Франция упрощает систему налогообложения недвижимости

1 июля 2013 года
Теги: Франция

Президент Франсуа Олланд объявил об изменении налога на прирост капитала при продаже второго дома. Эта мера призвана сдвинуть французский рынок недвижимости с мертвой точки.

Как сообщает портал A Place in the Sun, с 2014 года минимальный срок владения собственностью, после которого недвижимость будет полностью освобождена от налога на прирост капитала (CGT) при ее продаже, составит 22 года, по сравнению с 30-летним сроком, который был утвержден в 2012 году. Такой поворот можно рассматривать как возвращение к налогообложению, действовавшему при президенте Саркози.

Изменения в налогообложении были одной из причин, почему продажи домов во Франции резко сократились в начале 2013 года, несмотря на наличие привлекательных ипотечных кредитов. Строгость прошлогодней налоговой политики вынудила многих иностранных покупателей отказаться от  покупки французской недвижимости. Теперь правительство надеется, что новые меры вернут не только иностранцев, но и вызовут рост продаж на внутреннем рынке страны.

Следует отметить, что ипотечные ставки 2013 года стали самыми низкими в истории, цены на частную собственность упали, и правительство принимает меры, чтобы реактивировать рынок, на  котором в течение последних 5 лет доминировали Париж, Альпы и Лазурный берег.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Франции компания ServiceAzur
Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Загородная недвижимость Франции: дешевле, чем кажется

Когда мы слышим словосочетание «недвижимость во Франции», то стразу представляется что-то элегантное и очень дорогое. Все мы наслышаны о маленьких квартирах в Париже или на Лазурном побережье, стоимость которых исчисляется сотнями тысяч евро. Что уж говорить о загородных домах, которые наверняка стоят целое состояние… или нет? Читать

Элитная недвижимость Парижа: позитивные перемены

Париж стабильно входит в список самых дорогих городов мира для покупки жилья. А обзавестись элитной недвижимостью здесь могут себе позволить и вовсе только очень состоятельные люди. Но несмотря на это, в последние годы из-за ряда экономических факторов местный рынок заметно просел по отношению к своим мировым конкурентам. Международный спрос упал, а темпы роста цен сократились. Правда, в последнее время наметились позитивные перемены… Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Нестандартная недвижимость: микроквартиры в Париже

Жилая недвижимость в Париже – на вес золота. Средняя стоимость «квадрата» в центральных районах варьируется от €7 000 до €11 000. Даже небольшие апартаменты здесь может себе позволить только очень обеспеченный человек. Что же делать, если лишних миллионов нет, а квартиру с видом на Эйфелеву башню хочется? Выход есть – можно купить микроквартиру! Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь во Франции

Франция – одна из самых дорогих стран Европы. Поэтому прежде чем собрать чемодан, нужно трезво оценить свои финансовые возможности и сопоставить их реалиями жизни в стране. Мы подсчитали для вас примерные расходы на основные товары и услуги во Франции, а также нашли, где и на чем можно сэкономить. Читать