Поиск по статьям и новостям

Рост цен на недвижимость в Китае замедляется

  • 12
Февраль 2014 года стал вторым месяцем подряд, когда рост цен на недвижимость смягчился. Снижение цен в январе было первым за почти два года.

В январе 2014 года рост цен на недвижимость замедлился до 9,6% в годовом исчислении, в феврале - до 8,7%, передает портал Zawya. Уровень инфляции продолжает оставаться довольно высоким, однако рынки крупных городов, как кажется, начали остывать. В Пекине рост цен замедлился с 14,7% в январе до 12,2% в феврале, в Шанхае - с 17,5% до 15,7%, в Гуанчжоу - с 18,6% до 15,7%, в Шэньчжэне - с 17,8% до 15,6% в годовом исчислении. Те же тенденции прослеживаются во второстепенных по величине городах и в целом по всей стране.


Правительство пытается не допустить возникновения "пузыря" на рынке недвижимости Китая, где цены раздуваются из-за многочисленных жилищных спекуляций. Принятые властями меры включают в себя введение налога на прирост капитала при продаже недвижимости, ужесточение условий ипотечного кредитования и запрет на владение двумя домами. Кроме того, правительство усиленно борется с коррупцией, которая также подогревает цены на жилье.


Однако самым эффективным способом стабилизации рынка признано строительство нового жилья. Власти Пекина уже готовятся построить 70 тысяч единиц жилья для семей со средним и низким доходом - его стоимость будет на треть ниже среднерыночной. Правительство также пытается реформировать и сделать более либеральным финансовый сектор страны. Хотя это долгосрочный план, его влияние уже заметно и призвано снизить цены на недвижимость. Многие фирмы и застройщики в настоящее время финансируют себя через нетрадиционные каналы, что позволяет продавать быстрее по более низким ценам. Это уже заметно в Ханчжоу, Чанчжоу и Нинбо.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Китай
Подписаться:

Читайте также

Как проходят выставки недвижимости в Китае, и зачем туда ехать
Эта статья для профессионалов рынка – агентств, застройщиков, девелоперов, юридических компаний и...
Процедура покупки недвижимости в Гонконге
Какие права получают иностранцы при покупке собственности в городе-государстве? Почему...
Где в мире недвижимость дорожает сильнее всего
Италия, Россия и Украина в отстающих.
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Личный опыт: удаленное приобретение квартиры в Торревьехе
Когда сделку приходится оформлять по доверенности…
Недвижимость за один евро: находка или ловушка?
Купить квартиру за один евро или за один доллар – не всё ли равно. Безумно заманчивые предложения...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Китае Коммерческая недвижимость в Китае Элитная недвижимость в Китае

Новости и статьи по теме «Китай»:

ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
  • 7896
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Где в мире недвижимость дорожает сильнее всего
  • 3557
Италия, Россия и Украина в отстающих.