Иностранцам, нелегально владеющим землей в Таиланде, грозит депортация

23 июля 2012 года
Теги: Таиланд

Правительство страны готовится применить метод «кнута и пряника» в попытке предотвратить нарушение законов о собственности. «Кнутом» послужит депортация, а «пряником» - награда для сообщивших о нарушении.

По тайским законам, иностранные граждане не могут владеть земельными участками. Иностранцам позволено приобретать квартиры в многоквартирных домах, при этом более 50% собственности в каждом доме должно принадлежать гражданам Таиланда, сообщает The Telegraph. Желающие владеть целым домом могут купить виллу, однако земля, на которой она расположена, не может перейти в собственность – обычно она арендуется на 30 лет с условием продления.

Но иностранцев, в том числе и особенно активных на тайском рынке россиян, не останавливают подобные ограничения: они приобретают земельные участки на имя компании, основным акционером которой является тайский гражданин. Последний получает за такое «посредничество» материальное вознаграждение.

Именно на устранение подобных лазеек и направлен новый законопроект. Если новый закон будет принят, нарушителям грозит депортация. Тем же, кто сообщит о нелегальном владении землей, будет выдана награда в размере 20% от стоимости участка.

Ричард Пентрит, владелец компании Accent, утверждает: «Люди просто должны придерживаться буквы закона – так будет лучше для всех. Ведь бывает и так, что «подставной» таец умирает – тогда иностранцы обнаруживают, что они больше не имеют прав на свою собственность, приобретенную нелегальным путем».

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Гарантированный доход: как зарабатывать на недвижимости 10% годовых?

Программами фиксированной доходности сейчас никого не удивишь – купил квартиру, отдал в управление и стабильно получаешь свой процент. Но если западные компании гордо заявляют о 3-5% прибыли, то на Востоке можно заработать вдвое больше. В этом материале мы расскажем про азиатскую бизнес-модель – «недвижимость с гарантированным доходом». Читать

Идеи для инвестиций: апарт-отели в Таиланде с гарантированной доходностью

Новый тренд тайского рынка – местные застройщики продают квартиры с гарантированной доходностью. Обещают рентабельность в 7-8% годовых. По европейским меркам, процент колоссальный. Особенно с учетом обязательств выплатить его в любом случае. Давайте разберемся, в чем суть этой схемы. Читать

Визы в Таиланд на срок от 5 до 20 лет: условия и преимущества программы

Власти страны перезапускают визовую программу под названием Thailand Elite. Сколько денег нужно вложить, чтобы оформить визу в Таиланд на 20 лет? Какие дополнительные преимущества получает инвестор? И как происходит процедура оформления документов? Об этом рассказывает портал Prian.ru. Читать

Личный опыт: моя жизнь в Паттайе. Сервис, еда, отдых, общение

Здесь не принято готовить дома, а на улицах продается только свежее мясо. Сюда приезжают Мадонна и русский балет, но зрителям иногда хочется зимы. Тут аккуратные люди и добрые животные. О своей жизни в Таиланде рассказывает Сергей, который живет в этой стране уже несколько лет. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: проект в Таиланде

Руководитель отдела продаж представительства в РФ Аврора Пратамнак Дарья Егорова рассказала о новом проекте в Паттайе, его основных характеристиках, преимуществах расположения и инфраструктуры, а так же выделила главные причины привлекательности проекта для инвесторов. Читать



Популярные предложения
в Таиланде
Популярные предложения
в других странах