Рынок элитного жилья в Болгарии восстанавливается быстрее всего

28 января 2014 года
Теги: Болгария

В 2013 году начал расти спрос на элитную болгарскую недвижимость.

Цены на жилье в Болгарии никак продолжают падать, хоть это и происходит существенно медленнее. Однако, на общем фоне выделяется элитное жилье, пишет Болгария Сегодня.

Объекты класса люкс в минувшем году стали пользоваться более высоким спросом. Возникший интерес аналитики объясняют целым комплексом причин. Но среди них выделяют две основные: введенный в 2013 году налог на доходы, полученные от финансовых вложений в банковские депозиты, и повышение доходности от сдачи в аренду элитного жилья.

10% ставка налога привела к серьезному понижению доходности депозитов. К концу 2013-го она не превышала 4%. Это привело к тому, что люди стали искать другие возможности сохранения своих сбережений. Одним из вариантов стало вложение денег в элитную недвижимость. А доходность от сдачи «элитки», которая в 2012 году составляла 6,3%, в 2013-м достигла 6,5% годовых.  Рост незначительный, но процент все равно больше, чем по вкладам.

Спрос на элитные жилые объекты вызвал в 2013 году и небольшое повышение цен на них. На фоне общего снижения даже несколько процентов выглядят впечатляюще.

Местные аналитики надеются, что этот процесс продолжится и в 2014-м, что, в свою очередь, станет катализатором общего оживления рынка недвижимости в стране.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать