 8 га, позволяющий ежегодно производить до 11 000 бутылок вина, можно заплатить почти €3,5 млн.  

По мнению экспертов, Кьянти, с его типичным холмистым пейзажем и домиками, укрытыми от солнца в тени кипарисов, - одно из самых востребованных направлений у состоятельных инвесторов. Кроме того, богатые иностранцы ищут недвижимость в Валь д’Орча, в городе-музее Кортона, средневековой цитадели Лукка и во Флоренции. При этом их интересует не только элитное жилье, но и недвижимость в ценовом диапазоне от €500 тыс. до €1,5 млн. В последнее время зарегистрирован рост числа запросов на жилье стоимостью €5-15 млн.

В 2011 году в центральных регионах Италии доминировали покупатели из стран Бенилюкса, тогда как инвесторы из Великобритании и США сдали свои позиции. Граждане России чаще приобретали жилье в Венеции и на известных курортах.

 

Фото propertywire.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Личный опыт: семейная квартира в Сан-Ремо. Италия

Инвестиции или покупка квартиры для приятного семейного отдыха? Такой вопрос часто встает перед каждым, кто хочет иметь жилье у моря. Ведь не так-то просто найти предложение, которое объединяет два в одном. Но семейной паре из Москвы это, кажется, удалось. Людмила и Сергей рассказали, как выбирали видовую квартиру в центре знаменитого итальянского курорта… Читать

Виноградники в Италии: перспективный объект для инвестиций?

Все знают, что выгодно инвестировать можно не только в жилье, но и в коммерческую недвижимость: крупные и не очень торговые, а также офисные помещения. Все это можно успешно сдавать в аренду и аккуратно получать стабильный доход. Но что вы скажете о недвижимости, которая приносит доход не только сама по себе, но и благодаря продукту, который на ней производится? Поговорим об очень нетривиальном виде недвижимости – о виноградниках… Читать

Личный опыт: итальянская квартира в Оспедалетти. Лигурия

В один прекрасный день Сергей из Ростова-на-Дону принял решение купить квартиру в Италии. Но вот загвоздка, они с женой сами толком не понимали, какая же она должна быть. Да и покупателями они оказались привередливыми, так что процесс поиска недвижимости осложнился, а перспектива заключения сделки в намеченные сроки казалась призрачной… Читать

Личный опыт: небольшая квартира с видом на море. Италия

Федор из Москвы без сожалений променял дачу в Подмосковье на небольшую квартирку в пригороде Сан-Ремо. Его не смутили ни высокие цены, ни дорогое сопровождение сделки, ни почти полная неизвестность по поводу будущих затрат на содержание итальянского жилья. Чем же его так покорила Италия? Читать

Личный опыт: содержание дома за €100 000 с видом на море. Сан-Ремо, Италия

Если хочется хорошо сэкономить, можно купить недвижимость под реконструкцию. Так и получилось у нашей героини Анны, которая два года назад приобрела частный дом в итальянском Сан-Ремо. В какую сумму ей обошлись ремонт и перепланировка, и сколько стоит содержание недвижимости в Италии, москвичка рассказала порталу Prian.ru. ​ Читать