Спрос на испанскую недвижимость со стороны россиян вырос в 2,5 раза

27 февраля 2014 года
Теги: Испания

В период с 2010 по 2013 год общее число приобретенной россиянами недвижимости в Испании увеличилось на 129,5%.

На испанском рынке доминируют иностранные покупатели, пишет Spanish Property Insight.

Зарубежные инвесторы пользуются значительным падением цен на жилье в стране и активно приобретают местную недвижимость. Благодаря этому сокращение рынка в популярных прибрежных районах практически прекратилось.

В соответствии с последними официальными данными,  в 2013 году общее количество продаж уменьшилось на 0,5%. При этом, если бы не было растущего числа иностранных покупателей , количество сделок сократилось бы на 3% и более.

Количество сделок с иностранцами в Испании

Страна 2010 2011 2012 2013 За год +/- %
Великобритания
Франция
Россия
Бельгия
Германия
Швеция
Норвегия
Италия
Китай
Нидерланды
4649
1627
1378
 881
1533
 865
 782
1130
 811
 874
4294
2110
1740
1111
1814
1259
1111
1259
 851
 814
4469
2675
2585
1750
2127
1253
1540
1325
1156
 789
5504
3634
3163
2666
2570
2069
1935
1345
1126
 963
23,2%
35,8%
22,4%
52,3%
20,8%
65,1%
25,7%
1,5%
 -2,6%
22,1%
Иностранные  покупатели
Местные покупатели
19837
426048
22360
347844
26871
303879
36226
292920
34,8%
-3,6%
Общее число сделок 445885 370204 330750 329146 -0,5%


Иностранцы приобрели более 36 тыс. объектов жилой недвижимости в 2013 году. По сравнению с 2010-м рост составляет 82%. Местный же спрос за прошедшие три года упал на 31%.

Самыми активными покупателями остаются британцы. Французы и россияне занимают второе и третье места соответственно.
При этом наилучшие продажи фиксируются на вторичном рынке. Плюс 7% за год.

Что касается отдельных регионов, то продажи выросли почти во всех провинциях, которые являются популярными прибрежными курортами. Например, в Малаге на Коста-дель-Соль объем продаж увеличился на 8,5%.

Также продажи выросли в Лас-Пальмасе на 17,25%, Аликанте - на 11,67%, Барселоне - на 10,36%, Альмерии - на 9,23%, Мурсии - на 6,49%, Жироне - на 2,88%, Тенерифе - на 2,41% и Таррагоне - на 1,93%. Но упали на Балеарских островах - минус 2,77%.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Недвижимость на Тенерифе: обзор цен и урбанизаций

Для большинства из нас Тенерифе – знаменитый курорт, самый узнаваемый остров на Канарах, где здорово отдыхать и просто замечательно иметь собственную недвижимость. Были бы деньги. Но наличие финансов далеко не единственный определяющий фактор для совершения сделки. Ведь хочется найти самое лучшее и самое интересное. А Тенерифе хоть и остров, но довольно большой, и местный рынок недвижимости совсем не однороден... Читать