Реальные цены на жилье в Испании упали на 25% ниже, чем публикует государственная статистика
Информационный бюллетень Министерства развития считает, что межгодовое снижение цен (июнь 2012 – июнь 2013) составило 7,8%. Анализ же одного из крупнейших агентств недвижимости Fotocasa говорит, что цены сократились на 11,8%.
Испанское агентство недвижимости Fotocasa провело собственное исследование процессов снижения цен на недвижимость в стране. Результаты показали, что на самом деле стоимость жилья изменилась в сторону уменьшения значительно сильнее, чем об этом свидетельствует государственная статистика, сообщает Испания по-русски.
Эксперты считают, что между цифрами, которые предоставляет Министерство развития, и которые складываются в агентствах недвижимости - разница примерно в 25%.
Возникает эта разница потому, что государство пользуется официальными данными оценочных компаний, имеющих свои критерии подсчета стоимости объекта, а риелторы работают с конкретным материалом, живыми покупателями и реальным процессом торгов.
Поэтому, когда одному нужно продать, а другому – купить, отклонения от официальных установок могут быть очень значительными.
Официальные данные говорят о том, что во втором квартале этого года испанская недвижимость подешевела на 10,5%. Цифра совсем не маленькая, но если сделать 25% поправку, она станет ещё более внушительной.
Интересно почитать
-
Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018
Партнерский материал
-
Недвижимость Коста-Бланки – сколько стоит ваше жилье?
Партнерский материал
-
Барселона или окрестности - что выбрать?
Партнерский материал
Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать
Вы проделали кропотливую работу: изучили рынок недвижимости Испании, проанализировали множество предложений, осмотрели отобранные варианты. И вот – подходящий объект найден. Шаг следующий, не менее серьезный, – определиться с ценой покупки. Как узнать, не переплачиваете ли вы за недвижимость, и договориться с продавцом на лучшие условия? Советует партнер компании «Второй Дом» Денис Перковский. Читать
На испанском побережье строится много новых жилых домов, которые во многом напоминают отели. У них есть бассейны и джакузи, ухоженные парковые зоны, детские и спортивные площадки, консъерж-сервис и служба уборки. Посмотрим, какие дополнительные расходы ждут покупателя квартиры в комплексе с развитой инфраструктурой и дорого ли обходится содержание подобной недвижимости. Все расчеты ведутся на примере конкретного проекта, который сейчас строится в окрестностях Аликанте. Читать
В первых числах июня в Мадриде проходила крупнейшая в регионе выставка недвижимости – SIMA. А Испания вот уже несколько лет – самое популярное направление у россиян, которые ищут жилье за границей. Ждут ли местные компании нас? Какие объекты они представляют? И стоит ли покупателям из других стран ездить на подобные выставки? Портал Prian.ru побывал на этом событии и делится с вами наблюдениями. Читать
С выходом на заслуженный отдых нужно и правда начинать отдыхать, причём с комфортом и в тёплом климате, чтобы постоянно солнце за окном, море рядом, фрукты круглый год… Именно так решила Наталья из Астаны и отправилась выбирать недвижимость в тёплых странах. Читать
Статьи по Испании:
- Законы и правила - покупка, продажа, аренда
- Иммиграция, ВНЖ, гражданство
- Инвестиции и финансы
- Личный опыт
- Мнения и прогнозы
- Рынки и цены
- События, люди, рейтинги
- Все статьи
Последние новости по Испании:
