Поиск по статьям

Власти Гонконга по-прежнему надеются обуздать рынок жилья

25 февраля 2014 года
Теги: Китай

Прошел ровно год с момента введения охлаждающих мер, в течение которого цены на рынке недвижимости снизились на 4,5% с момента пиковых значений в марте 2013 года.

В течение последних пяти лет цены на недвижимость Гонконга подскочили на 80%, что сделало ее самой дорогой в мире, передает портал South China Morning Post. 22 февраля 2014 года стало датой, ознаменовавшей ровно год  с момента вступления в силу дополнительных охлаждающих мер - удвоения пошлины для объектов, стоимость которых превышает 2 млн. гонконгских долларов (около $258 000), - это помогло снизить цены на недвижимость на 4,5% от уровня марта 2013 года. Повышение налога стало третьей мерой, направленной на охлаждение рынка, после введения гербового сбора и специального гербового сбора (оба нововведения были приняты в октябре 2012 года).


Помимо небольшого снижения цен, охлаждающие меры резко повлияли на количество сделок с недвижимостью - оно сократилось до уровня 2003 года, когда Гонконг боролся со вспышкой атипичной пневмонии. Это свидетельствует о том, что рынок недвижимости всерьез воспринял сообщение правительства о борьбе со спекуляциями на рынке.


В феврале 2014 года была принята во втором чтении поправка к первому законопроекту о гербовом сборе (от 2012 года) - максимально 15% для нерезидентов и юридических лиц. Правительство также планирует продолжить борьбу с перегреванием рынка, внеся поправку ко второму закону о специальном гербовом сборе (от 2013 года) - о специальном гербовом сборе, не касающемся покупки первого жилья.


Иностранные фирмы считают себя несправедливо попавшими под удар, поскольку налоговые меры значительно повысили расходы по ведению бизнеса. "Хотя мы признаем, что целью правительства является стабильность на рынке недвижимости в долгосрочной перспективе, мы считаем, что власти по неосторожности вредят долгосрочным интересам бизнес-сообщества Гонконга", - заявил представитель канадской Торгово-промышленной палаты.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Где в мире недвижимость дорожает сильнее всего

Италия, Россия и Украина в отстающих. Читать

Как проходят выставки недвижимости в Китае, и зачем туда ехать

Эта статья для профессионалов рынка – агентств, застройщиков, девелоперов, юридических компаний и иммиграционных консультантов. Как проходят выставки зарубежной недвижимости в Китае, кто их посещает и сколько стоит участие? Рассказываем на примере выставки China Real Estate Expo 2018, информационным партнером которой стал Prian.ru. Читать

Процедура покупки недвижимости в Гонконге

Какие права получают иностранцы при покупке собственности в городе-государстве? Почему апартаменты здесь проще найти через международные компании? Что такое гербовый сбор и каков его размер? Пошаговая процедура приобретения недвижимости в Гонконге для иностранцев – в нашем материале. Читать

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Зеленые и 3-D технологии на рынке недвижимости

В новом тысячелетии человечество не успевает отслеживать все новинки науки и техники. Чуть ли не каждый день происходит какой-то «прорыв». Это касается и недвижимости. Отрасль старается не отставать от нужд и чаяний потребителей, внедряя в процесс самые последние научные инновации. А тут еще, как нельзя кстати, широкая общественность, наконец-то, услышала призывы «зеленых» и обратила внимание на состояние окружающей среды. Потенциальные покупатели заинтересовались экологичным жильем. Читать