a
Версия
для печати

Рынок недвижимости Греции изменился под воздействием кризиса

Рынок недвижимости Греции за три года полностью преобразился из-за экономического кризиса, падения доходов населения и налогов на жилье, которые взлетели выше среднеевропейского уровня.


Согласно данным Alpha Bank, количество нового жилья, построенного в 2012 году, не превысит и 20 тыс., поскольку к июлю 2012 года было завершено всего 12 622 объекта. Активность строительной отрасли резко снизилась по сравнению с уровнем 2007 года, когда было возведено 103 865 единиц жилья. Об этом сообщает портал Ekathimerini.

Другим признаком развития кризиса стало увеличение динамики падения цен на недвижимость в Греции. В третьем квартале 2012 года цены упали на 11,7% по сравнению с этим же периодом прошлого года, в то время как в первом квартале эта цифра составляла 9,3%, а вот втором - 10,2%.

Ценовой спад на новые апартаменты оказался гораздо глубже, чем на вторичные, в то время как в 2011 году наблюдалась противоположная ситуация. С июля по сентябрь 2012 года стоимость нового жилья в Греции упала на 13,5%, в то время как стоимость "вторички" - на 10,5%. По словам аналитиков, низкий спрос и большое количество нераспроданного жилья вынудили застройщиков пойти на уступки.

В Афинах и Салониках ценовой спад оказался больше, чем в остальной части страны. В столице Греции стоимость жилья упала в третьем квартале на 12,3% в годовом исчислении, а в Салониках – на 10,6%. В остальных больших греческих городах спад составил не больше 10,1%.

В 2012 году также существенно сократилось количество выданных банками ипотечных кредитов. В третьем квартале 2012 года оно составило 4 900, по сравнению с 6 400 во втором квартале и 6 300 в первом.

Фото /xn----etbgl3amdpj9c2a4b.airticketua

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Греция
Подписаться:

Читайте также

Бизнес-иммиграция в Евросоюз: обзор ключевых требований к предпринимателям-иностранцам в популярных странах
«Спящая» компания вам не поможет
Наши за рубежом: как живут русскоязычные эмигранты в Греции
Русская диаспора здесь насчитывает более 300 тысяч человек...
Калькулятор: сколько стоит покупка и содержание квартиры в центре Салоник, Греция
Дополнительные расходы сравнительно невысоки, а доходность достигает 7% годовых
Визовый режим и вид на жительство в Греции
Инструкция для всех, кто хочет в Элладу
Греция на фоне коронавируса: быт, настроения и рынок недвижимости
Пока и продавцы, и покупатели замерли в ожидании.
«Золотые визы» Европы – 2020. Ищем свою
Возможно, самый простой способ получить ВНЖ сегодня. Есть рейтинг

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Греции Недорогая недвижимость в Греции Аренда недвижимости в Греции Земельные участки в Греции

Новости и статьи по теме «Греция»:

Греция привлекает иностранцев налогами: объясняем условия для пенсионеров и инвесторов
  • 726
Экономия на налогах как повод переехать в Грецию
Есть мнение: Латвия и Греция – самые выгодные страны ЕС для получения ВНЖ при покупке недвижимости
  • 1038
Обе программы не только дешёвые, но и надёжные