Цены на жилье в Испании не прекращают падение

10 мая 2012 года
Теги: Испания

В апреле 2012 года запрашиваемая цена за объект недвижимости в Испании снизилась на 9,5% в годовом исчислении. Средняя стоимость «квадрата» жилья в стране достигла €1,9 тыс., в то время как в 2011-м этот показатель составлял €2,2 тыс.за кв.м.

Значительнее всего жилье подешевело в Кастилье-Ла-Манче, Наварре, Мурсии и Эстремадуре. Меньше всего – в регионах Кастилия и Леон, Ла-Риоха и Галиция.

Как пишет портал Spanish property insight, Испания до сих пор переживает кризис, а местные банки с неохотой выдают кредиты на покупку жилья. Поэтому владельцам недвижимости ничего не остается, кроме как реализовывать объекты по заниженным ценам.

Однако, судя по текущему коллапсу в сфере продаж,  снижать стоимость недвижимости придется еще больше. Согласно результатам исследования, проведенного сотрудниками организации Fastighetsbyrаn, входящей в группу компаний Swedbank, на сегодняшний день совокупный объем транзакций на испанском рынке недвижимости на 33% ниже тех показателей, которые отмечались в середине "пикового" 2007 года.

Что касается стоимости жилья, то, по прогнозам специалистов, она упадет еще на 18% до того, как рынок достигнет дна.

Отметим также, что помочь слабой экономике Испании власти страны намерены с помощью рациональной программы реформ, которые призваны залатать дыры в бюджете. Разработчики предлагают повысить НДС, поднять акцизы на алкоголь, табак и бензин, а также лишить нелегальных иммигрантов бесплатной медицинской страховки.

 

Фото righmove.co.uk

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Испанский дневник: Барселона и окрестности. Супермаресме. Ллорет-Дель-Мар. Бегур

«Уважаемые пассажиры, начинается посадка на рейс... следующий... в Барселону»… В Барселону! Барселона! Это же вызывают меня! Как прекрасен сейчас безликий голос механической девушки! И как же мне должны завидовать все, кто сейчас находится в аэропорту, ожидая посадки по другим направлениям. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: рынок недвижимости Испании

Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать

Недвижимость в Барселоне: время больших инвестиций

Испанский рынок недвижимости вошел в новую стадию. Затянувшийся кризис наконец сменился ростом. Быстрее всего восстанавливаются самые развитые регионы, и особенно Барселона. Посмотрим, что столица Средиземноморья может предложить иностранным инвесторам. В теме помогают разобраться эксперты компании Estate Barcelona. Читать