Стамбул становится новым Лондоном арабского мира

20 сентября 2012 года
Теги: Турция

Сегодня все больше состоятельных инвесторов их стран Европы и Ближнего Востока вкладывают деньги в рынок недвижимости Турции. В частности, интерес для них представляют объекты элитного жилья, расположенные на побережье Средиземного и Черного морей.

По словам экспертов, интерес покупателей-нерезидентов к Турции обусловлен лояльностью местных законов о покупке недвижимости, относительно невысокими ценами на жилье, а также процветающей экономикой, пишет Reuters.com.


Так, например, в жилом комплексе Varyap Meridian 92% из 1,2 тыс. выставленных на продажу квартир, были раскуплены в течение трех месяцев, еще до того, как начался процесс строительства. 7% сделок были заключены с иностранными покупателями.


«Стамбул становится вторым Лондоном для арабского мира», - говорит Эрдинк Варлибас, исполнительный директор компании Varyap.


Представители ассоциации риэлторских компаний Турции отмечают, что продажи недвижимости иностранцам могут вырасти почти в два раза до $4 млрд в 2013 году. В то время как в 2011 году этот показатель составлял $2,5 млрд Специалисты связывают развитие рынка с инвесторами из стран Персидского залива, России и центральной Азии.


По словам председателя Ассоциации Исика Гоккайи, ежегодно на покупку турецкой недвижимости могут быть потрачены $10 млрд. Кроме того, специалист выступает за то, чтобы при покупке жилья в стране нерезиденты могли получать ВНЖ.


Инвестиционные фонды более осторожны в своих заявлениях. По их мнению, цены растут быстро, а это означает, что повышается риск возникновения пузыря в секторе элитной недвижимости.


Так, в Стамбуле средняя запрашиваемая цена за элитные квартиры выросла более чем вдвое: до $4,5 тыс. за кв.м. до конца 2011 года, в то время как в 2004 году этот показатель составлял  $2 тыс.


Однако это все же ниже цен на элитное жилье Лондона и Гонконга. 

 

Фото wideopenroad.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Турции компания RestProperty.Ru
Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Дешевые квартиры в Аланье: как купить и не промахнуться

На популярном турецком курорте можно найти жилье по цене от €25 000. Что вы получите за эти деньги? Как взять ипотеку? Можно ли заработать на таких объектах? И как избежать возможных рисков? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Читать

Районы Антальи: где купить недвижимость?

Анталийское побережье – самый популярный регион Турции у покупателей недвижимости, говорящих по-русски. Этот материал – гид для тех, кто только присматривается к местным апартаментам. Рассмотрим наиболее интересные для иностранцев микрорайоны, их инфраструктуру и цены на недвижимость. Читать

Парадоксы рынка: горнолыжные курорты Турции

Признайтесь, если вам захочется покататься на лыжах, Турция будет последней страной, о которой вы подумаете, если вообще подумаете? А ведь на этом традиционно летнем курорте есть хорошие возможности и для зимнего отдыха. Читать

Закон: краткосрочная аренда в Турции для частников фактически «под запретом»

С 22 января 2017 года в Турции вступил в силу закон, в соответствии с которым сдать жилье на короткий срок, то есть менее чем на шесть месяцев, может только юридическое лицо с лицензией на данный вид деятельности и при соблюдении ряда требований. Получается, что простые собственники курортных домов и квартир в Турции лишаются сезонного заработка… Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Турции

Многие собственники недвижимости в Турции проводят там по 3-6 месяцев в году – зимуют у моря или уезжают сразу на все лето. Если вы планируете присоединиться к их числу, прочитайте про расходы на жизнь в Турции. Prian.ru поможет вам сориентироваться в ценах на квартиры, продукты, транспорт, одежду и развлечения в Турции. Читать