Российским инвесторам полюбилась итальянская недвижимость

13 июня 2013 года
Теги: Италия

В последние годы значительно выросло число россиян, покупающих недвижимость в Италии – с 2% в 2005 году до 13% в 2012 году. В основном речь идет об очень богатых покупателях. И если еще несколько лет назад наши соотечественники предпочитали покупать дома на Сардинии, то теперь их интересы переместились на курорты Лигурии и северо-западную часть Тосканы под названием Версилия.

Италия недвижимость
Такие данные предоставила независимая организация изучения рынка недвижимости Италии и Европы «Scenari Immobiliari» (Панорама недвижимости). Об этом сообщает портал Италия по-русски.

Иностранцы охотно инвестируют свои средства в итальянскую недвижимость. В 2012 году жилье в Италии купили 4 600 иностранных семей, что на 53% больше, чем в 2005 году. Одновременно выросли и суммы, затраченные на приобретение недвижимости – с €245 тыс. в 2005 году до €455 тыс. в 2012 году.

Самыми активными покупателями жилья в Италии оказались немцы (36% от всех вложений), за ними следуют англичане (18%). Самое большое количество сделок купли-продажи совершается в регионах Апулия (22%) и Лацио (21%), на третьем и четвертом местах находятся Тоскана (16%) и Марке (15%). Большую часть покупателей составляют обеспеченные бизнесмены и менеджеры, которые хотят приобрести хороший дом в живописном месте. Однако среди них есть и менеджеры среднего звена, желающие купить в Италии второй дом стоимостью примерно в €150 тыс., расположенный в местности, которая связана с родной страной воздушным сообщением «low cost».

По результатам исследования популярного итальянского сайта покупки-продажи недвижимости Immobiliare.it, цены на жилье на всей территории Италии за последние полгода упали на 2,7%. Причем, в городах с населением более 250 тысяч жителей они снизились примерно в два раза сильнее, чем в населенных пунктах с количеством обитателей менее 250 тысяч.

На декабрь 2012 года, самые высокие цены на недвижимость были зафиксированы в центральных зонах страны (в среднем €2 665 за кв.м), а самые низкие – в южных регионах (€1790 за кв.м). При этом, в некоторых городах, выдающихся в культурном отношении, цены за «квадрат» превысили €4 тыс. (Рим - €4 742 за кв.м, Венеция - €4 330, Сиена - €4 175, Флоренция - €4 тыс., Милан - €4 179). Дешевле всего обойдется жилье в городе Кальтаниссетта (Сицилия) – по цене €1 125 за кв.м.

Фото Prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

Почему нельзя построить «дачу» в Италии: ограничения в градостроительных законах

Градостроительные нормы итальянского законодательства очень жесткие. Покупателю стоит понимать: если вы пойдете на компромисс с продавцом, то все нарушения в здании станут вашим бременем. О том, на что обращать внимание при покупке недвижимости и какая ответственность установлена за незаконное строительство в Италии - в нашем материале. Читать

Личный опыт: стиль жизни в Калабрии. Италия

Сразу после заключения сделки новый собственник квартиры за границей задается вопросами, как ее лучше обставить, во сколько обойдется содержание и, главное, чем можно заняться в том месте, где она находится. Какие стереотипы связаны с калабрийской кухней? Когда выгоднее всего сдавать недвижимость в аренду? Как проще добраться в Калабрию? И что интересного можно там посмотреть? Москвичка Лариса готова поделиться собственным опытом с читателями Prian.ru. Читать

Личный опыт: покупка квартиры для отдыха в Калабрии. Италия

Лариса из Москвы впервые «загорелась» Италией в 19 лет. Попав в эту страну по стажировке, она была очарована местными жителями, природой и культурой. Поэтому позднее вопрос о том, где именно покупать зарубежную недвижимость, уже не стоял. Каковы преимущества Италии перед Болгарией? Чем примечателен регион Калабрия? Почему режиссеры выбирали деревню Ле Кастелла местом съемок фильмов? Об этом и многом другом рассказала наша собеседница. Читать

Личный опыт: как получить вид на жительство в Италии через открытие компании

А вы знали, что в Италии можно получить вид на жительство для семьи через регистрацию фирмы? Объем инвестиций, который потребуется для иммиграции по этой схеме, не так уж и велик. Впрочем, есть некоторые сложности. Читать

Недвижимость Генуи. Италия

Генуя находится на побережье, но курортом в чистом виде ее не назовешь. Это крупный город-порт итальянского «промышленного треугольника», куда также входят Милан и Турин. Более того, Генуя сегодня – образовательный, научный и туристический центр. Настало время познакомиться с рынком недвижимости этого многообразного города. Читать