За три года жилье в Банско подешевело на 57%

18 сентября 2013 года
Теги: Болгария

За последние три года цена на двухкомнатные апартаменты в Банско упала на 57%. Сегодня их стоимость начинается от €13 тыс. и достигает €79 200.

Такие данные показывают сайты по продаже недвижимости в Болгарии. Об этом сообщает портал NewsBG.ru.
 

Цены на трехкомнатные апартаменты в Банско упали всего на 3%, их стоимость сейчас варьируется от €12 500 до €120 тыс. Студию на зимнем курорте можно приобрести за €7 300.
 

Как отмечает Полина Стойкова, управляющий директор одного из агентств по продаже недвижимости в Болгарии, этим летом зафиксировано небольшое увеличение активности на рынке недвижимости горнолыжных курортов страны. Жильем на горнолыжных курортах интересуются не только россияне, но и сами болгары. Однако, по словам г-жи Стойковой, цены на жилье в Банско продолжают снижаться, поскольку предложение до сих пор намного превышает спрос.
 

Цены на недвижимость на курорте Боровец остаются высокими. Студии здесь продаются по цене от €19 740 до €74 тыс. Двухкомнатные апартаменты можно купить за сумму от €25 144 до €78 000, а трехкомнатные – от €50 тыс. до €202 300.
 

Меньше всего за последние три года подешевели апартаменты в Пампорово, где стоимость двухкомнатных квартир снизилась на 15%, а трехкомнатных – на одну пятую. Студия в Пампорово продается по цене от €13 700 до €50 тыс. Двухкомнатные апартаменты стоят от €22 400 до €76 700.
 

Аналитики считают, что основным недостатком болгарского рынка курортной недвижимости является плохая инфраструктура. Самая серьезная ситуация сложилась в Банско, где среди современных комплексов и отелей нет ни улиц, ни канализации. Дорога от Софии до курорта Боровец не отвечает нынешним стандартам. Но преимуществом курорта является относительно небольшая плотность застройки. Похожая ситуация наблюдается и на курорте Пампорово.

Напомним, аналитики считают, что с рынка недвижимости Банско уходят покупатели из Британии и Ирландии, и сейчас отрасль держится буквально на одних россиянах.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать