a
Версия
для печати

Доступные кредиты перегревают шведский рынок недвижимости

После того, как шведский Цетробанк снизил процентные ставки по кредитам, одно из крупнейших и влиятельных международных рейтинговых агентств Standard & Poor’s заявило о перегреве местного рынка недвижимости на 25%.

Крупнейшие банки страны считают, что высокие цены на недвижимость держатся за счет дефицита предложения, а не из-за высокой доступности кредитов, хотя специалисты Standard & Poor’s с этим не согласны, пишет Bloomberg.
Именно доступность кредитов толкает цены вверх, считают аналитики агентства. К тому же, ипотечная задолженность в стране значительно выросла, после того как в Швеции приняли закон, который запрещает изымать недвижимость за невыплаты по кредиту.
Глава Центробанка Швеции Стефан Ингвес, который одновременно является председателем Базельского комитета по банковскому надзору, неоднократно предупреждал, что рекордный уровень задолженности, который составляет более чем 170% от располагаемых доходов домохозяйств Швеции, это большой риск, который просто нельзя игнорировать.
Правда проблема может решиться не через падение цен на недвижимость, а путем роста доходов самих домохозяйств, считают аналитики.
«Мы видим этот дисбаланс, и считаем, что с течением времени мы должны будем вернуться к точке равновесия, при которой рост цен на жилье будет соответствовать росту доходов» - отметил аналитик Standard & Poor’s в Стокгольме Александр Икбом.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Швеция, Кредиты

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости на Кипре
На что обратить внимание и что может пойти не так?
Ипотека за рубежом для иностранцев: обзор условий и возможностей
Хотите купить недвижимость за рубежом в кредит? Расскажем как… Актуальные для текущего года...
Хочется купить жильё в Турции, но денег не хватает. Что делать?
Вариантов неожиданно много
Процедура приобретения недвижимости в Канаде
Законы и правила для иностранцев в Канаде
Процедура приобретения недвижимости в Албании
Инструкция для покупателей-иностранцев
Процедура приобретения недвижимости в Словении
Что важно знать, если вы решили стать собственником словенских квадратных метров

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Швеции

Новости и статьи по теме «Швеция»:

Какие типы недвижимости в эпоху Covid оказались самыми перспективными – исследование
  • 1259
Анализ опроса PWC показал неожиданные результаты
Квартиры в Европе: выгодно ли в них инвестировать в 2021 году?
  • 2456
Анализ с учётом последствий Covid-19