Ставки по жилищным кредитам на Кипре продолжают падать

6 февраля 2014 года
Теги: Кипр

Проценты по ипотеке в декабре 2013 года достигли пятилетнего минимума. А вот ставки по бизнес-кредитам, наоборот, начали расти.

Кроме ипотеки, падают ставки и на потребительские кредиты, пишет Cyprus Property News со ссылкой на последние статистические данные Центрального Банка Кипра.

В это же время, официальная статистика за декабрь показывает, что проценты по бизнес-кредитам выросли. Это произошло впервые с августа прошлого года.

В частности, ставка по жилищным кредитам упала в декабре до 4,67% годовых. В ноябре она была на уровне 4,71%. 6% составила ставка как по потребительским, так и по бизнес-займам до €1 млн. Только в первом случае она понизилась, а во втором выросла. Процентная ставка по кредитам для бизнеса более €1млн  достигли уровня в 5,23%.

"Для иностранцев кредиты на жилье до сих пор остаются практически недоступными. На вторичное жилье они вообще не предоставляется. Например, наши последние клиенты подали заявку на ипотеку около 2 месяцев назад и получили отказ без каких либо комментариев от банка.Так же не предоставляется никаких рассрочек, особенно на объекты до €200000. Полный платеж, в крайне редких случаях, можно растянуть до 4, максимум 6 месяцев. Обычно по контракту оплата должна произойти в течении 1-2 месяцев.

На первичное жилье от застройщиков тоже трудно получить кредит. Превоначальный взнос должен составлять, как минимум,  50-60% от стоимости жилья. И необходимо подтвердить официально доход покупателя, предоставив НДФЛ. Ежемесячная сумма выплаты банку не должна превышать 1/3 среднемесячного официального дохода", - рассказали специалисты компании ABC Properties Cyprus.

Более дешевые потребительские кредиты могут очень пригодиться некоторым киприотам. В районах Никосии Каймакли и Паллуриотисса местные жители и предприятия получили совсем не маленькие счета за «создание новых тротуаров и асфальтирование дорог» прилегающих к их домам.

 

 




 

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Недвижимость на Кипре до €100 000: что можно купить?

Многие думают, что Кипр – дорогая страна для покупки недвижимости. Конечно, там есть элитные виллы и шикарные пентхаусы, статусные урбанизации и престижные гольф-курорты… И все же на острове можно найти множество примеров жилья стоимостью до €100 000. И это будут качественные квартиры в хороших местах. Сейчас мы это вам докажем. Читать

Калькулятор: расходы на покупку и содержание частного дома на Кипре

Интерес к Кипру растет. В 2017-м страна закрепилась в первой десятке популярных направлений для покупки недвижимости за рубежом, хотя еще пару-тройку лет назад занимала 13-15 место. Этот материал для тех, кто выбрал Кипр. Рассчитаем, во сколько вам обойдется покупка и содержание виллы на острове. В качестве примера – типичный и востребованный дом с бассейном. Читать

«Технологии будут меняться, качественное местоположение – никогда»!

Покупатели недвижимости вернулись на Кипр. После финансовых неприятностей 2013 года остров вновь стал желанным. Почему Кипр манит, как раньше? Ответы на 7 ключевых вопросов от экспертов. Читать

Содержание недвижимости на Кипре

Какие налоги должны платить собственники? Сколько придется тратить на коммунальные услуги? И можно ли хорошо заработать на сдаче имущества в аренду? Рассказываем о содержании недвижимости на Кипре и расходах, которые ждут всех иностранцев. Читать

Есть мнение: элитные виллы на восточном Кипре в пять раз дешевле, чем в Лимассоле

Русскоязычные покупатели уже давно облюбовали такие города, как Лимассол и Пафос. В привлекательности местной недвижимости для жизни и инвестиций никто не сомневается. А как насчет таких курортов, как Ларнака, Айя-Напа, Протарас и Паралимни? Что они могут предложить тем, кто хочет жить или зарабатывать на Кипре? Рассказывает представитель кипрского застройщика Oikos Group Константин Агаке. Читать