Цены на недвижимость в Мадриде продолжают падать

7 апреля 2014 года
Теги: Испания

Вторичная недвижимость в главной испанской провинции непрерывно дешевеет с 2007 года. По сравнению с докризисными пиковыми показателями стоимость жилья уменьшилась на 58%.

В 2013 году цены на вторичном рынке в среднем понизились на 12,24%, пишет Spanish Property Insight, со ссылкой на новый доклад агентства Tecnocasa.

Сегодня, за квадратный метр в провинции Мадрид просят около €1530. В двух самых крупных городах региона Махадаонде и Алькорконе стоимость «квадрата» самая высокая -  €1743  и €1598 соответственно. На другом конце шкалы находятся Парла - €892, а также Мостолес - €1056.

Интересно, что объекты, площадь которых превышает 70 квадратных метров, в среднем, всего на 3% дороже более маленького жилья. При этом сегодня покупатели предпочитают именно большие квартиры, которые благодаря падению цен, стали более доступны. Низкая стоимость привлекает множество иностранных покупателей, среди которых много россиян.

Отметим, что данные, полученные Tecnocasa, основаны на фактических суммах продажи, а не на ценах предложения, оценках или данных нотариусов и агентств. Поэтому цифры должны отражать реальные рыночные цены.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Недвижимость на Тенерифе: обзор цен и урбанизаций

Для большинства из нас Тенерифе – знаменитый курорт, самый узнаваемый остров на Канарах, где здорово отдыхать и просто замечательно иметь собственную недвижимость. Были бы деньги. Но наличие финансов далеко не единственный определяющий фактор для совершения сделки. Ведь хочется найти самое лучшее и самое интересное. А Тенерифе хоть и остров, но довольно большой, и местный рынок недвижимости совсем не однороден... Читать