Спрос на испанскую недвижимость со стороны россиян вырос в 2,5 раза

27 февраля 2014 года
Теги: Испания

В период с 2010 по 2013 год общее число приобретенной россиянами недвижимости в Испании увеличилось на 129,5%.

На испанском рынке доминируют иностранные покупатели, пишет Spanish Property Insight.

Зарубежные инвесторы пользуются значительным падением цен на жилье в стране и активно приобретают местную недвижимость. Благодаря этому сокращение рынка в популярных прибрежных районах практически прекратилось.

В соответствии с последними официальными данными,  в 2013 году общее количество продаж уменьшилось на 0,5%. При этом, если бы не было растущего числа иностранных покупателей , количество сделок сократилось бы на 3% и более.

Количество сделок с иностранцами в Испании

Страна 2010 2011 2012 2013 За год +/- %
Великобритания
Франция
Россия
Бельгия
Германия
Швеция
Норвегия
Италия
Китай
Нидерланды
4649
1627
1378
 881
1533
 865
 782
1130
 811
 874
4294
2110
1740
1111
1814
1259
1111
1259
 851
 814
4469
2675
2585
1750
2127
1253
1540
1325
1156
 789
5504
3634
3163
2666
2570
2069
1935
1345
1126
 963
23,2%
35,8%
22,4%
52,3%
20,8%
65,1%
25,7%
1,5%
 -2,6%
22,1%
Иностранные  покупатели
Местные покупатели
19837
426048
22360
347844
26871
303879
36226
292920
34,8%
-3,6%
Общее число сделок 445885 370204 330750 329146 -0,5%


Иностранцы приобрели более 36 тыс. объектов жилой недвижимости в 2013 году. По сравнению с 2010-м рост составляет 82%. Местный же спрос за прошедшие три года упал на 31%.

Самыми активными покупателями остаются британцы. Французы и россияне занимают второе и третье места соответственно.
При этом наилучшие продажи фиксируются на вторичном рынке. Плюс 7% за год.

Что касается отдельных регионов, то продажи выросли почти во всех провинциях, которые являются популярными прибрежными курортами. Например, в Малаге на Коста-дель-Соль объем продаж увеличился на 8,5%.

Также продажи выросли в Лас-Пальмасе на 17,25%, Аликанте - на 11,67%, Барселоне - на 10,36%, Альмерии - на 9,23%, Мурсии - на 6,49%, Жироне - на 2,88%, Тенерифе - на 2,41% и Таррагоне - на 1,93%. Но упали на Балеарских островах - минус 2,77%.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Аликанте для покупателей недвижимости: перевалочный пункт или точка притяжения?

По статистике Prian.ru, Испания – самая популярная страна для покупки зарубежной недвижимости. А Коста-Бланка – самый востребованный регион Испании. Но всем ли подойдут местные города? Поговорим об Аликанте – стиле жизни и недвижимости, которые вы здесь найдете. Читать

Недвижимость в Испании: в чем ошибаются русскоязычные покупатели?

Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать

Испанский дневник: Бенидорм, Алтея, Кальпе

Приятна работа журналиста в заграничной командировке. Есть чему завидовать. Проснувшись и позавтракав (традиционный вариант – половина хрустящего багета с хамоном и безжалостно раздавленными помидорами), мы поехали на северо-восток, к Бенидорму и Алтее. На часах 09:00, на термометре +24С… Читать

Испанская «золотая виза»: последние изменения

В апреле 2017 года испанская программа «золотой визы» впервые стала лидером в Европе по количеству выданных ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость. А ведь еще несколько лет назад правительство страны было недовольно ее результатами. Что же подстегнуло иностранный интерес? Рассказываем о последних изменениях в программе. Читать

Испанский дневник: Торревьеха и Рохалес

Когда говорят об испанской недвижимости, слово «Торревьеха» лично я слышу чаще, чем «Барселона» или «Марбелья». Ни разу до мая’17 я не был в этом городке, который кто-то превозносит как образец доступности и космополитизма, а кто-то ругает за то же самое. Наконец, приехали. Читать