Новым членам ЕС нравится бум на рынке недвижимости

18 мая 2007 года

За последние три года цены на недвижимость в Румынии и Болгарии выросли более чем в два раза

В 2006 году в Болгарии было отмечено увеличение цен на квартиры  - в среднем от 15 до 20%. В Румынии стоимость жилья выросла в пределах 8 -10%. Но в некоторых частях Бухареста и Софии отмечается гораздо более значительный рост цен, а доходность инвестиций считается одной из самых высоких в Европе. Кроме того, в прошлом году 80 000 жителей Румынии и 31 000 жителей Болгарии стали участниками программы ипотеки. Процентные ставки в обеих странах варьируются в пределах от 7 до 9%.

По словам Марианы Тюдор, дилера недвижимостью из Бухареста, среди румын отмечается тенденция к выселению из тесных квартир, которые получили широкое распространение при режиме Чаушеску, бывшего диктатора, казненного в 1989 году. По мнению Майка Ллойд, генерального директора строительного проекта стоимостью $1,55 млрд. на севере Бухареста, румыны больше просто не потерпят некачественных домов. «Несколько лет назад можно было построить откровенную халтуру, сказать, что это недвижимость высшего класса, и вам бы поверили. Но сегодня подобный номер не пройдет», - говорит Ллойд.

Некоторые эксперты считают, что на рынке сельскохозяйственных земель в Румынии тоже может произойти стремительный рост цен – до 40% в этом году, при условии, что иностранные инвесторы будут продолжать вкладывать свои деньги такими же темпами. По словам Раду Зилистеану (Radu Zilisteanu), пресс-секретаря Румынской Ассоциации Агентов Недвижимости, цены на участки земли, на которых могут быть построены объекты недвижимости, тоже могут пойти в гору и составить в этом году от 20 до 25%. Все эксперты сходятся на том, что вступление Румынии и Болгарии первого января в ЕС стало главным катализатором для роста, добавив обеим странам больше доверия и привлекая инвесторов, которые отмечают некоторый застой в своих доходах в более развитых странах.

Prian.Ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Инвестиции в землю и строительство в Словении

Инвестиции в землю и строительство особенно эффективны, когда рынок начинает рост – увеличивающийся спрос совпадает с динамикой цен. В Словении в 2016-17 годах сложилась именно такая ситуация; после пятилетнего «застоя» началось оживление. А значит, есть смысл оценить вложения в строительные проекты. Читать

Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Property Show в Москве – успейте найти недвижимость этой весной

Традиционно завершающая весенний сезон на рынке зарубежной недвижимости Property Show пройдет на «Тишинке» 21 и 22 апреля 2017 года. В преддверии мероприятия Prian.ru собрал пять цитат Кима Ваддупа, руководителя aigroup – организаторов московской выставки. Читать