Киприоты продолжают воевать с налогами на недвижимость

12 декабря 2012 года
Теги: Кипр

Местные депутаты призвали правительство вновь обратить внимание на законопроект об увеличении налога на недвижимость. Они полагают, что грядущие изменения погрузят экономику острова в еще большую депрессию.

Как пишет Cyprus Property news, многие владельцы недвижимости, девелоперы, а также отельеры считают этот законопроект неконституционным и предупреждают о том, что они подадут апелляцию в Верховный Суд.

Отметим, что до сих пор налог был основан на оценке недвижимости на 1 января 1980 года.
 

Председатель ассоциации отелей PASYXE Харрис Лойзидес отмечает, что, если в 2011 году отели выплачивали налог в размере €27,6 тыс., то в 2013 им придется заплатить €253,3 тыс.
 

Руководитель одной из кипрских девелоперских компаний Пантелис Лептос считает данный законопроект несправедливым. «Кроме того, он станет сдерживающим фактором для вложения инвестиций в рынок недвижимости Кипра», - отмечает специалист.
 

Кроме того, эксперты предупреждают, что от введения нового налога пострадают люди со средним доходом. «Семьи среднего класса, владеющие недвижимостью, которая по оценке 1980 года стоила €300 тыс., в 2011 году выплачивали налог в размере €375. Теперь им придется выкладывать по €6,5 тыс., поскольку их жилье будет оцениваться примерно в €1 млн. Мы говорим об увеличении налога больше чем в 17 раз», - отмечает представитель оппозиционной партии Авероф Неофиту.

 

Однако директор департамента внутренних доходов Гиоргос Поуфос опроверг все предположения о том, что новый проект является незаконным. По словам чиновника, только 44 тыс. человек придется платить налог на недвижимость в соответствии с новыми условиями, в то время как 293 тыс. человек будут освобождены от него, поскольку их собственность стоит меньше, чем налогооблагаемая база.
 

По планам властей Кипра, новый налог на недвижимость будет рассчитываться следующим образом:

- недвижимость до €150 тыс. – не облагается налогом.

- недвижимость с €150, 001 до €500,000 – коэффициент €6 за тысячу.

- недвижимость с  €500,001- €1,000,000 – коэффициент €8 за тысячу.

- недвижимость с €1,000,001 и выше – коэффициент €10 за тысячу.

 

Фото Google.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Недвижимость на Кипре до €100 000: что можно купить?

Многие думают, что Кипр – дорогая страна для покупки недвижимости. Конечно, там есть элитные виллы и шикарные пентхаусы, статусные урбанизации и престижные гольф-курорты… И все же на острове можно найти множество примеров жилья стоимостью до €100 000. И это будут качественные квартиры в хороших местах. Сейчас мы это вам докажем. Читать

Калькулятор: расходы на покупку и содержание частного дома на Кипре

Интерес к Кипру растет. В 2017-м страна закрепилась в первой десятке популярных направлений для покупки недвижимости за рубежом, хотя еще пару-тройку лет назад занимала 13-15 место. Этот материал для тех, кто выбрал Кипр. Рассчитаем, во сколько вам обойдется покупка и содержание виллы на острове. В качестве примера – типичный и востребованный дом с бассейном. Читать

«Технологии будут меняться, качественное местоположение – никогда»!

Покупатели недвижимости вернулись на Кипр. После финансовых неприятностей 2013 года остров вновь стал желанным. Почему Кипр манит, как раньше? Ответы на 7 ключевых вопросов от экспертов. Читать

Содержание недвижимости на Кипре

Какие налоги должны платить собственники? Сколько придется тратить на коммунальные услуги? И можно ли хорошо заработать на сдаче имущества в аренду? Рассказываем о содержании недвижимости на Кипре и расходах, которые ждут всех иностранцев. Читать

Есть мнение: элитные виллы на восточном Кипре в пять раз дешевле, чем в Лимассоле

Русскоязычные покупатели уже давно облюбовали такие города, как Лимассол и Пафос. В привлекательности местной недвижимости для жизни и инвестиций никто не сомневается. А как насчет таких курортов, как Ларнака, Айя-Напа, Протарас и Паралимни? Что они могут предложить тем, кто хочет жить или зарабатывать на Кипре? Рассказывает представитель кипрского застройщика Oikos Group Константин Агаке. Читать