Канадцы экономят на размере жилья

На рынке недвижимости отмечено смещение в сторону Торонто и Ванкувера, сообщает The Globe and Mail. Большинство семей в этих городах предпочитают жить в высотных зданиях, что провоцирует сокращение строительства новых домов и уменьшение среднего канадского «жилого пространства» для одной семьи. К тому же цены на жилье в Канаде продолжают расти, из-за чего все меньше семей могут позволить себе собственные дома.

Данные, опубликованные Статистическим управлением Канады, свидетельствуют о том, что канадские семьи становятся все меньше, что также частично объясняет квартирный бум на жилищном рынке. Пары, не имеющие детей, все чаще разводятся, а 13,5% канадцев от 15 лет и старше предпочитают и вовсе жить в одиночку.

Эксперты утверждают, что способы финансирования и скорость продажи кондоминиумов делают их более привлекательными для застройщиков, создавая угрозу того, что жилой фонд страны будет меняться быстрее, чем образ жизни канадцев. Кроме того, даже размер новых квартир начинает уменьшаться: 35-75 кв. м достаточно для молодежи, которая в основном и приобретает жилье в крупных городах вроде дорогого Ванкувера. Тем временем многодетные семьи вынуждены искать просторное жилье в менее дорогих и престижных регионах.

Так или иначе, частные дома остаются самым популярным видом жилья в Канаде: к концу 2011 года их доля составляла около 55%, практически не снизившись за последние пять лет. Средний размер строящихся домов начал уменьшаться еще с 2006 года и с 2009 года эксперты склонны считать это началом массовой тенденции.