Поиск по статьям

Рост цен на недвижимость в Китае замедляется

25 марта 2014 года
Теги: Китай

Февраль 2014 года стал вторым месяцем подряд, когда рост цен на недвижимость смягчился. Снижение цен в январе было первым за почти два года.

В январе 2014 года рост цен на недвижимость замедлился до 9,6% в годовом исчислении, в феврале - до 8,7%, передает портал Zawya. Уровень инфляции продолжает оставаться довольно высоким, однако рынки крупных городов, как кажется, начали остывать. В Пекине рост цен замедлился с 14,7% в январе до 12,2% в феврале, в Шанхае - с 17,5% до 15,7%, в Гуанчжоу - с 18,6% до 15,7%, в Шэньчжэне - с 17,8% до 15,6% в годовом исчислении. Те же тенденции прослеживаются во второстепенных по величине городах и в целом по всей стране.


Правительство пытается не допустить возникновения "пузыря" на рынке недвижимости Китая, где цены раздуваются из-за многочисленных жилищных спекуляций. Принятые властями меры включают в себя введение налога на прирост капитала при продаже недвижимости, ужесточение условий ипотечного кредитования и запрет на владение двумя домами. Кроме того, правительство усиленно борется с коррупцией, которая также подогревает цены на жилье.


Однако самым эффективным способом стабилизации рынка признано строительство нового жилья. Власти Пекина уже готовятся построить 70 тысяч единиц жилья для семей со средним и низким доходом - его стоимость будет на треть ниже среднерыночной. Правительство также пытается реформировать и сделать более либеральным финансовый сектор страны. Хотя это долгосрочный план, его влияние уже заметно и призвано снизить цены на недвижимость. Многие фирмы и застройщики в настоящее время финансируют себя через нетрадиционные каналы, что позволяет продавать быстрее по более низким ценам. Это уже заметно в Ханчжоу, Чанчжоу и Нинбо.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Где в мире недвижимость дорожает сильнее всего

Италия, Россия и Украина в отстающих. Читать

Как проходят выставки недвижимости в Китае, и зачем туда ехать

Эта статья для профессионалов рынка – агентств, застройщиков, девелоперов, юридических компаний и иммиграционных консультантов. Как проходят выставки зарубежной недвижимости в Китае, кто их посещает и сколько стоит участие? Рассказываем на примере выставки China Real Estate Expo 2018, информационным партнером которой стал Prian.ru. Читать

Процедура покупки недвижимости в Гонконге

Какие права получают иностранцы при покупке собственности в городе-государстве? Почему апартаменты здесь проще найти через международные компании? Что такое гербовый сбор и каков его размер? Пошаговая процедура приобретения недвижимости в Гонконге для иностранцев – в нашем материале. Читать

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Зеленые и 3-D технологии на рынке недвижимости

В новом тысячелетии человечество не успевает отслеживать все новинки науки и техники. Чуть ли не каждый день происходит какой-то «прорыв». Это касается и недвижимости. Отрасль старается не отставать от нужд и чаяний потребителей, внедряя в процесс самые последние научные инновации. А тут еще, как нельзя кстати, широкая общественность, наконец-то, услышала призывы «зеленых» и обратила внимание на состояние окружающей среды. Потенциальные покупатели заинтересовались экологичным жильем. Читать