Объемы сделок с недвижимостью в Италии сократились
Под влиянием неблагоприятной макроэкономической среды и политической неопределенности количество сделок с недвижимостью в Италии резко уменьшилось в четвертом квартале 2012 года.
С октября по декабрь 2012 года объемы сделок сократились в среднем на 29,6% в годовом соотношении, сообщает World Property Channel. В центральном регионе продажи упали значительнее всего – на 31,9%, на севере – на 31,7%, на юге – на 27,4%. Среди городов самые негативные тенденции продемонстрировала Генуя, где покупательская активность снизилась на 26,1%. На другой стороне шкалы находится Неаполь, где количество сделок с недвижимостью сократилось всего на 0,8%.
В результате снижения объемов продаж уменьшилась кредитная активность: в 2012 году общая сумма выданных ипотечных кредитов снизилась почти на 43% по сравнению с 2011 годом и составила €19 600 млн.
Несмотря на общие негативные тенденции, в четвертом квартале 2012 года на рынке недвижимости Италии были отмечены улучшения: в квартальном соотношении количество сделок с жильем выросло – с 95 989 до 118 205. Общее количество сделок с недвижимостью также увеличилось за три месяца – с 213 860 в третьем квартале до 270 359 в четвертом.
Несмотря на это, атмосфера на рынке далека от здоровой, утверждают эксперты. Искусственно завышенные цены препятствуют увеличению объемов продаж в условиях безработицы и низкого покупательского доверия к жилищному рынку.
Фото centour
Интересно почитать
Инвестиционная иммиграция. Новые возможности для состоятельного инвестора
Дно где-то рядом: обзор рынка недвижимости Италии. 2016 – 2017
Личный опыт: элитный таунхаус на озере Гарда. Италия
В процессе покупки недвижимости в Италии у покупателей часто возникают сложности и сомнения. И это объяснимо, ведь для большинства это первый опыт оформления сделки в условиях незнакомой законодательной системы другого государства и, зачастую, не вполне понятного нам итальянского менталитета. Так что же больше всего беспокоит российских покупателей? Какие сомнения возникают? И как их решить? Читать
Всем известно Лигурийское побережье Италии, которое во всех смыслах продолжает французский Лазурный берег. Здесь находятся знаменитые морские курорты, которые любят посещать «богатые и знаменитые» со всего мира. Но есть в Италии и менее раскрученные, но не менее интересные регионы. Сегодня говорим о Сардинии и ее недвижимости. Читать
Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать
Елена и Юрий из Москвы любят путешествовать, успели побывать во многих странах мира. Когда появилось желание приобрести собственное отпускное жилье, государство выбирать долго не пришлось. Остановились на Италии, потому что именно она нравится всем членам семьи. А вот с конкретным местом удалось определиться только после того, как была найдена та самая «идеальная» квартира. Правда, без сложностей не обошлось… Читать
Вы решили приобрести недвижимость в Италии. С чего начать? На что обратить внимание? Какие законы стоит учитывать? Подобные вопросы возникают у всех потенциальных покупателей, ведь не зная специфику страны, непросто принимать решения. В этой статье мы собрали базовые практические советы, которые помогут вам сделать верный выбор. Читать
