Испанская недвижимость в 2013 году подешевела на 7,8%

9 января 2014 года
Теги: Испания

По итогам 2013 года стоимость квадратного метра жилья в столицах регионов Испании составила €2 040, и это не только почти на 8% меньше, чем в 2012-м, но и на 3% ниже, чем в конце третьего квартала 2013 года.

Заметного улучшения ситуации в новом году также не предвидится. Корректировка цен будет продолжаться и в 2014-м, так как спрос на недвижимость по прежнему слабый, пишет Kyero.com со ссылкой на данные компании Sociedad de Tasación. Также специалисты отметили, что аренда будет продолжать пользоваться большим спросом, нежели покупка жилья. Напомним, что за последние 10 лет объем арендного жилья в стране вырос на 51%.

В городах, не являющихся центральными для регионов, средняя стоимость квадратного метра составила около €1 580, что на 6,4% меньше, чем в 2012-м.

Отметим, что все области Испании испытали снижение цен в 2013 году. Сильнее всех пострадал Арагон - падение стоимости на 11,6%, за ним следуют Эстремадура - на 10,2% и Ла-Риоха - на 10,1%. В Кастилия-Ла-Манче падение составило 9,8%, в Валенсии - 9,2 %, в Кантабрии - 9%, в Мадриде -8,6% и Андалусии - 8,1%.

Самое скромное снижение, не достигающее среднего показателя по стране, в Астурии - 2,5%, Галисии - 3,9%, Мурсии - 4% , Наварре - 4%, Балеарских островах - 5 %, Стране Басков - 6,1% , Канарских островах - 6,5% , Каталонии - 7% и Кастилия и Леоне - 7,5%.

Кроме падения стоимости жилья, снизился и уровень активности на рынке. Также отмечено увеличение числа объектов, которые изначально предлагались для продажи, а в настоящее время сдаются в аренду с правом выкупа.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Калькулятор: расходы на покупку и содержание новостройки в комплексе с собственной инфраструктурой в Испании

На испанском побережье строится много жилых домов, которые во многом напоминают отели. У них есть бассейны и джакузи, ухоженные парковые зоны, детские и спортивные площадки, консъерж-сервис и служба уборки. Посмотрим, какие дополнительные расходы ждут покупателя квартиры в комплексе с развитой инфраструктурой и дорого ли обходится содержание подобной недвижимости. Все расчеты ведутся на примере конкретного проекта, который сейчас строится в окрестностях Аликанте. Читать

Зачем ехать в Испанию на выставку недвижимости

В первых числах июня в Мадриде проходила крупнейшая в регионе выставка недвижимости – SIMA. А Испания вот уже несколько лет – самое популярное направление у россиян, которые ищут жилье за границей. Ждут ли местные компании нас? Какие объекты они представляют? И стоит ли покупателям из других стран ездить на подобные выставки? Портал Prian.ru побывал на этом событии и делится с вами наблюдениями. Читать

Личный опыт: бунгало неподалёку от Торревьехи

С выходом на заслуженный отдых нужно и правда начинать отдыхать, причём с комфортом и в тёплом климате, чтобы постоянно солнце за окном, море рядом, фрукты круглый год… Именно так решила Наталья из Астаны и отправилась выбирать недвижимость в тёплых странах. Читать

Вид на жительство в Европе без права работы – сравнительный обзор

Получение вида на жительство в Европе интересует многих состоятельных иностранцев, в том числе граждан России и стран постсоветского пространства. Предлагаем вашему вниманию обзорную статью о способах получения ВНЖ в наиболее привлекательных для иммиграции европейских странах. Читать

Работа в Испании: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Если вы хотя бы однажды побывали в Испании, скорее всего, у вас мелькнула мысль о том, чтобы переехать и остаться здесь жить. Мягкий теплый климат, разнообразная природа, добродушные и отзывчивые местные жители, хорошо развитая инфраструктура и относительно невысокая стоимость жизни – все это заставляет задуматься о том, как найти в стране работу, и вообще – реально ли это. Читать