Поиск по статьям и новостям

Покупатели не спешат приобретать недвижимость в Австралии

  • 23
Согласно исследованию компании RP Data, продажа жилья в этой стране теперь занимает почти в два раза больше времени, чем два года тому назад. Среднестатистический дом меняет хозяина за 77 дней, квартира - за 51 день. В 2010 году на это требовалось 47 и 38 дней соответственно.

За последний год стоимость австралийского жилья снизилась в среднем на 7%. В связи со сворачиванием строительства, новые дома и квартиры попадают на рынок реже, чем раньше. Объемы продаж недвижимости стабилизировались. По данным News.com.ua, в дальнейшем это приведет к изменению дисконтной стратегии продавцов, и раскупать жилье будут быстрее.

Президент Института недвижимости Австралии Памела Беннет уверена, что нерешительность покупателей обусловлена финансовой нестабильностью в мире вообще и в Австралии, в частности. По ее мнению, “покупка дома становится крупнейшим инвестиционным шагом для большинства людей, и не удивительно, что в условиях экономической неопределенности им требуется больше времени, чтобы принять решение".

Впрочем, интерес иностранцев к недвижимости Австралии стабилен.  В 2011 году нерезиденты потратили на покупку жилья почти $41,5 млрд. Доля россиян составила $245 млн.

Управляющий директор риэлторской компании Metropole Property Майкл Ярдни отмечает, что в существующих рыночных условиях до 45% сделок с жильем заключается “по семейным обстоятельствам.”, когда покупатели жилья одновременно выступают и в роли продавцов недвижимости. Чтобы купить новый дом или квартиру, таким людям необходимы “быстрые”, “легкие” и “недорогие” кредиты. В противном случае им придется сначала продать свое жилье. Между тем, мало кому из таких покупателей удается в сжатые сроки найти покупателя, готового приобрести их старый дом или квартиру, заплатив при этом запрашиваемую цену.

Эксперты подчеркивают, что весеннее снижение процентных ставок по кредитам, скорее всего, не повлияет на рыночную активность. Для того чтобы показатели доступности жилья для населения вышли хотя бы на уровень 1990 года, правительству следует принять серьезные меры.

 

Фото news.com.au

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Австралия
Подписаться:

Читайте также

ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Иммиграция в Австралию: учеба, работа, инвестиции
Учитывая огромные необжитые пространства на территории Австралии, неудивительно, что...
Новый проект в Риге: как угадать желания покупателей
Новый жилой проект в центре динамичного города, создающий удивительное ощущение – вы живете в...
Советы немецкого юриста: как составить арендный договор
Обязательно прочитайте эту статью, если вы планируете зарабатывать на аренде недвижимости за...
Вид на жительство в Европе без права работы – сравнительный обзор
Получение вида на жительство в Европе интересует многих состоятельных иностранцев, в том числе...
Советы немецких юристов: конфликты с арендаторами и как их избежать
Какие права и обязанности есть у арендаторов в Германии? Когда можно поднимать плату за...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Австралии Коммерческая недвижимость в Австралии Элитная недвижимость в Австралии Земельные участки в Австралии

Новости и статьи по теме «Австралия»:

ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
  • 7826
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Иммиграция в Австралию: учеба, работа, инвестиции
  • 2171
Учитывая огромные необжитые пространства на территории Австралии, неудивительно, что...