Новым членам ЕС нравится бум на рынке недвижимости

18 мая 2007 года

За последние три года цены на недвижимость в Румынии и Болгарии выросли более чем в два раза

В 2006 году в Болгарии было отмечено увеличение цен на квартиры  - в среднем от 15 до 20%. В Румынии стоимость жилья выросла в пределах 8 -10%. Но в некоторых частях Бухареста и Софии отмечается гораздо более значительный рост цен, а доходность инвестиций считается одной из самых высоких в Европе. Кроме того, в прошлом году 80 000 жителей Румынии и 31 000 жителей Болгарии стали участниками программы ипотеки. Процентные ставки в обеих странах варьируются в пределах от 7 до 9%.

По словам Марианы Тюдор, дилера недвижимостью из Бухареста, среди румын отмечается тенденция к выселению из тесных квартир, которые получили широкое распространение при режиме Чаушеску, бывшего диктатора, казненного в 1989 году. По мнению Майка Ллойд, генерального директора строительного проекта стоимостью $1,55 млрд. на севере Бухареста, румыны больше просто не потерпят некачественных домов. «Несколько лет назад можно было построить откровенную халтуру, сказать, что это недвижимость высшего класса, и вам бы поверили. Но сегодня подобный номер не пройдет», - говорит Ллойд.

Некоторые эксперты считают, что на рынке сельскохозяйственных земель в Румынии тоже может произойти стремительный рост цен – до 40% в этом году, при условии, что иностранные инвесторы будут продолжать вкладывать свои деньги такими же темпами. По словам Раду Зилистеану (Radu Zilisteanu), пресс-секретаря Румынской Ассоциации Агентов Недвижимости, цены на участки земли, на которых могут быть построены объекты недвижимости, тоже могут пойти в гору и составить в этом году от 20 до 25%. Все эксперты сходятся на том, что вступление Румынии и Болгарии первого января в ЕС стало главным катализатором для роста, добавив обеим странам больше доверия и привлекая инвесторов, которые отмечают некоторый застой в своих доходах в более развитых странах.

Prian.Ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Инвестиции в отели Словении

Туризм для Словении один из основных источников дохода. В небольшой стране туристическими являются все ее регионы – без исключения. А значит у отельного бизнеса есть перспективы. Эксперты Century 21 Slovenia и Future Real Estate анализируют инвестиции в словенские гостиницы. Читать

Как получать доход от аренды недвижимости за границей – советы юриста

Как по законам России правильно получать деньги от сдачи в аренду квартиры за границей? Нужно ли декларировать доход от зарубежной аренды? Какие налоги и где придется платить в таком случае? И главное, что грозит нарушителям? Ответы и комментарии – от профессионального юриста. Читать

Инвестиции в небольшие торговые помещения в Словении

Многим арендаторам не нужны гигантские площади. Запросы от владельцев магазинов, страховых компаний, юридических фирм заставляют обратить внимание на еще один тип объектов, привлекательных для сохранения и накопления капитала. Это небольшие торговые помещения. О перспективах этого сегмента в Словении – в очередном материале от экспертов Сentury 21 Slovenia и Future Real Estate. Читать

Инвестиции в торговые центры Словении

Торговые центры – крупные и не очень – лакомый кусок для инвесторов в Западной Европе. А значит, и в Словении. Но, разумеется, национальная специфика есть и здесь. Специалисты Future Real Estate и Century 21 Slovenia во втором материале своего спецпроекта отвечают на вопрос, какие помещения в торговых центрах могут принести прибыль лично вам. Читать

Личный опыт: стиль жизни в Калабрии. Италия

Сразу после заключения сделки новый собственник квартиры за границей задается вопросами, как ее лучше обставить, во сколько обойдется содержание и, главное, чем можно заняться в том месте, где она находится. Какие стереотипы связаны с калабрийской кухней? Когда выгоднее всего сдавать недвижимость в аренду? Как проще добраться в Калабрию? И что интересного можно там посмотреть? Москвичка Лариса готова поделиться собственным опытом с читателями Prian.ru. Читать