a
Версия
для печати

Доступные кредиты перегревают шведский рынок недвижимости

После того, как шведский Цетробанк снизил процентные ставки по кредитам, одно из крупнейших и влиятельных международных рейтинговых агентств Standard & Poor’s заявило о перегреве местного рынка недвижимости на 25%.

Крупнейшие банки страны считают, что высокие цены на недвижимость держатся за счет дефицита предложения, а не из-за высокой доступности кредитов, хотя специалисты Standard & Poor’s с этим не согласны, пишет Bloomberg.
Именно доступность кредитов толкает цены вверх, считают аналитики агентства. К тому же, ипотечная задолженность в стране значительно выросла, после того как в Швеции приняли закон, который запрещает изымать недвижимость за невыплаты по кредиту.
Глава Центробанка Швеции Стефан Ингвес, который одновременно является председателем Базельского комитета по банковскому надзору, неоднократно предупреждал, что рекордный уровень задолженности, который составляет более чем 170% от располагаемых доходов домохозяйств Швеции, это большой риск, который просто нельзя игнорировать.
Правда проблема может решиться не через падение цен на недвижимость, а путем роста доходов самих домохозяйств, считают аналитики.
«Мы видим этот дисбаланс, и считаем, что с течением времени мы должны будем вернуться к точке равновесия, при которой рост цен на жилье будет соответствовать росту доходов» - отметил аналитик Standard & Poor’s в Стокгольме Александр Икбом.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Швеция, Кредиты
Подписаться:

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в Словении
Что важно знать, если вы решили стать собственником словенских квадратных метров
Недвижимость в Испании: как получить ипотечный кредит
Правда, что к нашим людям в Испании банки стали относиться хуже? Развеиваем мифы.
Как взять итальянскую квартиру в кредит без участия банка
17 актуальных вопросов для тех, кто не может кредитоваться напрямую
Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц
Если вы получаете доходы в Европе... Актуально на август 2020-го
Бизнес-иммиграция в Евросоюз: обзор ключевых требований к предпринимателям-иностранцам в популярных странах
«Спящая» компания вам не поможет
Работа в Швеции: где найти, как устроиться и сколько можно заработать
Высокие зарплаты и гендерное равенство

Новости и статьи по теме «»:

Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц
  • 14414
Если вы получаете доходы в Европе... Актуально на август 2020-го
Бизнес-иммиграция в Евросоюз: обзор ключевых требований к предпринимателям-иностранцам в популярных странах
  • 6341
«Спящая» компания вам не поможет