Иностранцам, нелегально владеющим землей в Таиланде, грозит депортация

23 июля 2012 года
Теги: Таиланд

Правительство страны готовится применить метод «кнута и пряника» в попытке предотвратить нарушение законов о собственности. «Кнутом» послужит депортация, а «пряником» - награда для сообщивших о нарушении.

По тайским законам, иностранные граждане не могут владеть земельными участками. Иностранцам позволено приобретать квартиры в многоквартирных домах, при этом более 50% собственности в каждом доме должно принадлежать гражданам Таиланда, сообщает The Telegraph. Желающие владеть целым домом могут купить виллу, однако земля, на которой она расположена, не может перейти в собственность – обычно она арендуется на 30 лет с условием продления.

Но иностранцев, в том числе и особенно активных на тайском рынке россиян, не останавливают подобные ограничения: они приобретают земельные участки на имя компании, основным акционером которой является тайский гражданин. Последний получает за такое «посредничество» материальное вознаграждение.

Именно на устранение подобных лазеек и направлен новый законопроект. Если новый закон будет принят, нарушителям грозит депортация. Тем же, кто сообщит о нелегальном владении землей, будет выдана награда в размере 20% от стоимости участка.

Ричард Пентрит, владелец компании Accent, утверждает: «Люди просто должны придерживаться буквы закона – так будет лучше для всех. Ведь бывает и так, что «подставной» таец умирает – тогда иностранцы обнаруживают, что они больше не имеют прав на свою собственность, приобретенную нелегальным путем».

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Таиланд»:

Статьи

Идеи для инвестиций: апарт-отели в Таиланде с гарантированной доходностью

Новый тренд тайского рынка – местные застройщики продают квартиры с гарантированной доходностью. Обещают рентабельность в 7-8% годовых. По европейским меркам, процент колоссальный. Особенно с учетом обязательств выплатить его в любом случае. Давайте разберемся, в чем суть этой схемы. Читать

Визы в Таиланд на срок от 5 до 20 лет: условия и преимущества программы

Власти страны перезапускают визовую программу под названием Thailand Elite. Сколько денег нужно вложить, чтобы оформить визу в Таиланд на 20 лет? Какие дополнительные преимущества получает инвестор? И как происходит процедура оформления документов? Об этом рассказывает портал Prian.ru. Читать

Личный опыт: моя жизнь в Паттайе. Сервис, еда, отдых, общение

Здесь не принято готовить дома, а на улицах продается только свежее мясо. Сюда приезжают Мадонна и русский балет, но зрителям иногда хочется зимы. Тут аккуратные люди и добрые животные. О своей жизни в Таиланде рассказывает Сергей, который живет в этой стране уже несколько лет. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: проект в Таиланде

Руководитель отдела продаж представительства в РФ Аврора Пратамнак Дарья Егорова рассказала о новом проекте в Паттайе, его основных характеристиках, преимуществах расположения и инфраструктуры, а так же выделила главные причины привлекательности проекта для инвесторов. Читать

Инвестиции в недвижимость Таиланда

Комфорт и престиж в новом жилом комплексе на берегу океана. Самая фешенебельная часть знаменитого международного курорта. Инвестиционная привлекательность и мировые стандарты качества по интересной цене. Вашему вниманию - комплекс «АВРОРА Пратамнак» в районе пляжа Cosy Beach - на холме Пратамнак – город Паттайя – Королевство Таиланд. Читать