Рынок недвижимости Греции изменился под воздействием кризиса

29 ноября 2012 года
Теги: Греция

Рынок недвижимости Греции за три года полностью преобразился из-за экономического кризиса, падения доходов населения и налогов на жилье, которые взлетели выше среднеевропейского уровня.


Согласно данным Alpha Bank, количество нового жилья, построенного в 2012 году, не превысит и 20 тыс., поскольку к июлю 2012 года было завершено всего 12 622 объекта. Активность строительной отрасли резко снизилась по сравнению с уровнем 2007 года, когда было возведено 103 865 единиц жилья. Об этом сообщает портал Ekathimerini.

Другим признаком развития кризиса стало увеличение динамики падения цен на недвижимость в Греции. В третьем квартале 2012 года цены упали на 11,7% по сравнению с этим же периодом прошлого года, в то время как в первом квартале эта цифра составляла 9,3%, а вот втором - 10,2%.

Ценовой спад на новые апартаменты оказался гораздо глубже, чем на вторичные, в то время как в 2011 году наблюдалась противоположная ситуация. С июля по сентябрь 2012 года стоимость нового жилья в Греции упала на 13,5%, в то время как стоимость "вторички" - на 10,5%. По словам аналитиков, низкий спрос и большое количество нераспроданного жилья вынудили застройщиков пойти на уступки.

В Афинах и Салониках ценовой спад оказался больше, чем в остальной части страны. В столице Греции стоимость жилья упала в третьем квартале на 12,3% в годовом исчислении, а в Салониках – на 10,6%. В остальных больших греческих городах спад составил не больше 10,1%.

В 2012 году также существенно сократилось количество выданных банками ипотечных кредитов. В третьем квартале 2012 года оно составило 4 900, по сравнению с 6 400 во втором квартале и 6 300 в первом.

Фото /xn----etbgl3amdpj9c2a4b.airticketua

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Греции компания GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Греция»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Содержание недвижимости в Греции

Какие налоги придется заплатить при владении недвижимостью в Греции? От чего зависит размер коммунальных платежей и как их рассчитать? Сколько стоят услуги управляющей компании? И в какую сумму обойдется проживание в стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Читать

Есть мнение: сейчас в Греции надо ориентироваться на туристов

В конце января – начале февраля из Греции вновь начали поступать новости со словами «дефолт», «зона евро», «покинуть». Поскольку Эллада остается топ-направлением в нашей сфере, стоит оценить, как возможные трудности скажутся на здешней недвижимости. Свою оценку дает руководитель Real Estate Services Greece Наталия Ковалева. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: арендная недвижимость в Греции

Руководитель по развитию в России компании GREKODOM Константин Параскевопулус рассказал, как в Греции выбрать правильную недвижимость для сдачи в аренду, которая обеспечит владельцу максимальную прибыль, поделился интересными цифрами и советами по управлению арендным жильем. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Греции

Греция - отличная страна для отдыха, где интересно и приятно проводить время круглый год. Тем более, что цены здесь одни из самых привлекательных в Европе, что мы наглядно продемонстрируем в нашем материале. Узнаем, во сколько обойдется аренда и покупка жилья, пробежимся по расценкам продуктовых магазинов, приценимся к платьям, шортам и даже шубам… Читать