Названы самые дорогие и дешевые районы Дубая
Арендаторы, которые прежде занимали выжидательную позицию и предпочитали снимать жилье, начали все чаще покупать недвижимость в Дубае. Такая тенденция обусловлена значительным ростом арендных ставок.
Согласно данным, представленным компанией Asteco, во втором квартале 2012 года аренда вилл подскочила в цене на 9%, а квартир – на 6%. Таким образом, средняя стоимость аренды квартиры-студии в Дубае составила €7,7 тыс. в год, однокомнатной квартиры – €11,6 тыс., двухкомнатной – €17 тыс., и трехкомнатной – €27 тыс. в год.
Как пишет Gulfbusiness.com, наиболее популярными для аренды жилья являются Дубай Марина, а также деловой центр города. Здесь, по оценкам экспертов, арендные ставки выросли на 10%. Двуспальные квартиры сдаются по цене от €19 тыс. до €27 тыс. в год.
Самым дорогим районом для аренды был назван Palm Jumeirah. Здесь аренда двуспальной квартиры оценивается в €29 тыс. Самым дешевых районом для аренды эксперты признали International City, где годовая ставка за аналогичные апартаменты составляет всего €8 тыс.
По словам экспертов, увеличение арендных ставок означает, что настало благоприятное время для покупки недвижимости в Эмирате.
Самым престижным районом для покупки недвижимости считается Palm Jumeirah, в котором находятся самые дорогие виллы по цене €3,8 тыс. за «квадрат». Пятикомтная вилла здесь выставлена на продажу за €26 млн. Кроме того, во второй половине 2012 года виллы здесь подросли в цене на 8%. Самые недорогие объекты недвижимости расположены в районе Jumeirah Village: здесь цены стабильны и составляют €1,2 тыс. за кв.м.
Другими наиболее дорогими районами с точки зрения покупки недвижимости являются: деловой центр Дубая (€2,9 тыс. за кв.м.), и DIFC (€3 тыс. за кв.м). Наоборот, самыми дешевыми признаны Discovery Gardens (€950 за кв.м.) и JLT (€1,5 тыс.).
Фото haveall.net
Интересно почитать
-
Инвестиции в недвижимость Таиланда
Партнерский материал
-
Готовый бизнес: управление объектом недвижимости
Партнерский материал
-
Недвижимость Китая стоит дороже всего
Недвижимость Китая стоит дороже всего
На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать
Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать
Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать
Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать
Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать
