Испанская недвижимость в 2013 году подешевела на 7,8%

9 января 2014 года
Теги: Испания

По итогам 2013 года стоимость квадратного метра жилья в столицах регионов Испании составила €2 040, и это не только почти на 8% меньше, чем в 2012-м, но и на 3% ниже, чем в конце третьего квартала 2013 года.

Заметного улучшения ситуации в новом году также не предвидится. Корректировка цен будет продолжаться и в 2014-м, так как спрос на недвижимость по прежнему слабый, пишет Kyero.com со ссылкой на данные компании Sociedad de Tasación. Также специалисты отметили, что аренда будет продолжать пользоваться большим спросом, нежели покупка жилья. Напомним, что за последние 10 лет объем арендного жилья в стране вырос на 51%.

В городах, не являющихся центральными для регионов, средняя стоимость квадратного метра составила около €1 580, что на 6,4% меньше, чем в 2012-м.

Отметим, что все области Испании испытали снижение цен в 2013 году. Сильнее всех пострадал Арагон - падение стоимости на 11,6%, за ним следуют Эстремадура - на 10,2% и Ла-Риоха - на 10,1%. В Кастилия-Ла-Манче падение составило 9,8%, в Валенсии - 9,2 %, в Кантабрии - 9%, в Мадриде -8,6% и Андалусии - 8,1%.

Самое скромное снижение, не достигающее среднего показателя по стране, в Астурии - 2,5%, Галисии - 3,9%, Мурсии - 4% , Наварре - 4%, Балеарских островах - 5 %, Стране Басков - 6,1% , Канарских островах - 6,5% , Каталонии - 7% и Кастилия и Леоне - 7,5%.

Кроме падения стоимости жилья, снизился и уровень активности на рынке. Также отмечено увеличение числа объектов, которые изначально предлагались для продажи, а в настоящее время сдаются в аренду с правом выкупа.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать