Нью-Йорк получил рекордный доход от налога на особняки

21 марта 2014 года
Теги: США

1%-ный налог на дома стоимостью свыше $1 млн принес бюджету Нью-Йорка $259 млн в прошлом финансовом году.

США недвижимость
Резкий рост многомиллионных продаж в жилищном секторе Нью-Йорка встретил немало критики, однако нашел полное одобрение со стороны политиков. По данным Департамента по налогам и финансам, налог в размере 1% в год от стоимости домов-"миллионников" принес казне $259 млн в 2012-2013 финансовом году. Это на 22% больше, чем в предыдущем году и на 47% выше кризисных показателей 2009-2010 финансового года, передает портал MSN Real Estate.


Указанный доход представляет собой "каплю в море" общих нью-йоркских доходов от налогов, которые составили $63,6 млрд. в 2012-2013 финансовом году. Тем не менее, доходы от этого налога значительно превысили доход от налога на алкоголь и вдвое - доход от налога на табачную продукцию в том же году.


Налог нередко подвергается критике. В частности, многие утверждают, что со времен его введения губернатором Марио Куомо в 1989 году, инфляция значительно повлияла на цены. Недвижимость, стоящая $1 млн в те годы, сегодня стоит не дешевле $1,9-2 млн, а налог взимается и с более дешевой недвижимости. "Это произвол, - утверждает Дункан Маккензи, глава Государственного объединения риэлторов Нью-Йорка. - Этот налог искусственно угнетает рынок". Аналитики выяснили, что налог как минимум влияет на создание "прослойки" объектов, стоимость которых чуть ниже $1 млн. Однако количество недвижимости, попадающей в сферу действия налога, продолжает расти.

Фото Андрей Королев
 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать