Дубаю не хватает сотен тысяч новых квартир
Исследование по заказу агентства городского дизайна Placemaking, показало, что в ближайшие шесть лет в Дубае необходимо построить более 260 000 новых доступных объектов недвижимости.
За последний год в эмирате появилось около 50 000 новых единиц жилья всех ценовых уровней. В период с 2003 по 2013 годы было построено около 375 000 жилых объектов, пишет Arabianbusiness.com.
При этом основатель компании Placemaking Надин Битар отметила, что за счет роста населения, региональной миграции в Дубай и эффекта Expo2020, эмирату понадобится более 500000 новых объектов уже к 2020-му.
Из этого полумиллиона доступными, по оценкам специалистов, должны быть 264 000. Под доступностью предполагается годовая аренда жилья в размере $12250-16300.
«Доступное жилье имеет большой рыночный потенциал», - сказала Битар после участия в Urban Agenda 2020 Conference в Дубае.
Она также отметила, что нехватка недвижимости более низкой ценовой категории является общемировой проблемой, которая существует не только в Дубае. Она может быть решена за счет ряда мер, среди которых зонирование города. В каждом из участков должен будет обеспечиваться определенный процент жилья по доступным ценам.
Руководитель Placemaking уверена, что задача вполне выполнима, необходимо только угнаться за растущим спросом. Правда, на фоне прогнозов банка HSBC Global Research о том, что недвижимость только за 2014 год подорожает на 10-15%, заявления Битар кажутся слишком оптимистичными.
Интересно почитать
Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду
Почему цены на недвижимость растут: девять фундаментальных причин
Перестройка и реновация торговых центров в Словении
Действительно элитную – с собственным пляжем, впечатляющим видом на море и инфинити-бассейном на крыше. Действительно недорого – дешевле $100 000. Решение в одном клике от вас. Читать
Если вам довелось побывать в Эмиратах, то вы отлично знаете, что жизнь здесь – удовольствие не из дешевых. Государству стоит отдать должное: всего за несколько десятков лет им удалось превратить пустыню в крупный туристический центр с развитой инфраструктурой и развлечениями на любой вкус. И привлечь сюда тысячи иностранцев, в том числе выходцев из бывшего СССР. Для тех, кто планирует длительный отдых или переезд в ОАЭ, Prian.ru подготовил обзор цен на основные товары и услуги. Читать
В Дубае уже вовсю идут приготовления к всемирной выставке ЭКСПО-2020. Событие такого масштаба наверняка подстегнет местный рынок недвижимости. Еще несколько лет назад годовой рост стоимости квадратных метров в эмирате превышал 20%. Сейчас – цены стабильны. Пока на рынке затишье, расскажем, куда можно выгодно вложить средства. Советует Елена Гаранина, заместитель директора ImmoTrading GmbH. Читать
На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать
Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать
