a
Версия
для печати

Рост цен на недвижимость в Китае замедляется

  • 133
Февраль 2014 года стал вторым месяцем подряд, когда рост цен на недвижимость смягчился. Снижение цен в январе было первым за почти два года.

В январе 2014 года рост цен на недвижимость замедлился до 9,6% в годовом исчислении, в феврале - до 8,7%, передает портал Zawya. Уровень инфляции продолжает оставаться довольно высоким, однако рынки крупных городов, как кажется, начали остывать. В Пекине рост цен замедлился с 14,7% в январе до 12,2% в феврале, в Шанхае - с 17,5% до 15,7%, в Гуанчжоу - с 18,6% до 15,7%, в Шэньчжэне - с 17,8% до 15,6% в годовом исчислении. Те же тенденции прослеживаются во второстепенных по величине городах и в целом по всей стране.


Правительство пытается не допустить возникновения "пузыря" на рынке недвижимости Китая, где цены раздуваются из-за многочисленных жилищных спекуляций. Принятые властями меры включают в себя введение налога на прирост капитала при продаже недвижимости, ужесточение условий ипотечного кредитования и запрет на владение двумя домами. Кроме того, правительство усиленно борется с коррупцией, которая также подогревает цены на жилье.


Однако самым эффективным способом стабилизации рынка признано строительство нового жилья. Власти Пекина уже готовятся построить 70 тысяч единиц жилья для семей со средним и низким доходом - его стоимость будет на треть ниже среднерыночной. Правительство также пытается реформировать и сделать более либеральным финансовый сектор страны. Хотя это долгосрочный план, его влияние уже заметно и призвано снизить цены на недвижимость. Многие фирмы и застройщики в настоящее время финансируют себя через нетрадиционные каналы, что позволяет продавать быстрее по более низким ценам. Это уже заметно в Ханчжоу, Чанчжоу и Нинбо.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Китай

Читайте также

«Самое сложное в Китае – найти англоговорящего сотрудника». Как международный риелтор выходит на рынок Поднебесной
Необычно, но очень интересно
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Орхус доулыбался, а на Кипре – обыски
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Страны, где есть специальный налоговый режим для иностранцев: Великобритания и альтернативы
Британский non-dom отменяют
Лучшие и худшие города Европы по мнению местных жителей
Результаты масштабного исследования

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Китай»

Гонконг воскрешает, Афины отстают

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 25.10.2024
  • 95
  • 22.01.2024
  • 347