Объемы сделок с недвижимостью в Италии сократились

21 марта 2013 года
Теги: Италия

Под влиянием неблагоприятной макроэкономической среды и политической неопределенности количество сделок с недвижимостью в Италии резко уменьшилось в четвертом квартале 2012 года.


С октября по декабрь 2012 года объемы сделок сократились в среднем на 29,6% в годовом соотношении, сообщает World Property Channel. В центральном регионе продажи упали значительнее всего – на 31,9%, на севере – на 31,7%, на юге – на 27,4%. Среди городов самые негативные тенденции продемонстрировала Генуя, где покупательская активность снизилась на 26,1%. На другой стороне шкалы находится Неаполь, где количество сделок с недвижимостью сократилось всего на 0,8%.

В результате снижения объемов продаж уменьшилась кредитная активность: в 2012 году общая сумма выданных ипотечных кредитов снизилась почти на 43% по сравнению с 2011 годом и составила €19 600 млн.

Несмотря на общие негативные тенденции, в четвертом квартале 2012 года на рынке недвижимости Италии были отмечены улучшения: в квартальном соотношении количество сделок с жильем выросло – с 95 989 до 118 205. Общее количество сделок с недвижимостью также увеличилось за три месяца – с 213 860 в третьем квартале до 270 359 в четвертом.

 

Несмотря на это, атмосфера на рынке далека от здоровой, утверждают эксперты. Искусственно завышенные цены препятствуют увеличению объемов продаж в условиях безработицы и низкого покупательского доверия к жилищному рынку.

Фото centour

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

Личный опыт: стиль жизни в Калабрии. Италия

Сразу после заключения сделки новый собственник квартиры за границей задается вопросами, как ее лучше обставить, во сколько обойдется содержание и, главное, чем можно заняться в том месте, где она находится. Какие стереотипы связаны с калабрийской кухней? Когда выгоднее всего сдавать недвижимость в аренду? Как проще добраться в Калабрию? И что интересного можно там посмотреть? Москвичка Лариса готова поделиться собственным опытом с читателями Prian.ru. Читать

Личный опыт: покупка квартиры для отдыха в Калабрии. Италия

Лариса из Москвы впервые «загорелась» Италией в 19 лет. Попав в эту страну по стажировке, она была очарована местными жителями, природой и культурой. Поэтому позднее вопрос о том, где именно покупать зарубежную недвижимость, уже не стоял. Каковы преимущества Италии перед Болгарией? Чем примечателен регион Калабрия? Почему режиссеры выбирали деревню Ле Кастелла местом съемок фильмов? Об этом и многом другом рассказала наша собеседница. Читать

Личный опыт: как получить вид на жительство в Италии через открытие компании

А вы знали, что в Италии можно получить вид на жительство для семьи через регистрацию фирмы? Объем инвестиций, который потребуется для иммиграции по этой схеме, не так уж и велик. Впрочем, есть некоторые сложности. Читать

Недвижимость Генуи. Италия

Генуя находится на побережье, но курортом в чистом виде ее не назовешь. Это крупный город-порт итальянского «промышленного треугольника», куда также входят Милан и Турин. Более того, Генуя сегодня – образовательный, научный и туристический центр. Настало время познакомиться с рынком недвижимости этого многообразного города. Читать

Почему нельзя построить «дачу» в Италии: ограничения в градостроительных законах

Градостроительные нормы итальянского законодательства очень жесткие. Покупателю стоит понимать: если вы пойдете на компромисс с продавцом, то все нарушения в здании станут вашим бременем. О том, на что обращать внимание при покупке недвижимости и какая ответственность установлена за незаконное строительство в Италии, рассказывает Жанна Плетнева, эксперт компании «Второй дом». Читать