Российским инвесторам полюбилась итальянская недвижимость

13 июня 2013 года
Теги: Италия

В последние годы значительно выросло число россиян, покупающих недвижимость в Италии – с 2% в 2005 году до 13% в 2012 году. В основном речь идет об очень богатых покупателях. И если еще несколько лет назад наши соотечественники предпочитали покупать дома на Сардинии, то теперь их интересы переместились на курорты Лигурии и северо-западную часть Тосканы под названием Версилия.

Италия недвижимость
Такие данные предоставила независимая организация изучения рынка недвижимости Италии и Европы «Scenari Immobiliari» (Панорама недвижимости). Об этом сообщает портал Италия по-русски.

Иностранцы охотно инвестируют свои средства в итальянскую недвижимость. В 2012 году жилье в Италии купили 4 600 иностранных семей, что на 53% больше, чем в 2005 году. Одновременно выросли и суммы, затраченные на приобретение недвижимости – с €245 тыс. в 2005 году до €455 тыс. в 2012 году.

Самыми активными покупателями жилья в Италии оказались немцы (36% от всех вложений), за ними следуют англичане (18%). Самое большое количество сделок купли-продажи совершается в регионах Апулия (22%) и Лацио (21%), на третьем и четвертом местах находятся Тоскана (16%) и Марке (15%). Большую часть покупателей составляют обеспеченные бизнесмены и менеджеры, которые хотят приобрести хороший дом в живописном месте. Однако среди них есть и менеджеры среднего звена, желающие купить в Италии второй дом стоимостью примерно в €150 тыс., расположенный в местности, которая связана с родной страной воздушным сообщением «low cost».

По результатам исследования популярного итальянского сайта покупки-продажи недвижимости Immobiliare.it, цены на жилье на всей территории Италии за последние полгода упали на 2,7%. Причем, в городах с населением более 250 тысяч жителей они снизились примерно в два раза сильнее, чем в населенных пунктах с количеством обитателей менее 250 тысяч.

На декабрь 2012 года, самые высокие цены на недвижимость были зафиксированы в центральных зонах страны (в среднем €2 665 за кв.м), а самые низкие – в южных регионах (€1790 за кв.м). При этом, в некоторых городах, выдающихся в культурном отношении, цены за «квадрат» превысили €4 тыс. (Рим - €4 742 за кв.м, Венеция - €4 330, Сиена - €4 175, Флоренция - €4 тыс., Милан - €4 179). Дешевле всего обойдется жилье в городе Кальтаниссетта (Сицилия) – по цене €1 125 за кв.м.

Фото Prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Секреты покупки недвижимости в Италии: какие гарантии покупателю дает участие нотариуса?

Какую роль играет нотариус в сделке? Что входит в обязанности государственного юриста, а в чем он не сможет вам помочь? И какие ошибки часто допускают покупатели недвижимости в Италии? Разбираемся в тонкостях итальянского законодательства вместе с экспертами компании «Второй Дом». Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: особенности рынка недвижимости Италии

Эксперт компании «Второй Дом» Жанна Плетнева рассказывает о рынке недвижимости Италии, его особенностях и инвестиционных возможностях, управлении объектом, а также о том, почему дома и квартиры можно покупать даже в в сейсмоопасных районах. Читать

Личный опыт: инвестиционная квартира в Милане

У Александра из Москвы и его супруги не было никаких сомнений по поводу места для покупки инвестиционной квартиры в Италии. Ведь собственным домом в Ломбардии они уже успели обзавестись. Правда, на деле оказалось, что выбрать подходящий вариант в определенном месте и по конкретным параметрам не таким уж и просто… Читать

Секреты покупки недвижимости в Италии: как узнать справедливую цену и не переплатить

Переговоры о цене – один из самых сложных этапов сделки с недвижимостью. Покупатель переплачивать не намерен, его волнует, объективна ли сумма, озвученная собственником. Продавец, в свою очередь, хочет быть уверенным, что не продешевит, если пойдет на уступки... О том, как понять, является ли цена объекта рыночной, и какие аргументы использовать в переговорах – в нашем материале. Читать