Дубаю не хватает сотен тысяч новых квартир
Исследование по заказу агентства городского дизайна Placemaking, показало, что в ближайшие шесть лет в Дубае необходимо построить более 260 000 новых доступных объектов недвижимости.
За последний год в эмирате появилось около 50 000 новых единиц жилья всех ценовых уровней. В период с 2003 по 2013 годы было построено около 375 000 жилых объектов, пишет Arabianbusiness.com.
При этом основатель компании Placemaking Надин Битар отметила, что за счет роста населения, региональной миграции в Дубай и эффекта Expo2020, эмирату понадобится более 500000 новых объектов уже к 2020-му.
Из этого полумиллиона доступными, по оценкам специалистов, должны быть 264 000. Под доступностью предполагается годовая аренда жилья в размере $12250-16300.
«Доступное жилье имеет большой рыночный потенциал», - сказала Битар после участия в Urban Agenda 2020 Conference в Дубае.
Она также отметила, что нехватка недвижимости более низкой ценовой категории является общемировой проблемой, которая существует не только в Дубае. Она может быть решена за счет ряда мер, среди которых зонирование города. В каждом из участков должен будет обеспечиваться определенный процент жилья по доступным ценам.
Руководитель Placemaking уверена, что задача вполне выполнима, необходимо только угнаться за растущим спросом. Правда, на фоне прогнозов банка HSBC Global Research о том, что недвижимость только за 2014 год подорожает на 10-15%, заявления Битар кажутся слишком оптимистичными.
Интересно почитать
Дешевая недвижимость за рубежом: что, где, почем
Инвестиционная иммиграция. Новые возможности для состоятельного инвестора
Личный опыт: квартира за €12 000 в Чехии. Устецкий край
В Дубае уже вовсю идут приготовления к всемирной выставке ЭКСПО-2020. Событие такого масштаба наверняка подстегнет местный рынок недвижимости. Еще несколько лет назад годовой рост стоимости квадратных метров в эмирате превышал 20%. Сейчас – цены стабильны. Пока на рынке затишье, расскажем, куда можно выгодно вложить средства. Советует Елена Гаранина, заместитель директора ImmoTrading GmbH. Читать
На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать
Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать
Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать
Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать
