Российские инвесторы скупают многоквартирные дома в Праге

29 августа 2012 года
Теги: Чехия

За реконструированную квартиру в старом доме можно запросить неплохую цену, равно как и арендную плату.

Несмотря на то, что рынок недвижимости Праги перенасыщен первичным жильем, покупатели обращают внимание и на вторичку. Россияне проявляют наибольший интерес к старым многоквартирным домам в столице, не отстают от них и итальянцы с чехами, сообщает новостное агентство Prague Daily Monitor со ссылкой на чешскую газету Lidove noviny. Риэлторы утверждают, что стоимость такой недвижимости составляет от €400 тыс. до €12 млн, при этом местных инвесторов обычно интересует дома на 10-14 квартир по цене до €1,2 млн.

Самой популярной при покупке старых многоквартирных домов является стратегия получения постоянного дохода. Некоторые инвесторы проводят в квартирах ремонт и сдают их в аренду, другие – продают отремонтированное жилье по более высокой цене и вновь вкладывают деньги. Самым выгодным приобретением считаются дома с нежилыми помещениями на первом этаже.

Эксперты замечают, что рынок недвижимости Чехии значительно изменился за последние годы. Инвесторы больше не ждут дальнейшего падения цен и переходят к активным действиям.

 

Фото ariola-kaliningrad.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Проверьте себя: готовы ли вы к покупке жилья в Чехии - тест

Какую недвижимость вам – иностранцу – разрешат купить власти Чехии? Сколько дополнительно придется потратить на налоги? Можно ли найти в стране квартиру за 10 000 евро? Простите за каламбур, но перед вами «тест теста» на Prian.ru. Проверьте свои знания о рынке недвижимости Чехии в интерактивном формате. Читать

Работа в Чехии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Чехия привлекает внимание российских, украинских и белорусских «соседей» не только ближним расположением, но и высоким качеством жизни, схожестью языка, а в последнее время – еще и возможностью устроиться на работу. Насколько востребованы в Чехии иностранные сотрудники? Каких специалистов там ждут с распростертыми объятиями и сколько готовы платить? Как получить разрешение на работу и какие нюансы стоит учесть? Попробуем разобраться. Читать

Взять ипотеку в Чехии: особенности оформления, процентные ставки

Чешский рынок недвижимости действительно на подъеме. И в этом «виноваты» в том числе местные банки. Они щедро раздают кредиты как застройщикам, там и покупателям, как местным жителям, так и иностранцам. Процентные ставки находятся на рекордно низком уровне. В этом материале о том, как взять ипотеку в Чехии. Информация обновляется. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Три схемы финансирования недвижимости: рассрочка, ипотека, кредит

Как купить недвижимость, если денег не хватает? Или хватает, но хочется растянуть платежи? На примере Чехии рассмотрим популярные схемы финансирования сделок, которые рынок предлагает иностранным инвесторам. Читать