Латвийские банки ужесточили условия выдачи ипотечных кредитов

14 ноября 2012 года
Теги: Латвия

Если раньше они соглашались финансировать до 90% стоимости сделки, то сейчас эта граница опустилась до 85%.

Поэтому покупателям требуется большая сумма для первого взноса, и это снижает круг потенциальных покупателей. Ведь порядка 70% всех приобретений нового жилья осуществляется с привлечением ипотечных кредитов. Об этом рассказала руководитель отдела маркетинга и продаж компании Hanner Real Estate Дана Янсоне-Александрович.

Сам рынок новостроек сейчас живет и работает в новых условиях: усилилась роль дочерних структур банков, в портфель которых перешли и все еще переходят новые проекты обанкротившихся девелоперов. И с этим вынуждены считаться классические застройщики. Конкуренция со стороны банковских структур, во-первых, увеличивает время принятия решения потенциальными покупателями. Они не только смотрят те предложения, что уже имеются на рынке, но и интересуются тем, что может появиться в ближайшее время. Во-вторых, новые квартиры часто предлагаются банковскими структурами дешевле себестоимости их строительства. И в-третьих, под такие проекты банки предоставляют хорошие условия финансирования покупки: более низкие ставки и скидки на комиссию, сообщает портал Varianti.lv.

 «Можно сказать, что рынок недвижимости уже приспособился к правилам игры, диктуемым банками», - считает представитель Hanner Real Estate. В то же время сам факт активности на столичном рынке новых проектов банковских структур она оценила положительно: острая конкуренция заставляет застройщиков предлагать более качественный продукт.

Фото excel

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Статьи

Почему следует инвестировать в Юрмалу

Портрет покупателя недвижимости на рижском взморье поменялся. Еще два-три года назад большинство проектов Юрмалы ориентировались на иностранцев. Сейчас каждый второй покупатель – местный. Рынок вошел в новую стадию развития. О том, какие возможности сегодня предлагает главный курорт Латвии и как ими воспользоваться, рассказывает Александра Строде, руководитель департамента жилой недвижимости LNK Properties. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Асари – ваша недорогая Юрмала

Юрмала – самый популярный латвийский курорт. В том числе у иностранцев. Дорогой ли он? Сразу и не скажешь. Помимо действительно роскошных новостроек с соответствующими ценами здесь есть и вполне доступные предложения. Какие они? Что делать, если хочется сэкономить? Руководитель компании Capital Property Максим Ситник предлагает свое решение. Читать

Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017

Спрос на латвийские «золотые визы» резко снизился. Цены на дома и квартиры медленно ползут вверх. Россияне остаются главными зарубежными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Латвии. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Российские физические и юридические лица могут свободно приобретать недвижимость в Латвии. Для покупки земли под застройку потребуется разрешение местных властей, однако это скорее формальная процедура. Сделка на сумму от 250 000 дает право получить вид на жительство. Читать