Новым членам ЕС нравится бум на рынке недвижимости

18 мая 2007 года

За последние три года цены на недвижимость в Румынии и Болгарии выросли более чем в два раза

В 2006 году в Болгарии было отмечено увеличение цен на квартиры  - в среднем от 15 до 20%. В Румынии стоимость жилья выросла в пределах 8 -10%. Но в некоторых частях Бухареста и Софии отмечается гораздо более значительный рост цен, а доходность инвестиций считается одной из самых высоких в Европе. Кроме того, в прошлом году 80 000 жителей Румынии и 31 000 жителей Болгарии стали участниками программы ипотеки. Процентные ставки в обеих странах варьируются в пределах от 7 до 9%.

По словам Марианы Тюдор, дилера недвижимостью из Бухареста, среди румын отмечается тенденция к выселению из тесных квартир, которые получили широкое распространение при режиме Чаушеску, бывшего диктатора, казненного в 1989 году. По мнению Майка Ллойд, генерального директора строительного проекта стоимостью $1,55 млрд. на севере Бухареста, румыны больше просто не потерпят некачественных домов. «Несколько лет назад можно было построить откровенную халтуру, сказать, что это недвижимость высшего класса, и вам бы поверили. Но сегодня подобный номер не пройдет», - говорит Ллойд.

Некоторые эксперты считают, что на рынке сельскохозяйственных земель в Румынии тоже может произойти стремительный рост цен – до 40% в этом году, при условии, что иностранные инвесторы будут продолжать вкладывать свои деньги такими же темпами. По словам Раду Зилистеану (Radu Zilisteanu), пресс-секретаря Румынской Ассоциации Агентов Недвижимости, цены на участки земли, на которых могут быть построены объекты недвижимости, тоже могут пойти в гору и составить в этом году от 20 до 25%. Все эксперты сходятся на том, что вступление Румынии и Болгарии первого января в ЕС стало главным катализатором для роста, добавив обеим странам больше доверия и привлекая инвесторов, которые отмечают некоторый застой в своих доходах в более развитых странах.

Prian.Ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
День знаний: 10 статистических фактов о зарубежной недвижимости

Цифры дадут самый точный ответ на вопрос «есть ли жизнь на Марсе»… Интерес к каким странам сейчас меняется – в ту или иную сторону? На кого стоит обратить внимание? Читать

Зарубежная недвижимость: что можно купить за «хрущевку» в Москве

Московская программа реновации уже наделала много шума. Тем, кто не желает в ней участвовать, остается лишь продавать свое жилье. Prian.ru рассказывает, какие объекты можно купить в популярных странах, заработав на продаже квартиры в столичной пятиэтажке. Быть может, это ваш шанс обзавестись недвижимостью за границей? Читать

Есть мнение: элитные виллы на восточном Кипре в пять раз дешевле, чем в Лимассоле

Русскоязычные покупатели уже давно облюбовали такие города, как Лимассол и Пафос. В привлекательности местной недвижимости для жизни и инвестиций никто не сомневается. А как насчет таких курортов, как Ларнака, Айя-Напа, Протарас и Паралимни? Что они могут предложить тем, кто хочет жить или зарабатывать на Кипре? Рассказывает представитель кипрского застройщика Oikos Group Константин Агаке. Читать

Налогообложение в Андорре: выгодно ли здесь жить и вести бизнес?

Когда в разговоре кто-то произносит «Андорра», глаза бывалого туриста-шопоголика загораются азартом. Еще бы: это же зона tax free! Но сейчас мы поговорим о более высоких финансах: насколько интересна эта страна для тех, кто планирует открыть или вести бизнес в Европе? Читать

Как выбрать лучшую страну для жизни на пенсии

Вам кажется, что подыскивать место для проживания за границей нужно уже в почтенном возрасте? А вот и нет. Чем раньше вы подберете страну, которая соответствует вашим запросам, тем лучше. Prian.ru рассказывает, какие критерии стоит учесть и как не ошибиться с выбором. Читать