Поиск по статьям

Купить второй дом в Швейцарии станет еще сложнее

23 мая 2012 года
Теги: Швейцария

Правительство Швейцарии намерено ввести дополнительные ограничения для иностранных покупателей недвижимости. Новый закон может вступить в силу с 1 января 2013 года.

Инвесторам, не имеющим швейцарского гражданства, приобрести жилую недвижимость в Швейцарии и раньше было непросто. Действующие нормы, прописанные в законе Lex Koller, требуют от потенциальных покупателей получать соответствующие разрешения в кантональных и федеральных инстанциях. Таким образом, власти оберегают местных жителей от появления “нежелательных” соседей. Прежние правила ограничивали продажу недвижимости в самых популярных районах Швейцарии, на известных горнолыжных курортах, вокруг Монтре и Лугано. Максимальная площадь объекта, покупаемого иностранцем, не должна была превышать 200 кв.м.

Как отмечает портал Property Wire, основные положения нового закона о продаже недвижимости станут известны через три-четыре месяца. По замыслу властей, новые правила ограничат число вторых домов, которыми владеют не только граждане других государств, но и сами швейцарцы. В идеале, в любом населенном пункте в качестве дополнительной жилой частной собственности (второго дома или дачи) должно регистрироваться не более 20% объектов недвижимости. В руководстве консалтинговой компании Knight Frank полагают, что это убережет швейцарские города от "вымирания" по окончании туристического сезона. Как правило, если большую часть года курорты пустуют, это приводит к росту числа краж со взломом и негативно сказывается на качестве жизни местного населения.

Предполагается, что иностранцы, которые имеют дополнительное жилье в Швейцарии, смогут продать его без ограничений, в том числе и другим нерезидентам. Аналитики убеждены, что в ближайшее время на рынке недвижимости наступит период относительного затишья: покупатели повременят с заключением сделок до тех пор, пока  не станут известны детали нового закона. После этого объемы продаж жилья и средняя цена швейцарского ""метра"  снова начнут расти. Впрочем, рост цен на жилье в Швейцарии равно как и все негативные прогнозы экспертов до сих пор не слишком пугали покупателей недвижимости.

 

Фото Property Wire

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Вид на жительство в Европе без права работы – сравнительный обзор

Получение вида на жительство в Европе интересует многих состоятельных иностранцев, в том числе граждан России и стран постсоветского пространства. Предлагаем вашему вниманию обзорную статью о способах получения ВНЖ в наиболее привлекательных для иммиграции европейских странах. Читать

6 фактов о недвижимости Швейцарии: прогнозы, цифры, тенденции

Что происходит на рынке одной из самых благополучных стран Европы? Какие ожидания есть у экспертов по поводу развития ситуации? Аналитики Credit Suisse обнародовали доклад, посвященный состоянию сектора недвижимости в 2018 году. Мы выбрали оттуда шесть самых ярких фактов и представляем их вашему вниманию. Читать

Работа в Швейцарии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Швейцария входит в список лидеров не только по уровню цен, но и по качеству жизни. Стабильная экономика, высокие зарплаты, уровень безработицы порядка 3%, комфортные условия для жизни в сочетании с развитой инфраструктурой даже мелких городов, безопасностью и шикарной природой, экологичностью делают местный рынок труда привлекательным для иностранцев. Несмотря на то, что Швейцария не входит в Евросоюз, страна беспрерывно развивается: здесь созданы хорошие условия для ведения бизнеса, правовая система – проста и прозрачна, не говоря уже о нашумевшей репутации местных банков. Читать

Голубая карта Евросоюза: что это такое и как ее получить?

Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на территории ЕС для граждан не из стран Евросоюза. Стартовав в 2012 году, эта программа стала возможностью не только для высококвалифицированных специалистов получить лучшее место работы и выбирать, где жить, но и для стран-участников пригласить к себе недостающих профессионалов. В какие условия нужно вписаться, чтобы получить Blue Card? У каких специалистов есть шанс? Какие возможности открывает эта программа? Prian.ru ответит на все интересующие вопросы. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Швейцарии?

Если вам кажется, что в Германии или Франции дорого жить – приезжайте в Швейцарию. Цены на продукты, посещение ресторанов и кафе – самые высокие в Европе, хорошенько придется потратиться также на жилье и транспорт. Но зато жить здесь – комфортно, безопасно и интересно. Ведь помимо исторической архитектуры восхищают горы, замки, природные красоты, прельщает уровень сервиса. Да и средняя зарплата в стране – более $6 000. Читать