Испанские риэлторы сообщают о сокращении числа сделок с россиянами

11 апреля 2014 года
Теги: Испания

Эксперты по испанской недвижимости, работающие с клиентами из России, фиксируют сокращение числа сделок и винят в этом падение рубля и ситуацию на Украине.

В 2013 году россияне оказались в числе лидеров среди иностранных покупателей испанской недвижимости, заняв третью строчку рейтинга после британцев и французов. По данным портала Idealista, наши соотечественники приобрели около 3000 объектов недвижимости в Испании, что составляет 8,6% от общего числа совершенных иностранцами сделок. Среднестатистический российский клиент агентства недвижимости обладает высокой покупательской способностью и заинтересован в жилье на побережьях Коста-Брава и Коста-Бланка. Об этом сообщает портал Noticia.ru.
 

Однако падение рубля отрицательно сказывается на числе приезжающих в Испанию россиян из-за роста цен в евро для этой категории покупателей, отмечает портал. С начала года европейская валюта по отношению к рублю выросла почти на 12,7%. Это обусловлено, в том числе, и крымским кризисом. “На нас негативно сказывается все, что происходит в России. Основная проблема заключается в обесценивании рубля. Мы заметили, что из-за него некоторые заинтересованные клиенты прекратили поиски”, - отмечает Гифре Омедес Амат, руководитель отдела по работе с русскими клиентами компании Amat Immobiliaris. На его взгляд, падение рубля замедляет темпы проведения сделок: “Клиенты дольше принимают решение о покупке недвижимости в Испании. Они посещают интересующие их объекты, однако считают, что сейчас не лучший момент для покупки”, - говорит специалист.
 

Стоит отметить, что некоторые русские клиенты, наоборот, стремятся как можно скорее приобрести недвижимость в Испании в свете политической нестабильности в родной стране, однако при этом их бюджет сокращается.
 

Отрицательные последствия экономических изменений в России почувствоали и туроператоры. Это особенно бросается в глаза на фоне прошлогоднего роста числа русских туристов на 20%.
 

Сокращение числа путешественников из России после фазы активного роста заметно и в Каталонии, и на побережье Коста-Бланка, в особенности в Торревьехе, одном из любимых направлений русских покупателей. „Здесь совпали несколько факторов, в том числе конфликт в Крыму. На самом деле деятельность рынка приостановилась несколько месяцев назад“, - говорит глава агентства Look&Find в Аликанте и Торревьехе Луис Иглесиас. В регионе, где около 10% риэлторских компаний обслуживают исключительно русских покупателей, уже стало очевидным сокращение числа совершаемых сделок.
 

"Русские покупатели не так эмоциональны, как, например, испанские. Они пристально следят за курсом рубля", - отмечает Иглесиас. Он также рекомендует дождаться стабилизации ситуации вокруг национальной валюты и отложить покупку до этого момента. В случае, если падение рубля продолжится, снижение активности российских покупателей глава агентства собирается компенсировать за счет клиентов из Бельгии и Швеции. В 2013 году они заняли 4 и 6 места среди самых активных иностранных покупателей жилья.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Греция, Италия, Испания – занимательная статистика о жизни, отдыхе и недвижимости

Это самые популярные страны Южной Европы у тех, кто ищет недвижимость за рубежом. Любопытно посмотреть, в чем они схожи, а чем отличаются. Сравнивать будем на основе международных индексов. Вряд ли эти цифры повлияют на ваше окончательное решение о выборе нового места жительства. Но, согласитесь, интересно узнать, на каком месте в рейтингах находится страна, которая греет душу. И тело. Читать

Личный опыт: семейная квартира в Торревьехе, Испания

На испанских курортах все еще можно купить приличную трехкомнатную квартиру в пяти минутах от пляжа всего за €50 000. Это на своем примере доказала Алла, которой удалось найти в Торревьехе апартаменты, подходящие по всем требованиям, да еще и по хорошей цене. Читать

Испанский дневник: Валенсия. Центр. Пляж. Город науки. Альбуфера

Двое полицейских подъехали к нам на огромных лошадях. Старший задал вопрос типа: «Чего это вы здесь делаете»? Мы летали с дроном над огромным пляжем Валенсии и не видели причин лгать. Оказалось – нельзя. Мы мешали отдыхающим. Только этот запрет омрачил несколько дней нашей поездки по Испании… Читать

Испанская мечта. Барселона или окрестности - выбираем лучшее

«Какие возможности в Барселоне есть у клиента с возможностями»? Простите за тавтологию, но вопрос действительно можно сформулировать именно так. В проекте «Испанская мечта» эксперты компании Top House Realty представляют свой взгляд на недвижимость в столице Каталонии и ее окрестностях. На какие районы стоит обратить внимание в зависимости от ваших потребностей? Читать

Налоги в Испании для нерезидентов: при покупке и содержании недвижимости

Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать