Спрос на испанскую недвижимость со стороны россиян вырос в 2,5 раза

27 февраля 2014 года
Теги: Испания

В период с 2010 по 2013 год общее число приобретенной россиянами недвижимости в Испании увеличилось на 129,5%.

На испанском рынке доминируют иностранные покупатели, пишет Spanish Property Insight.

Зарубежные инвесторы пользуются значительным падением цен на жилье в стране и активно приобретают местную недвижимость. Благодаря этому сокращение рынка в популярных прибрежных районах практически прекратилось.

В соответствии с последними официальными данными,  в 2013 году общее количество продаж уменьшилось на 0,5%. При этом, если бы не было растущего числа иностранных покупателей , количество сделок сократилось бы на 3% и более.

Количество сделок с иностранцами в Испании

Страна 2010 2011 2012 2013 За год +/- %
Великобритания
Франция
Россия
Бельгия
Германия
Швеция
Норвегия
Италия
Китай
Нидерланды
4649
1627
1378
 881
1533
 865
 782
1130
 811
 874
4294
2110
1740
1111
1814
1259
1111
1259
 851
 814
4469
2675
2585
1750
2127
1253
1540
1325
1156
 789
5504
3634
3163
2666
2570
2069
1935
1345
1126
 963
23,2%
35,8%
22,4%
52,3%
20,8%
65,1%
25,7%
1,5%
 -2,6%
22,1%
Иностранные  покупатели
Местные покупатели
19837
426048
22360
347844
26871
303879
36226
292920
34,8%
-3,6%
Общее число сделок 445885 370204 330750 329146 -0,5%


Иностранцы приобрели более 36 тыс. объектов жилой недвижимости в 2013 году. По сравнению с 2010-м рост составляет 82%. Местный же спрос за прошедшие три года упал на 31%.

Самыми активными покупателями остаются британцы. Французы и россияне занимают второе и третье места соответственно.
При этом наилучшие продажи фиксируются на вторичном рынке. Плюс 7% за год.

Что касается отдельных регионов, то продажи выросли почти во всех провинциях, которые являются популярными прибрежными курортами. Например, в Малаге на Коста-дель-Соль объем продаж увеличился на 8,5%.

Также продажи выросли в Лас-Пальмасе на 17,25%, Аликанте - на 11,67%, Барселоне - на 10,36%, Альмерии - на 9,23%, Мурсии - на 6,49%, Жироне - на 2,88%, Тенерифе - на 2,41% и Таррагоне - на 1,93%. Но упали на Балеарских островах - минус 2,77%.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: рынок недвижимости Испании

Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать

Недвижимость в Барселоне: время больших инвестиций

Испанский рынок недвижимости вошел в новую стадию. Затянувшийся кризис наконец сменился ростом. Быстрее всего восстанавливаются самые развитые регионы, и особенно Барселона. Посмотрим, что столица Средиземноморья может предложить иностранным инвесторам. В теме помогают разобраться эксперты компании Estate Barcelona. Читать

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать